Buongiorno a Tutti cari/e Colleghi/e vi invio alcune segnalazioni importanti da cassa geometri e dal Consiglio Nazionale sperdano di fare cosa gradita
Egregi Colleghi,
Come è noto è stata pubblicata sul BURC del 10 agosto 2022 la Legge regionale 10 agosto 2022, n. 13 che disciplina le “Disposizioni in materia di semplificazione edilizia, di rigenerazione urbana e per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente”.
Il legislatore regionale è intervenuto innanzitutto nella semplificazione di diversi procedimenti edilizi, ampliando la tipologia di interventi di edilizia libera, gli interventi soggetti a CILA e SCIA. Non è più necessario alcun titolo edilizio per le recinzioni in legno o metallo e i cancelli di ingresso; il recupero e il risanamento delle aree libere attraverso opere di rinaturalizzazione anche mediante movimenti di terra; il mutamento della destinazione d’uso non urbanisticamente rilevante, senza opere, al di fuori delle zone A o di zone a esse assimilate dagli strumenti di pianificazione urbanistica comunale; l’installazione, con qualunque modalità, di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici.
Con la SCIA alternativa al permesso di costruire sono consentite le modifiche della destinazione d'uso, urbanisticamente rilevanti, con opere e senza opere ed il recupero ai fini abitativi dei sottotetti. Le norme di cui alla legge regionale 28 novembre 2000, n. 15 (Norme per il recupero abitativo di sottotetti esistenti) trovano applicazione anche per i sottotetti realizzati alla data di entrata in vigore della LR 13/2022.
In caso di intervento che preveda la demolizione e ricostruzione di edifici, la ricostruzione è comunque consentita nei limiti delle distanze legittimamente preesistenti, anche qualora le dimensioni del lotto di pertinenza non consentano la modifica dell'area di sedime ai fini del rispetto delle distanze minime tra gli edifici e dai confini.
La Regione, per perseguire l’obiettivo della riduzione del consumo di suolo, promuove processi di rigenerazione territoriale e urbana rivolti al contenimento dell’espansione urbana e al rinnovamento del patrimonio urbanistico ed edilizio esistente, ha apportato una serie di modifiche alla legge regionale 22 dicembre 2004, n.16 (Norme sul governo del territorio).
E tale scopo per cercare di capirne di più anche alla luce come sembra di una impugnazione da parte dell’avvocatura dello stato, il Collegio ha voluto organizzare un seminario studio con operatori ed esperti del settore (come da locandina allegata), al fine di dare qualche risposta più certa ed autorevole alla problematica.
Sarei Lieto di vederti presente all’evento e salutarti.
Per le iscrizioni vai al link https://www.geometri.av.it/formazione_continua/index_ca.php
Si ringrazia per l’attenzione. Cordialità.
F.to Il Presidente
Geom. Antonio SANTOSUOSSO
Come è noto è stata pubblicata sul BURC del 10 agosto 2022 la Legge regionale 10 agosto 2022, n. 13 che disciplina le “Disposizioni in materia di semplificazione edilizia, di rigenerazione urbana e per la riqualificazione del patrimonio edilizio esistente”.
Il legislatore regionale è intervenuto innanzitutto nella semplificazione di diversi procedimenti edilizi, ampliando la tipologia di interventi di edilizia libera, gli interventi soggetti a CILA e SCIA. Non è più necessario alcun titolo edilizio per le recinzioni in legno o metallo e i cancelli di ingresso; il recupero e il risanamento delle aree libere attraverso opere di rinaturalizzazione anche mediante movimenti di terra; il mutamento della destinazione d’uso non urbanisticamente rilevante, senza opere, al di fuori delle zone A o di zone a esse assimilate dagli strumenti di pianificazione urbanistica comunale; l’installazione, con qualunque modalità, di impianti solari fotovoltaici e termici sugli edifici.
Con la SCIA alternativa al permesso di costruire sono consentite le modifiche della destinazione d'uso, urbanisticamente rilevanti, con opere e senza opere ed il recupero ai fini abitativi dei sottotetti. Le norme di cui alla legge regionale 28 novembre 2000, n. 15 (Norme per il recupero abitativo di sottotetti esistenti) trovano applicazione anche per i sottotetti realizzati alla data di entrata in vigore della LR 13/2022.
In caso di intervento che preveda la demolizione e ricostruzione di edifici, la ricostruzione è comunque consentita nei limiti delle distanze legittimamente preesistenti, anche qualora le dimensioni del lotto di pertinenza non consentano la modifica dell'area di sedime ai fini del rispetto delle distanze minime tra gli edifici e dai confini.
La Regione, per perseguire l’obiettivo della riduzione del consumo di suolo, promuove processi di rigenerazione territoriale e urbana rivolti al contenimento dell’espansione urbana e al rinnovamento del patrimonio urbanistico ed edilizio esistente, ha apportato una serie di modifiche alla legge regionale 22 dicembre 2004, n.16 (Norme sul governo del territorio).
E tale scopo per cercare di capirne di più anche alla luce come sembra di una impugnazione da parte dell’avvocatura dello stato, il Collegio ha voluto organizzare un seminario studio con operatori ed esperti del settore (come da locandina allegata), al fine di dare qualche risposta più certa ed autorevole alla problematica.
Sarei Lieto di vederti presente all’evento e salutarti.
Per le iscrizioni vai al link https://www.geometri.av.it/formazione_continua/index_ca.php
Si ringrazia per l’attenzione. Cordialità.
F.to Il Presidente
Geom. Antonio SANTOSUOSSO
www.geometri.av.it
C.G. e G.L. Avellino
Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Avellino
Ancora pochi posti disponbinibili per il semionario di venerdi 10 febbario ad Altavilla Irpina dal titolo "SEMINARIO STUDIO SEMPLIFICAZIONE RIGENERAZIONE URBANA E RIQUALIFICAZIONE DEL PATRIMONIO EDILIZIO ALLA LUCE DELLA NUOVA LEGGE REGIONALE N.13/2022". con la parteciapazione dei Prof. Buondonno e Feola e con l'arch. Pio Castiello dalle ore 16.00 presso il teatro alfredo sardone piazza santa barbara altavilla irpinia ti aspetto per iscriverti https://www.geometri.av.it/formazione_continua/index_ca.php https://www.geometri.av.it/ar/
Collegio Geometri Avellino
Segreteria [email protected]
Tel.: 0825 33965 - Fax: 0825 781349
https://www.geometri.av.it
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Tel.: 0825 33965 - Fax: 0825 781349
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C.G. e G.L. Avellino
Collegio Provinciale Geometri e Geometri Laureati di Avellino
Piazza Santa Barbara
https://maps.google.com/?q=41.006721,14.778474
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