Пятидесятипроцентный рост цен на недвижимость в Дубае напоминает о крахе 2009 года, пишет Bloomberg. Во время мирового кризиса 2008-2009 года, после стремительного роста цен и спроса на арабское жилье, дубайский рынок недвижимости рухнул, оставив многих частных лиц, инвесторов и финансовых управляющих ни с чем.
 
После того краха, рынок недвижимости Дубая возродился и стал одним из самых дорогих в мире. В 2021 году цены на элитную недвижимость в Эмирате выросли на 56%.

Для сравнения, в других центрах элитной недвижимости, цены выросли значительно меньше: на 1,3% в Лондоне, 3,6% в Нью-Йорке и на 19% в Сан-Франциско. А между тем в Дубае заморожены четыре знаковых проекта, в том числе, огромный отель в форме Луны и здание в стиле Эйфелевой башни. Их собирались построить еще в 2010 году, а теперь эти долгострои напоминают про крах рынка. Сейчас инвесторы надеются на восстановление этих проектов и создание нового уровня сервиса в Дубае. @banksta

Что говорят умные люди?
Сначала инвесторы не считали #инфляция проблемой. Теперь они полагают, что #ФРС решит проблему инфляции. Они снова ошибаются. Политика ФРС фактически усугубит ситуацию. Когда инвесторы, наконец, поймут это, они начнут покупать #золото.
@ibd100

Чудеса от GameStop Corp. (GME)

Компания вчера отчиталась за последний квартал. Результаты никого не впечатлили: убытки составили более $150 млн. Однако акции выросли аж на 10,38%. В чем дело? #GameStop объявила о создании #marketplace для торговли #NFT. Этого оказалось достаточным, чтобы эти memo бумаги рванули вверх в очередной раз. Чудеса да и только!)
@ibd100

🔸Минфин предложил на два года освободить физлиц от НДФЛ при продаже золота в слитках

Минфин предложил освободить от НДФЛ на 2022-2023 год доходы физических лиц от реализации золота в слитках.

Это одна из поправок в Налоговый кодекс, предложенных Минфином. В четверг ее одобрило правительство, сообщила пресс-служба министерства.

Данная мера призвана повысить привлекательность инвестиций в золото "как инструмента сохранения сбережений граждан в сложившихся в настоящее время условиях", отмечает Минфин.

@ifax_go

🕵🏼УДАР ПОД ДЫХ

30 мая #ЦБ запретил инвесторам торговать иностранными бумагами, заблокированными международными депозитариями. Регулятор не раскрыл список попавших под ограничение бумаг, позже оказалось, что речь шла почти о 1000 акций, которые торгуются на #СПБ Бирже и хранятся на счете «Бест Эффортс Банка» в Национальном расчетном депозитарии (НРД).

ЦБ принял такое решения из-за того, что в марте международная клиринговая организация Euroclear приостановила операции с #НРД. С тех пор бумаги российских инвесторов, хранящиеся в НРД, оказались заморожены. 

Среди бумаг, попавших под ограничения, — акции таких крупных компаний, как #Alibaba Group, #Alphabet (головная компания #Google), #Amazon, #Nvidia, #Meta (признана в России экстремистской организацией и запрещена), #Twitter, #Airbnb, #Activision_Blizzard, #Boeing и другие. В общей сложности в список обособленных попали 995 бумаг. 

#Forbes анализирует сложившуюся ситуацию.
@ibd100

Тревожный знак - Tesla режет косты

#Илон_Маск имеет «очень плохое предчувствие» по поводу экономики и хочет сократить около 10% рабочих мест в компании, сказано в его письме руководителям, с которым ознакомилось Reuters.

Сообщение, отправленное в четверг и озаглавленное «Приостановить прием на работу по всему миру», появилось через два дня после того, как миллиардер сказал сотрудникам вернуться на рабочее место или уйти, и дополняет растущий хор предупреждений со стороны бизнес-лидеров о рисках рецессии.

По состоянию на конец 2021 года в #Tesla и ее дочерних компаниях работало почти 100 000 человек, говорится в ежегодном отчете SEC.

Акции Tesla, Inc. (TSLA) на Pre-Market падают на 5.08%.
@ibd100k

100 дней, которые изменили мир, сделали каждого из нас другим человеком. Эти сто дней можно увидеть не только в наших душах, но и на первых полосах ведущих мировых изданий, в расписании аэропортов, на полках магазинов, в собственных кошельках.

Такого никто не ожидал: ни те, кто организовывал «спецоперацию», ни те, кто участвует в ней, ни те, кто вообще ни о чем не думал. Теперь у нас, в лучшем случае, впереди годы ограничений, негативного отношения к «русским» во всем мире, сложности там, где мы даже не ожидали.

Для частного инвестора практически закрылись возможности глобального рынка. То, что осталось, дышит на ладан. Наш отечественный фондовый рынок превратился в районный базар «выходного дня». Однако, именно он станет на долгие годы единственной возможностью защитить свои сбережения от растущей инфляции. К лучшему изменится только идеология массового инвестора: он будет вынужден инвестировать преимущественно в качественные активы и делать это надолго.
@ibd100

Все в ПОРТУГАЛИЮ!)

Оказывается, что не только россияне облюбовали эту прекрасную страну. В прошлом году число жителей США в Португалии выросло на 45%. WSJ задается сегодня вопросом, почему так много американцев делают эту страну своей базой. Можно много говорить на эту тему, но главное здесь, конечно, деньги. В Португалии намного дешевле жизнь. Все остальное идёт «довеском»)
@ibd100

Вышла моя колонка в РБК о том, стоит ли сейчас покупать #недвижимость в #Европе. Не знаю, все ли согласятся с моей позицией, но проблем здесь сегодня и завтра я вижу достаточно, чтобы хорошенько задуматься над тем, стоят ли этого «евростены».

PS. Колонка вышла в рубрике Pro и для чтения этого текста нужна подписка (очень недорогая и доступная каждому).
@ibd100

НА ВЫХОД: САНКЦИИ И БИРЖИ
https://youtu.be/gwaupA__v3o
Первые 27 минут должен посмотреть каждый. Жаль, что эти минуты не появились в эфире несколько месяцев тому назад…
@ibd100

«Вы не были на Таити?»

#Индонезия планирует выдавать специальную пятилетнюю визу для удаленных работников и деловых путешественников, чтобы заманить посетителей обратно на #Бали и в другие места.
@ibd100

Это хорошо или плохо?

#Индексные_фонды с пассивным управлением впервые обогнали активно управляемые фонды на фондовом рынке США.

По данным Института инвестиционных компаний, на долю пассивных фондов приходилось 16% капитализации фондового рынка США в конце 2021 года, что превышает 14%, принадлежащие активным фондам.
@ibd100

Матрица инвестиционных идей
(рисунок для следующего поста)

❓❓❓Как сохранить свои сбережения

Как вы помните, мы уже начали этот разговор и пришли к выводу, что без эффективной личной стратегии у нас вряд ли что-нибудь получится. Сегодня предлагаю поговорить о том, как соединять воедино текущие события и видение будущего. Слишком большое внимание к тому, что происходило вчера или происходит сегодня, смещают иногда фокус нашей «оптики». Не даёт возможности сосредоточиться на смене тренда и вероятности реализации того или сценария в будущем.

В своей книге «Когда плохо - это хорошо» я предложил использовать матрицу, которая позволяет нам классифицировать бесконечное множество инвестиционных идей (см выше). В ее основе игра на двух временных понятиях «сегодня» и «завтра». Эта матрица может быть использована и для целей сохранения капитала, а вернее начального анализа составных элементов того, чем вы располагаете.

Возьмём, например, #валютные_сбережения. Это могут быть #депозиты в российских и/или зарубежных банках, #инвестиции на фондовых рынках США и Европы, #зарубежная_недвижимость или бизнес. Сейчас каждый из этих активов подвержен негативному влиянию из-за антироссийских санкций. Кого-то они задели уже довольно сильно, а кто-то рассчитывает отделаться небольшими потерями.

Посмотрите внимательно на предложенную матрицу и попробуйте использовать ее для вашего кейса. Например, у вас $300 тыс в #Citibank в Лондоне. Сегодня это плохо, потому что над вами постоянно висит «дамоклов меч» угрозы того, что в один прекрасный день могут попросить на выход. С другой стороны, это лучше, чем замороженные деньги в российском банке. Вместе с тем, и в одном и в другом случае, завтра может не стать лучше. Вполне вероятно, что в данной ситуации вы в последнем квадрате матрицы: «сегодня плохо и завтра будет плохо».

Это означает, что не стоит просто ждать, а, возможно, лучше посмотреть вокруг в поисках путей перевода всех своих валютных активов или их части в нечто другое. Во что? В какой стране? Кто поможет это сделать? Как это скажется на моих планах и планах моей семьи? Эти и другие вопросы сразу возникают, когда вы смотрите на свою ситуацию через призму матрицы - простой «игрушки», чтобы получить первичный толчок для серьёзного анализа своих активов, их перспектив и возможных изменений.

Не ждите, когда наступит будущее, «играйте» с его возможными сценариями уже сегодня и вы со временем увидите, насколько это полезно.
@ibd100
#как_сохранить_сбережения
#как_сохранить_капитал

Таким будет #доллар после того, как напечатают ещё один триллион.
Фото из Bitcoin Magazine - очень креативные ребята)
@ibd100

ПОЛНЫЙ НАЗАД!?
Генеральный прокурор Техаса начал расследование в связи с количеством фальшивых аккаунтов в #Twitter. Складывается впечатление, что #Маск передумал покупать эту социальную сеть и ищет причины это законно сделать, чтобы не платить $1 млрд «отступных».
@ibd100

Куда мы бежим, когда нам плохо?

#Золото может двигаться к очередному ралли, поскольку предупреждения о глобальном экономическом спаде прокладывают путь к новому рывку к $2000 за унцию.
@ibd100

Агрессивный портфель «Без дураков»

Это что? Это как? Кроме мечты легко сделать 2х)

Ниже краткий ликбез по этому вопросу.

Это #инвестиционный_портфель, который

✅ Имеет повышенный/высокий #уровень_риска
✅ Только за счёт этого он может принести большой доход или такие же убытки
✅ Не ориентируется на «авось», советы друзей, большую #доходность в прошлом
✅ Составляется на основе скрупулёзного анализа: заранее известно зачем и почём покупать каждую акцию портфеля и за какие деньги ее потом продавать
✅ Соблюдаются правила постоянного риск менеджмента, которые предполагают возможность ухода от больших потерь
✅ Инвестируются только те деньги, которые инвестор готов потерять.

Осталось только составить подобный портфель и получить свои заслуженно заработанные #деньги) Удачи!
@ibd100

❗️Биткоин - это товар!

Сенаторы Кирстен Гиллибранд и Синтия Ламмис представили во вторник первый крупный двухпартийный закон, направленный на «укрощение» крипторынка «Дикого Запада», который классифицирует цифровые активы как товары, такие как пшеница или нефть, и дает Комиссии по торговле товарными фьючерсами возможность регулировать зарождающуюся отрасль.
@ibd100