АН Little House Москва
373 subscribers
477 photos
2 videos
183 links
Продажа квартир, домов, участков в Москве и МО. https://littlehouse-moscow.ru/ Чат для обсуждений и комментариев https://tttttt.me/LittleHouseChat Написать агенту @LittleHouse_online Админ @astrofalgus
Download Telegram
Продажа в Москве.
2-комн. квартира, 55,3 м²
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, Зеленодольская ул.,
м. Окская ⋅ 12 мин. пешком, м. Рязанский проспект ⋅ 13 мин. пешком,
м. Кузьминки ⋅ 15 мин. пешком
Общая 55,3 м²
Жилая 30,4 м²
Кухня 11,9 м²
13 этаж из 14
Построен в 1995
Цена 14 450 000 ₽
Продаем теплую светлую уютную 2х-комнатную квартиру в идеальном состоянии! Квартира распашонка с окнами на две стороны, прекрасный вид из окон, 2 застеклённые лоджии. Комнаты изолированные 17.1-13,3м2, уютная кухня 11.9м2, раздельный СУ, просторный коридор 8.6м2, счетчики на воду. Прекрасная транспортная доступность: метро Кузьминки- пешком 15 минут, Рязанский проспект/Окская - 12 минут пешком, выезд на МКАД или в центр. Четыре квартиры на этаже, тамбур на две квартиры, дружелюбные соседи. Тихий двор, детская площадка, рядом с домом сквер, отсутствует проблема парковки. В теплое время года много зелени.
Без обременений и долгов, 1 взрослый собственник. Альтернатива подобрана.
Показ по договоренности
#недвижимость #ипотека #москва
У владельцев недвижимости будет 3 месяца на то, чтобы обжаловать новую кадастровую оценку!
В 2023 году будет определена новая кадастровая стоимость зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. Впервые заниматься этим будут не привлеченные администрацией частные оценщики, а государственная организация – «Центр кадастровой оценки». Ожидается, что кадастровая стоимость объектов по результатам оценки вырастет. Кадастровую стоимость решили актуализировать после того, как рыночная стоимость объектов выросла. До этого кадастровую цену недвижимости не пересматривали больше пяти лет, в последние три года произошел резкий рост рыночной цены объектов, и это отразится на их кадастровой стоимости. Подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/kadastr
Компания LittleHouse приглашает новых сотрудников для работы в сфере недвижимости. Опыт работы желателен, но не обязателен.

Мы ждем энергичных, ответственных, коммуникабельных и позитивных людей, которые нацелены на результат, хотят работать в дружном коллективе и достичь материального благополучия. Способность к быстрому обучению также приветствуется.

Все подробности по телефону +79257715605.
#работа #вакансия #риелтор #недвижимость #агентствонедвижимости
Цены на аренду жилья продолжают падать!

Владельцы квартир для аренды пребывают в глубоком унынии. Потенциальные съемщики жилья либо покинули Россию, либо вынуждены вернуться к родителям из-за отсутствия денег. Оставшиеся же требуют снижения цены.

📊Средняя стоимость аренды квартиры в Москве снизилась на 19% по сравнению с январем прошлого года. С учетом жилья высокого уровня цена аренды по состоянию на 1 января 2023 года составила 65 тысяч рублей в месяц. Аренда однокомнатных квартир эконом-класса в Москве варьируется от 28 тысяч до 35 тысяч рублей в месяц, двухкомнатных - от 30 до 36 тысяч рублей, трехкомнатных - от 38 до 48 тысяч.

Районы с самыми дешёвыми арендными квартирами:
🔻Царицыно - 23000 рублей в месяц
🔻Выхино-Жулебино - 25000 рублей
🔻Южное Бутово, Капотня - 26000 рублей
🔻Вешняки , Очаково-Матвеевское, Котловка и Гольяново - 28000 рублей
🔻Зюзино - 29000 рублей.

Подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/rentminus
Компания LittleHouse приглашает новых сотрудников для работы в сфере недвижимости. Опыт работы желателен, но не обязателен.

Мы ждем энергичных, ответственных, коммуникабельных и позитивных людей, которые нацелены на результат, хотят работать в дружном коллективе и достичь материального благополучия. Способность к быстрому обучению также приветствуется.

Все подробности по телефону +79257715605.
#работа #вакансия #риелтор #недвижимость #агентствонедвижимости
☝️ В России начнут продавать в ипотеку вторичное жилье по той же ставке, по которой оно приобреталось. Первым запустил такую программу «Сбербанк».

До этого покупателям ипотечной квартиры предоставлялся новый кредит, зачастую под более высокий процент. Предложенная схема схожа с оформлением обычной ипотеки, но на заемщиков с плохой кредитной историей и большими долгами она не распространится. Мера позволит покупателям меньше опасаться приобретения залоговых квартир — интерес к ним значительно повысится, что скажется на общем оживлении отрасли, считают эксперты.

🔷 А вот Минстрой прорабатывает концепцию включения меблировки кухни в ипотеку при покупке жилья в новостройках.

Ранее сообщалось, что Минстрой и Минпромторг прорабатывают концепцию продаж меблированного первичного жилья в ипотеку, при этом скидки на мебель будут достигать 30%, а производители дадут гарантии на свою продукцию.
https://littlehouse-moscow.ru/
#недвижимость #ипотека #москва
⚡️С 1 февраля увеличился размер материнского капитала!

В 2023 году, по сравнению с прошлым годом, семейная выплата выросла на 12,4%.

☝️ Размер материнского капитала в 2023 году:

🔹при рождении первого ребенка семья станет получать 589,6 тыс. рублей;

🔹при рождении второго ей выплатят 779 тыс. рублей (если до этого семья материнским капиталом не пользовалась);

🔹те, кто ранее получал материнский капитал при рождении первенца, при появлении второго ребенка в 2023 году получат сертификат на материнский капитал в размере 190 тыс. рублей.

Если к этому моменту родители уже использовали часть материнского капитала, остаток выплаты, который хранится на счете в Пенсионном фонде, проиндексируют на те же 12,4%.

❗️В последнее время покупатели стали активнее использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий. Подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/matcap
#недвижимость #ипотека #москва
Компания LittleHouse приглашает новых сотрудников для работы в сфере недвижимости. Опыт работы желателен, но не обязателен.

Мы ждем энергичных, ответственных, коммуникабельных и позитивных людей, которые нацелены на результат, хотят работать в дружном коллективе и достичь материального благополучия. Способность к быстрому обучению также приветствуется.

Все подробности по телефону +79257715605.
#работа #вакансия #риелтор #недвижимость #агентствонедвижимости
☝️ Новости на сегодня!!!

✔️ ЦБ РФ рассчитывает, что доля выдачи ипотечных кредитов по околонулевым ставкам в новых выдачах в 2023 году сойдет на нет или будет очень низкой.
Готовится регулирование, когда банки должны будут создавать повышенные резервы по таким кредитам. Подробно на https://littlehouse-moscow.ru/news/itipoteka
Компания LittleHouse приглашает новых сотрудников для работы в сфере недвижимости. Опыт работы желателен, но не обязателен.
Мы ждем энергичных, ответственных, коммуникабельных и позитивных людей, которые нацелены на результат, хотят работать в дружном коллективе и достичь материального благополучия. Способность к быстрому обучению также приветствуется.
Все подробности по телефону +79257715605.
https://littlehouse-moscow.ru/
#недвижимость #ипотека #москва #продажаквартир #продажадомов #арендаквартиры #арендамосква #newslh
#московскаянедвижимость #недвижимости #недвижимостьврассрочку #риэлтормосква #недвижимостьмосковскаяобласть
🤔 Ипотека по низкой ставке!
При существующих сегодня процентных ставках порядка 11% заемщик сможет оформить кредит по ставкам, что действовали на рынке несколько лет назад.
☝️ Это позволяет сделать новая программа, которая дает возможность получить ипотеку на покупку залоговой квартиры по той ставке, по которой ее брал продавец. По условиям программы, купить квартиру в ипотеку могут только заемщики с хорошей кредитной историей.
🔷 Но существует ряд ограничений:
Пока такой продукт предлагает только Сбербанк.
Льготную ипотеку на новостройки или семейную ипотеку, где процентные ставки самые низкие, по такой программе нельзя.
Существует ограничение на сумму кредита. Получить в кредит по более низкой ставке можно только сумму, которая равна остатку долга продавца по ипотеке, а значит, покупателю нужно иметь большую сумму для первоначального взноса.
При совершении сделки потребуется оплатить комиссию банку. Подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/11
Компания LittleHouse приглашает новых сотрудников для работы в сфере недвижимости. Опыт работы желателен, но не обязателен.
Мы ждем энергичных, ответственных, коммуникабельных и позитивных людей, которые нацелены на результат, хотят работать в дружном коллективе и достичь материального благополучия. Способность к быстрому обучению также приветствуется.
Все подробности по телефону +79257715605.
https://littlehouse-moscow.ru/
#недвижимость #ипотека #москва #продажаквартир #продажадомов #арендаквартиры #арендамосква #newslh
#московскаянедвижимость #недвижимости #недвижимостьврассрочку #риэлтормосква #недвижимостьмосковскаяобласть
📍Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 7,5% годовых!
Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 17 марта 2023 года.
✔️ Банк ВТБ увеличил максимальную сумму IT-ипотеки до 30 млн рублей?
Подробнее на https://littlehouse-moscow.ru/news/sovetbr
Исчезновение офлайн-ипотеки!

Уже 82% россиян оформляют ипотеку онлайн, причем в части крупных городов доля таких заемщиков достигла почти 100%. В будущем выдача таких кредитов может полностью исчезнуть в офлайн.
Подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/off
Компания LittleHouse приглашает новых сотрудников для работы в сфере недвижимости. Опыт работы желателен, но не обязателен.
Мы ждем энергичных, ответственных, коммуникабельных и позитивных людей, которые нацелены на результат, хотят работать в дружном коллективе и достичь материального благополучия. Способность к быстрому обучению также приветствуется.
Все подробности по телефону +79257715605.
https://littlehouse-moscow.ru/
#недвижимость #ипотека #москва #продажаквартир #продажадомов #арендаквартиры #арендамосква #newslh
#московскаянедвижимость #недвижимости #недвижимостьврассрочку #риэлтормосква #недвижимостьмосковскаяобласть
🔷 С 1 марта изменится способ получения информации из ЕГРН для проверки объекта при проведении сделок с недвижимостью. С этого момента в открытой выписке из Единого государственного реестра недвижимости, которую может запросить в Росреестре любой желающий, будет содержаться минимальный объем информации. Сведения о собственнике недвижимости окажутся закрыты для третьих лиц. Подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/egrrn
Снижение цен на недвижимость?! Чего ждать???

По данным аналитиков и экспертов, снижение цен на рынке жилья продолжится в 2023 году и в последующие пару лет. Стоимость жилья может упасть до уровня 2020 года. Сейчас она опустилась уже до уровня февраля 2022 года.

☝️ Уменьшение стоимости жилья объясняют влиянием нескольких факторов:

🔻 на стоимость квадратного метра давят большие объемы предложений. С августа по октябрь 2022 года число квартир на вторичном рынке увеличивалось на 20–30% в месяц, а в ноябре предложение превысило уровень вдвое.

🔻 рост цен тормозится из-за низкого спроса. Сейчас продажи жилья поддерживаются в основном большими скидками и уже в меньшей степени льготной ипотекой. Подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/cena23
Компания LittleHouse приглашает новых сотрудников для работы в сфере недвижимости. Опыт работы желателен, но не обязателен.
Мы ждем энергичных, ответственных, коммуникабельных и позитивных людей, которые нацелены на результат, хотят работать в дружном коллективе и достичь материального благополучия. Способность к быстрому обучению также приветствуется.
Все подробности по телефону +79257715605.
https://littlehouse-moscow.ru/
#недвижимость #ипотека #москва #продажаквартир #продажадомов #арендаквартиры #арендамосква #newslh
#московскаянедвижимость #недвижимости #недвижимостьврассрочку #риэлтормосква #недвижимостьмосковскаяобласть
☝️ Покупателей с ипотекой хотят вернуть на первичный рынок жилья!

В конце 2022 года покупатели стали чаще отдавать предпочтение приобретению квартиры на вторичном рынке. К этому привело снижение процентной ставки по ипотеке на вторичном рынке, и то, что продавцы на рынке готового жилья гораздо чаще были готовы торговаться. Подробнее https://littlehouse-moscow.ru/news/pervicny