Рассмотрим основные отличия апартаментов и квартиры.
Апартаменты считаются коммерческой недвижимостью.
Зарегистрироваться на постоянной основе можно только в квартире. В апартаментах вы сможете оформить временную регистрацию. В Сочи концепция приобретения апартаментов заточена на отдых. Поэтому прописка не требуется в большинстве случаев.

Налог на имущество. Ставка рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Например, апартаменты в Сочи облагаются ставкой 0,2%. А апартаменты в Москве 0,5%.

Если вы живете в апартаментах, то соседнее помещение могут использовать как фотостудию, фитнес клуб или лофт для мероприятий. В апартаментах, которые мы предлагаем к покупке, эта ситуация не возможна. Потому что апартаменты в ЖК предназначены для проживания.

Главное отличие разрозненной курортной недвижимости - сложность с обслуживанием. Потому что рассчитывать приходится только на себя и свои силы. Иногда на своих друзей или соседей, которые помогут с присмотром и поиском клиентов для сдачи. Кроме этого, субтропический климат делает свое дело - жилье требует ремонта.

А если вы приобретаете апартаменты в ЖК, то ремонт и все используемые материалы заточены на активное использование, проживание, уборки и многократные чистки.

У собственника не болит голова от проблем:
- как сдавать?
- кому сдавать?
- где искать жильцов?
- кто починит помещение?
- кто присмотрит за апартаментами?
- кто уберется после гостей?
и еще много других вопросов/проблем...

В наших предложениях о покупке недвижимости на берегу Черного моря управление собственностью на себя берет профессиональный отельер. Вам не нужно решать вышеописанные вопросы. А также стричь газон, убирать бассейн, делать рекламу своей недвижимости. Все это берет на себя ОТЕЛЬЕР.

Кроме заработка от владения такой недвижимостью, собственник сможет сам со своей семьей отдыхать в этих апартаментах. Что, безусловно, является плюсом. Ведь вы не будете тратить время/деньги на поиски места для отдыха. Оно у вас будет свое!

Для обсуждения деталей с менеджером Еленой переходи по ссылке в ватсап https://wa.me/79166305017

Сегодня я расскажу вам о мечте, воплощенной на земле! Да, это иначе и не назовешь!
Grand Royal Residences - уникальный апартаментный комплекс 5 звезд, расположенный на Черноморской Ривьере в центре Сочи. Он находится на закрытой парковой территории площадью 4 гектара, образующей камерное пространство.

Комплекс имеет специальный тоннель, дающий возможность спускаться на лифте к собственному пляжу, протяженностью 120 метров.

Локация комплекса позволяет делать выбор между естественной и безмятежной атмосферой парка, надежно защищенной от городского шума, закрытым пляжем и участием в статусных мероприятиях курортной столицы страны.

Доступ в ресторан с панорамным видом на море, премиальные спа-процедуры, тренажерный зал и спортивные площадки, включая сквош и гольф.

Давайте рассмотрим подробнее, что же это за здание?! Это архитектурный ансамбль из трех монументальных корпусов бывшего санатория им. Кирова, воссозданный в современном стиле. Нет нет, это не то, что Вы сейчас подумали! Здание сохраняет свою историческую ценность и официально признано памятником истории и культуры.

Это место для тех, кто предпочитает классическую традицию сиюминутным капризам моды. Кто не готов идти на компромиссы в вопросах комфорта и безопасности! Апартаменты в Grand Royal Residences будут по достоинству оценены самыми искушенными людьми.

Ощутите масштаб и перспективы проекта, благодаря которым эта инвестиция станет беспроигрышной ставкой с отличным потенциалом!

Продаётся шикарный двухэтажный дом в самом центре города Геленджика на Пионерской , в 10-ти минутах ходьбы от моря , все коммуникации центральные , 270 кв. м на 4 сотках ,4 Спальни по 25 кв.м 1 спальня + гардеробная 60 кв.м ; 2 санузла 9 и 12 кв.м ; Кухня- гостиная 60кв.м ; возможность оборудовать мансардный этаж 140 кв.м ; на территории высажены вечнозелёные декоративные растения , и плодовые деревья ( Виноград, хурма, инжир, яблоня, слива, алыча , вишня, черешня) есть Теплица и хозблок. +1сотка земли в подарок ). Цена 55 млн

Срочная продажа от собственника. 4 комнатная квартира в малоэтажном ЖК в Крылатском, на территории заповедника Москворецкий. В квартире зимние сады и ремонт с использованием дорогих материалов из Англии и Италии.
Квартира напоминает загородный дом в 20 минутах от центра. Рай для семьи с детьми. Возможно приобретение с мебелью из Италии и техникой Miele.
Стартовая цена - 85 млн, отдаём за 56 млн.
Елена, 89166305017

Видовая квартира в ЖК премиум класса КОРОНА. Высокий 20 этаж, потрясающие виды на город!
Большая функциональная квартира - все продумано до мелочей: здесь можно собраться с друзьями за большим столом и вместе посмотреть спортивное мероприятие на большом экране, общаться с домочадцами во время приготовления ужина.
Изюминка квартиры - большая открытая терраса - 16,8 м2. Где можно отдохнуть на качелях и полюбоваться закатом.