Отмена судебного приказа еще не конец истории…
https://www.lawnow.ru/articles/law/otmena-sudebnogo-prikaza-eshche-ne-konets-istorii/
Постановление Конституционного Суда РФ от 20 ноября 2023 года № 53-П вызвало изменение практики порядка отмены судебного приказа. Рассмотрение дела было вызвано следующими обстоятельствами…
На основании судебного приказа были взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей в пользу заявительницы. Однако спустя семь лет мировой судья отменил приказ после получения возражений от должника относительно его исполнения. Несмотря на то, что возражения были поданы после истечения установленного 10-дневного срока, суд пришел к выводу, что это произошло по объективным причинам. Должник указал, что не был осведомлен о существовании приказа, так как работал вахтовым методом, и подал возражения сразу же после получения его копии. Заявительница не смогла добиться пересмотра определения об отмене приказа, так как в соответствии с процессуальным законодательством это определение не подлежит обжалованию и не препятствует рассмотрению спора в рамках искового производства.
https://www.lawnow.ru/articles/law/otmena-sudebnogo-prikaza-eshche-ne-konets-istorii/
Постановление Конституционного Суда РФ от 20 ноября 2023 года № 53-П вызвало изменение практики порядка отмены судебного приказа. Рассмотрение дела было вызвано следующими обстоятельствами…
На основании судебного приказа были взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей в пользу заявительницы. Однако спустя семь лет мировой судья отменил приказ после получения возражений от должника относительно его исполнения. Несмотря на то, что возражения были поданы после истечения установленного 10-дневного срока, суд пришел к выводу, что это произошло по объективным причинам. Должник указал, что не был осведомлен о существовании приказа, так как работал вахтовым методом, и подал возражения сразу же после получения его копии. Заявительница не смогла добиться пересмотра определения об отмене приказа, так как в соответствии с процессуальным законодательством это определение не подлежит обжалованию и не препятствует рассмотрению спора в рамках искового производства.
Forwarded from Нотариальная палата Санкт-Петербурга (Елена Черкасова)
📌 Предлагаем вашему вниманию программу, которая прозвучала на радио "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге" в минувшую пятницу.
❗️ В вечернем эфире президент Нотариальной палаты Санкт-Петербурга Мария Терехова рассказала о том, что делать если в наследство достались долги.
✔️ https://www.youtube.com/watch?v=eBfsRYpeKDs
✔️ https://www.youtube.com/watch?v=eBfsRYpeKDs
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
YouTube
Беседка КП: Наследование долгов
Наследство может омрачить жизнь не только из-за утраты близкого человека, но и из-за внезапно вскрывшихся долгов. Что делать в такой ситуации?
Есть ли у долгов срок давности? Может быть, просто переждать и не платить? Как быть, если долгов слишком много…
Есть ли у долгов срок давности? Может быть, просто переждать и не платить? Как быть, если долгов слишком много…
Позиция Верховного Суда по самовольной постройке
https://www.lawnow.ru/articles/law/pozitsiya-verkhovnogo-suda-po-samovolnoy-postroyke/
14 ноября Пленум Верховного Суда рассмотрел проект постановления, касающийся вопросов, возникающих при применении норм о самовольной постройке. В этом документе содержатся полезные разъяснения, включая информацию о том, что жилые дома и строения, построенные на дачных и садовых участках, не могут быть снесены как самовольные постройки при соблюдении определенных условий. Закон может определить категории недвижимости, в отношении которых суд или местное самоуправление не могут принять решение о сносе или приведении в соответствие с требованиями в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ.
https://www.lawnow.ru/articles/law/pozitsiya-verkhovnogo-suda-po-samovolnoy-postroyke/
14 ноября Пленум Верховного Суда рассмотрел проект постановления, касающийся вопросов, возникающих при применении норм о самовольной постройке. В этом документе содержатся полезные разъяснения, включая информацию о том, что жилые дома и строения, построенные на дачных и садовых участках, не могут быть снесены как самовольные постройки при соблюдении определенных условий. Закон может определить категории недвижимости, в отношении которых суд или местное самоуправление не могут принять решение о сносе или приведении в соответствие с требованиями в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ.
Верховный суд Российской Федерации определил, что банки не имеют права передавать своих должников коллекторам
https://www.lawnow.ru/articles/law/verkhovnyy-sud-rossiyskoy-federatsii-opredelil-chto-banki-ne-imeyut-prava-peredavat-svoikh-dolzhniko/
Верховный суд Российской Федерации определил, что банки не имеют права передавать своих должников коллекторам без согласия должника или закона. Это стало ясно из определения № 67-КГ19-2, вынесенного судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда.
https://www.lawnow.ru/articles/law/verkhovnyy-sud-rossiyskoy-federatsii-opredelil-chto-banki-ne-imeyut-prava-peredavat-svoikh-dolzhniko/
Верховный суд Российской Федерации определил, что банки не имеют права передавать своих должников коллекторам без согласия должника или закона. Это стало ясно из определения № 67-КГ19-2, вынесенного судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда.
Место для знакомства с судебным делом для адвоката в Петроградском районном суде, причем стула нет…
Мы запустили #GigaChat!!
Теперь на ваши сообщения в группе http://www.vk.ru/LawNow и телеграмм http://tttttt.me/advokatAiBot будет отвечать российская языковая модель…
Теперь на ваши сообщения в группе http://www.vk.ru/LawNow и телеграмм http://tttttt.me/advokatAiBot будет отвечать российская языковая модель…
Forwarded from РАПСИ
ВС объяснил нюансы лишения истекших водительских прав
https://www.rapsinews.ru/judicial_analyst/20231218/309488260.html
Управление автомобилем в состоянии опьянения может повлечь лишение водительских прав, даже если в момент проверки они истекли.
https://www.rapsinews.ru/judicial_analyst/20231218/309488260.html
Управление автомобилем в состоянии опьянения может повлечь лишение водительских прав, даже если в момент проверки они истекли.
РАПСИ
ВС объяснил нюансы лишения истекших водительских прав
Управление автомобилем в состоянии опьянения может повлечь лишение водительских прав, даже если в момент проверки они истекли.
Forwarded from Верховный суд РФ
⚖️ Споры о перепланировке и реконструкции в многоквартирных домах: ВС РФ подготовил обзор практики
В каких случаях перепланировка квартиры становится реконструкцией дома? Можно ли согласовать перепланировку после ее начала? Вправе ли работники управляющей организации осмотреть все помещения в квартире? Ответы на эти и другие вопросы в новом обзоре практики.
📍Отличие реконструкции от перепланировки или переустройства
Реконструкцией многоквартирного дома, а не перепланировкой (переустройством) помещений, выступают работы, при которых изменяются параметры дома или затрагиваются несущие строительные конструкции.
Верховный суд привел такие примеры:
● возведение пристройки к квартире на 1 этаже;
● оборудование отдельного входа путем разрушения части внешней стены дома;
● объединение нескольких квартир в одну;
● раздел квартиры на 2 отдельных;
● превращение террасы технического этажа в помещение.
Замена балконного профиля остекления с деревянного на металлопластиковый не требует согласования с кем-либо, это не реконструкция.
📍Получение согласия всех собственников на использование общего имущества
Организация входных групп в помещение на 1 этаже уменьшает размер общего имущества за счет использования придомовой территории. Нужно согласие всех собственников.
Без согласия всех собственников комнат в коммуналке нельзя изменять размер общего имущества квартиры при перепланировке.
Если собственник квартиры планирует арендовать часть общего холла, фактически присоединив его, он должен получить согласие всех собственников помещений в доме.
📍Изменение источника отопления квартиры
Перейти на индивидуальный источник отопления с отключением от общедомовой системы отопления нельзя, если это не предусмотрено схемой теплоснабжения муниципалитета.
Собственник квартиры в доме с централизованным горячим водоснабжением и отоплением не может самовольно установить газовый котел, такие действия угрожают другим жильцам дома.
📍Запрет на перепланировку
Нельзя устраивать в квартире санузел над жилой комнатой или кухней соседей снизу.
📍Легализация не согласованной перепланировки
Собственник квартиры может добиться сохранения не согласованной перепланировки (демонтаж межкомнатных стен, которые не относятся к несущим, и т.п.), если нет нарушения чьих-либо прав и нет угрозы жизни и здоровью граждан. При этом собственник может выступать как ответчиком, так и истцом.
📍Полномочия управляющей организации
Работники управляющей организации могут осмотреть любые помещения в квартире для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций, в т.ч. из-за возможной незаконной перепланировки.
📍Последствия незаконной перепланировки
Жильцов по договору соцнайма могут выселить, если они отказываются устранить незаконную перепланировку.
Если собственник игнорирует решение суда о восстановлении незаконно переустроенных помещений и есть угроза разрушения дома, правомерно требование о продаже помещений с публичных торгов.
📍Процессуальные вопросы
Уполномоченный орган обязан рассмотреть заявление о перепланировке, даже если оно подано после начала работ.
У требований об устранении нарушения права пользования общим имуществом нет срока давности. Пример — требование о демонтаже мансарды, которая заняла чердак.
Иски по делам о незаконной перепланировке рассматривают по месту нахождения недвижимости, а не ответчика.
За незаконную перепланировку, которую сделал прежний собственник, отвечает новый.
Документ: Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)
© КонсультантПлюс
В каких случаях перепланировка квартиры становится реконструкцией дома? Можно ли согласовать перепланировку после ее начала? Вправе ли работники управляющей организации осмотреть все помещения в квартире? Ответы на эти и другие вопросы в новом обзоре практики.
📍Отличие реконструкции от перепланировки или переустройства
Реконструкцией многоквартирного дома, а не перепланировкой (переустройством) помещений, выступают работы, при которых изменяются параметры дома или затрагиваются несущие строительные конструкции.
Верховный суд привел такие примеры:
● возведение пристройки к квартире на 1 этаже;
● оборудование отдельного входа путем разрушения части внешней стены дома;
● объединение нескольких квартир в одну;
● раздел квартиры на 2 отдельных;
● превращение террасы технического этажа в помещение.
Замена балконного профиля остекления с деревянного на металлопластиковый не требует согласования с кем-либо, это не реконструкция.
📍Получение согласия всех собственников на использование общего имущества
Организация входных групп в помещение на 1 этаже уменьшает размер общего имущества за счет использования придомовой территории. Нужно согласие всех собственников.
Без согласия всех собственников комнат в коммуналке нельзя изменять размер общего имущества квартиры при перепланировке.
Если собственник квартиры планирует арендовать часть общего холла, фактически присоединив его, он должен получить согласие всех собственников помещений в доме.
📍Изменение источника отопления квартиры
Перейти на индивидуальный источник отопления с отключением от общедомовой системы отопления нельзя, если это не предусмотрено схемой теплоснабжения муниципалитета.
Собственник квартиры в доме с централизованным горячим водоснабжением и отоплением не может самовольно установить газовый котел, такие действия угрожают другим жильцам дома.
📍Запрет на перепланировку
Нельзя устраивать в квартире санузел над жилой комнатой или кухней соседей снизу.
📍Легализация не согласованной перепланировки
Собственник квартиры может добиться сохранения не согласованной перепланировки (демонтаж межкомнатных стен, которые не относятся к несущим, и т.п.), если нет нарушения чьих-либо прав и нет угрозы жизни и здоровью граждан. При этом собственник может выступать как ответчиком, так и истцом.
📍Полномочия управляющей организации
Работники управляющей организации могут осмотреть любые помещения в квартире для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций, в т.ч. из-за возможной незаконной перепланировки.
📍Последствия незаконной перепланировки
Жильцов по договору соцнайма могут выселить, если они отказываются устранить незаконную перепланировку.
Если собственник игнорирует решение суда о восстановлении незаконно переустроенных помещений и есть угроза разрушения дома, правомерно требование о продаже помещений с публичных торгов.
📍Процессуальные вопросы
Уполномоченный орган обязан рассмотреть заявление о перепланировке, даже если оно подано после начала работ.
У требований об устранении нарушения права пользования общим имуществом нет срока давности. Пример — требование о демонтаже мансарды, которая заняла чердак.
Иски по делам о незаконной перепланировке рассматривают по месту нахождения недвижимости, а не ответчика.
За незаконную перепланировку, которую сделал прежний собственник, отвечает новый.
Документ: Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.12.2023)
© КонсультантПлюс
Деловой Петербург сегодня выдал публикацию о нашей работе стр.9 https://www.dp.ru/a/2023/12/20/peterburzhenka-reshila-otsudit #LawNow
Реконструкция и перепланировка
https://www.lawnow.ru/articles/law/rekonstruktsiya-i-pereplanirovka/
Если собственник игнорирует решение суда о восстановлении незаконно переустроенных помещений и имеется угроза разрушения дома, то законно требовать продажи помещений на публичных торгах.
Процессуальные вопросы
Уполномоченный орган обязан рассмотреть заявление о перепланировке, даже если оно подано после начала работ.
У требований об устранении нарушения права на общее имущество нет срока давности. Например, требование о демонтаже мансарды, занимающей чердак.
https://www.lawnow.ru/articles/law/rekonstruktsiya-i-pereplanirovka/
Если собственник игнорирует решение суда о восстановлении незаконно переустроенных помещений и имеется угроза разрушения дома, то законно требовать продажи помещений на публичных торгах.
Процессуальные вопросы
Уполномоченный орган обязан рассмотреть заявление о перепланировке, даже если оно подано после начала работ.
У требований об устранении нарушения права на общее имущество нет срока давности. Например, требование о демонтаже мансарды, занимающей чердак.
Петербурженка решила отсудить 600 млн рублей из-за аммиачной квартиры
https://www.lawnow.ru/articles/2009-10-18-09-27-43/peterburzhenka-reshila-otsudit-600-mln-rubley-iz-za-ammiachnoy-kvartiry/
Купившая квартиру у Санкт–Петербургского центра доступного жилья женщина требует расторжения договора и 600 млн рублей за больные лёгкие.
Спустя 2 месяца после переезда в новую квартиру петербурженке Марианне Ардашиной поставлен диагноз "саркоидоз лёгких", а ещё через полгода эксперты Центра гигиены и эпидемиологии выявили в помещении квартиры превышение предельно допустимых концентраций аммиака, формальдегида и свинца. Претензии женщины к продавцу квартиры АО "Санкт–Петербургский центр доступного жилья" (СПб ЦДЖ) Ленинский районный суд Петербурга принял к рассмотрению 13 декабря.
https://www.lawnow.ru/articles/2009-10-18-09-27-43/peterburzhenka-reshila-otsudit-600-mln-rubley-iz-za-ammiachnoy-kvartiry/
Купившая квартиру у Санкт–Петербургского центра доступного жилья женщина требует расторжения договора и 600 млн рублей за больные лёгкие.
Спустя 2 месяца после переезда в новую квартиру петербурженке Марианне Ардашиной поставлен диагноз "саркоидоз лёгких", а ещё через полгода эксперты Центра гигиены и эпидемиологии выявили в помещении квартиры превышение предельно допустимых концентраций аммиака, формальдегида и свинца. Претензии женщины к продавцу квартиры АО "Санкт–Петербургский центр доступного жилья" (СПб ЦДЖ) Ленинский районный суд Петербурга принял к рассмотрению 13 декабря.
Злоупотребляйте правами правильно…
https://www.lawnow.ru/articles/law/zloupotreblyayte-pravami-pravilno/
В своем определении № 46-КГ23-11-К6 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации объяснила, когда поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным. Согласно этому определению, недобросовестное поведение может быть признано не только по обоснованному заявлению другой стороны, но и по инициативе суда, если действия участника гражданского оборота явно отклоняются от добросовестного поведения. В таких случаях суд рассматривает обстоятельства, которые явно свидетельствуют о недобросовестном поведении, даже если стороны не ссылались на них.
https://www.lawnow.ru/articles/law/zloupotreblyayte-pravami-pravilno/
В своем определении № 46-КГ23-11-К6 Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации объяснила, когда поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным. Согласно этому определению, недобросовестное поведение может быть признано не только по обоснованному заявлению другой стороны, но и по инициативе суда, если действия участника гражданского оборота явно отклоняются от добросовестного поведения. В таких случаях суд рассматривает обстоятельства, которые явно свидетельствуют о недобросовестном поведении, даже если стороны не ссылались на них.
Производство одного платежа не означает признание долга
https://www.lawnow.ru/articles/law/proizvodstvo-odnogo-platezha-ne-oznachaet-priznanie-dolga/
В определении по делу № 78-КГ23-38-КЗ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации разъяснила, что оплата одного периодического платежа не является признанием всего долга и не прерывает исковую давность. Для признания долга и перерыва исковой давности требуется осуществление определенных действий, таких как признание претензии, изменение договора уполномоченным лицом с указанием наличия долга, просьба должника об изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа), а также акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. При этом, оплата части долга не означает признание всего долга, если должник не указал обратное.
https://www.lawnow.ru/articles/law/proizvodstvo-odnogo-platezha-ne-oznachaet-priznanie-dolga/
В определении по делу № 78-КГ23-38-КЗ Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации разъяснила, что оплата одного периодического платежа не является признанием всего долга и не прерывает исковую давность. Для признания долга и перерыва исковой давности требуется осуществление определенных действий, таких как признание претензии, изменение договора уполномоченным лицом с указанием наличия долга, просьба должника об изменении договора (например, об отсрочке или рассрочке платежа), а также акт сверки взаимных расчетов, подписанный уполномоченным лицом. При этом, оплата части долга не означает признание всего долга, если должник не указал обратное.
Обновлена услуга по «аммиачным» квартирам https://www.lawnow.ru/services/ammiak/
www.lawnow.ru
Суд по аммиаку
Юридические услуги по аммиачным квартирам. Суд по аммиаку
ВС разъяснил нюансы взыскания неосновательного обогащения в контексте арендных правоотношений
https://www.lawnow.ru/articles/practice/vs-razyasnil-nyuansy-vzyskaniya-neosnovatelnogo-obogashcheniya-v-kontekste-arendnykh-pravootnosheniy/
При этом Суд напомнил, что право на взыскание неосновательного обогащения имеет только то лицо, за счет которого ответчик приобрел имущество без установленных на то оснований.
По мнению одного из экспертов «АГ», определение ВС можно использовать скорее как конкретизацию гражданского законодательства в части взыскания неосновательного обогащения за пользование чужим земельным участком и земельного законодательства в части нюансов взыскания арендной платы. Другой отметил, что выводы ВС больше касаются верного применения норм о неосновательном обогащении, нежели земельного законодательства. Третий со ссылкой на размер исковых требований предположил, что взыскиваемые истцом деньги были не главным для последнего – его интересовала сама суть спорных правоотношений.
https://www.lawnow.ru/articles/practice/vs-razyasnil-nyuansy-vzyskaniya-neosnovatelnogo-obogashcheniya-v-kontekste-arendnykh-pravootnosheniy/
При этом Суд напомнил, что право на взыскание неосновательного обогащения имеет только то лицо, за счет которого ответчик приобрел имущество без установленных на то оснований.
По мнению одного из экспертов «АГ», определение ВС можно использовать скорее как конкретизацию гражданского законодательства в части взыскания неосновательного обогащения за пользование чужим земельным участком и земельного законодательства в части нюансов взыскания арендной платы. Другой отметил, что выводы ВС больше касаются верного применения норм о неосновательном обогащении, нежели земельного законодательства. Третий со ссылкой на размер исковых требований предположил, что взыскиваемые истцом деньги были не главным для последнего – его интересовала сама суть спорных правоотношений.