Продажа в Москве. 1-комн. квартира, 32 м²
Москва, СВАО, р-н Южное Медведково, Ясный проезд, 12К1
м. Бабушкинская 5 мин. на машине
м. Свиблово 5 мин. на машине
м. Медведково 6 мин. на машине
Цена 9 200 000 руб.

Общая площадь 32 м²
Жилая площадь 20 м²
Площадь кухни 6 м²
Этаж 3 из 9
Год постройки 1964

Больше вариантов на нашем сайте https://littlehouse-moscow.ru/

Продажа в Москве. 2-комн. квартира, 43 м²
Москва, САО, р-н Аэропорт, Планетная ул., 49
м. Аэропорт 10 мин. пешком
м. Гражданская 12 мин. пешком
м. Красный Балтиец 16 мин. пешком
14 200 000 руб.

Общая площадь 43 м²
Жилая площадь 27 м²
Площадь кухни 6 м²
Этаж 2 из 8
Год постройки 1961

Все квартиры на сайте https://littlehouse-moscow.ru/

📈 Имущественный налоговый вычет при продаже недвижимости, которой собственник владеет менее минимального предельного срока, предлагают увеличить до 2 млн рублей. Такие поправки в Налоговый кодекс внесены в Госдуму.

☝️ При продаже дома, квартиры, комнаты, участка или доли в таком имуществе, собственник должен уплатить налог на доходы физических лиц, если владел недвижимостью менее пяти лет. Минимальный срок владения сокращается до трех лет, если объект достался собственнику в наследство от члена семьи или близкого родственника, в результате приватизации или если у него нет другого жилого помещения.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/vichetnaloga

📆 С 1 февраля 2024 года вступили в силу изменения в законах, которые могут быть важными для собственников или покупателей жилья.

✅ Повысились суммы социальных выплат. На 7,4 % проиндексированы выплаты и пособия, в числе которых — материнский капитал, единовременное пособие при рождении ребенка, ежемесячная денежная выплата ветеранам, ежемесячная страховая выплата и другие.

Суммы выплат повысят автоматически, жителям не нужно никуда обращаться или подавать заявления на получение выплат в проиндексированных размерах.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/february

🤔Застройщики ждут информацию о том, какое решение предложит Сбербанк в ситуации с введением дополнительных комиссий при выдаче льготной ипотеки.

Напомним, с начала этого года получение льготной ипотеки в крупнейших банках, оказалось для покупателей недоступно на прежних условиях. При выдаче госипотеки банки стали требовать с застройщиков дополнительную комиссию. Для покупателей это, как правило, приводит к повышению цены на квартиры.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/zastroy

🏗️ Когда доступность получения ипотеки снижается, возрастает необходимость в других механизмах обеспечения жильем.
Одним из них, в перспективе станет строительство арендных домов. Формированием рынка арендного жилья занимается госкомпания «ДОМ. РФ». Чтобы привлечь в такие проекты застройщиков, которые до сих пор к ним интереса не проявляли, строителям намерены предложить ряд преференций. Им собираются предоставлять льготы при уплате налогов, а также выделять земельные участки для возведения арендного жилья без проведения торгов.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/perspektiva

🏗️ С конца января изменились правила расчета полной стоимости кредита (ПСК). Теперь, банки обязаны отражать в договорах, на своих сайтах и в маркетинговых материалах все расходы заемщика по кредиту.

📃 Финансовые организации уже давно раскрывают заемщику ПСК на первой странице кредитного договора, но по факту они часто занижали ее значение, не включая в расчет все дополнительные услуги. Теперь их обязали сделать прозрачными все платежи, без которых финорганизация не выдаст кредит (или выдаст, но на других условиях). В число допплатежей теперь включены страховки, комиссии от продажи ряда услуг и прочие. На фактической стоимости кредитов это не отражается, но дает возможность россиянам более взвешенно оценивать и сравнивать разные банковские предложения.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/izmeneniepravil

⚡️Тем, кто использовал при покупке квартиры материнский капитал, станет проще ее продать при условии, что затем они будут заниматься улучшением жилищных условий!

Пока при продаже таких квартир собственники сталкиваются со сложностями. Для проведения сделки необходимо сначала выполнить условие использования материнского капитала – наделить детей собственностью в квартире, после чего на продажу потребуется получить согласие органов опеки. Все это значительно усложняет сделку и увеличивает ее сроки. Кроме того, если квартира была куплена в ипотеку, и у семьи возникла необходимость заниматься улучшением жилищных условий еще до полного погашения кредита, с этим возникают сложности. По действующему законодательству, сначала им нужно полностью погасить ипотеку.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/materinscycap

23 февраля— важный день для нашей страны и нашего народа. С праздником мужества, благородства и чести – с Днём защитника Отечества, Дорогие мужчины!

Желаем Вам любви, счастья, благополучия и мира. Будьте всегда здоровы, полны сил и энергии! Пусть вам во всём сопутствует везение и конечно же всегда рядом будут ваши родные, друзья и любимые!

С 1 марта правила выдачи жилищных кредитов ужесточаются и дело не в том, что проценты вырастут: по идее, не должны, ведь ЦБ оставил ключевую ставку без изменений 16 февраля. Но Банк России повышает надбавки к коэффициентам риска по ипотеке, а значит, взять кредит станет сложнее. У желающих остается мало времени для того, чтобы получить ипотеку по старым правилам. Но стоит ли спешить и насколько серьезными ожидаются изменения на жилищном рынке?!

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/zilishniykredit

❗ В конце прошлого года в программы господдержки внесли изменения, главным из которых стало повышение первоначального взноса по льготной ипотеке до 30%, а в январе выдача ипотеки значительно сократилась. По данным ЦБ, объем предоставленных заемщикам кредитов уменьшился почти в три раза.

📉 Значительнее всего на этот раз сократились выдачи жилищных кредитов по льготным программам. Объем средств, выданных по льготной ипотеке на новостройки снизился с 280 до 58 миллиардов рублей, кредитование заемщиков по семейной ипотеке - с 284 до 102 миллиардов рублей.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/gospodderzka

🗣 Владимир Путин предложил Федеральному Собранию 29 февраля много интересного, вот основное:

🔻 Продление программы семейной ипотеки до 2030 года; на данный момент программа работает до июля 2024 года;

🔻 Продление программы материнского капитала до 2030 года; в настоящее время семья при рождении первенца получает право на выплату 630 тысяч рублей, при рождении второго ребенка на 202 тысячи больше, размер материнского капитала регулярно индексируется;

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/fedsobranie

📆 Изменения в законодательстве с 1 марта!
🖇 Банк России повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Регулятор рассчитывает, что это снизит риски закредитованности заемщиков. Увеличены надбавки к коэффициентам риска по кредитам, которые банки выдают заемщикам с высоким показателем долговой нагрузки. Показатель ПДН отражает соотношение платежей по кредитам и ежемесячных доходов заемщика.


Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/1marta

Весна, красота и любовь — в этих словах заключена суть женского праздника 8 Марта!
Пусть этот прекрасный день принесет в Ваши дома только счастье и радость, благополучие и удачу, чтобы он навсегда запомнился не только ярким теплым солнцем и пьянящим ароматом прекрасных цветов, но и светом любящих глаз и счастливыми улыбками родных и близких людей.
Хотим пожелать, чтобы ваши сердца всегда были наполнены добротой, а жизнь была полна прекрасных моментов, которые запомнятся на всю жизнь!

📝 ЦБ готовит меры, которые должны привести к уходу с рынка программ аккредитивной ипотеки! Напомним что, в рамках такой программы заемщик получает кредит на покупку квартиры, платежи по которому сразу после оформления ипотеки будут минимальными. Достигается это благодаря тому, что кредитные средства не поступают застройщику на эскроу-счет сразу, а на какое-то время остаются в банке, кредитная организация может ими пользоваться, получая доход, в обмен заемщик получает кредит с низкими платежами в течение льготного периода.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/akkreditiv

🔶 Рынок краткосрочной аренды квартир хотят вывести из тени!

Владельцы сейчас не уплачивают налоги с полученных доходов от сдачи недвижимости в аренду. Недавно принятые изменения в законодательстве направлены на изменение этой ситуации.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/kratkosrochnaya

❗️Продавцам, получившим в 2023 году доход от реализации недвижимости, нужно подать до 2 мая декларацию в налоговую службу.

📃 Продекларировать доходы обязаны физические лица, если они получили доход от продажи недвижимости на вторичном рынке, находившейся в собственности меньше минимального срока владения (в зависимости от объекта и того, на каком основании он был приобретен, он составляет 3-5 лет).

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/nalog24

Чего ждать после заседания ЦБ 22 марта?!

🏦 Снижения процентных ставок по ипотеке, которого так ждут покупатели на вторичном рынке, в ближайшее время не произойдет, на заседании по ключевой ставке 22 марта ЦБ сохранит ключевую ставку на существующем уровне, считают эксперты рынка, а начала снижения ключевой ставки ждут не раньше лета. Это значит, что покупателей на вторичном рынке по коммерческим программам банки по-прежнему будут кредитовать под 17-18%. Минимальные процентные ставки по кредитам на этом рынке в настоящий момент составляют чуть ниже 17%.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/cb2203

🔗 Долги продавцов за текущий ремонт предлагают переложить на покупателей!

Сегодня, если продавец перед сделкой не погасил задолженность перед управляющей компанией за текущий ремонт общедомового имущества, она не может быть перенесена на покупателя квартиры. После смены собственника долги остаются на продавце. В законодательство предлагают внести изменения, установив в нем, что долги перед УК за текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме переводятся на нового владельца квартиры.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/kapremont

Продажа в Москве. Офис (B), 83 м²
Продажа в Москве.
Офис (B), 83 м²
в многофункциональном комплексе «А-48 (Корпус 2)»
Москва, СВАО, р-н Алтуфьевский, Алтуфьевское ш., 48к2

м. Бибирево ⋅ 15 мин. пешком
м. Отрадное ⋅ 6 мин. на транспорте
м. Владыкино ⋅ 7 мин. на транспорте
Цена 12 500 000 ₽ с НДС

Больше объектов на https://littlehouse-moscow.ru

⚡️ Многодетным семьям возвращают возможность получить от государства 450 тысяч рублей на погашение ипотеки!

Пока эта выплата распространяется только на семьи, где третий ребенок родился до 31 декабря 2023 года, но сейчас в правила оформления этой меры поддержки от государства вносят изменения. Ее действие собираются распространить на многодетные семьи, у которых третий ребенок родился с 1 января 2019 года (момента, когда появилась эта льгота) по 31 декабря 2030 года. Выплаченные средства можно будет использовать на полное или частичное погашение ипотеки, оформленной в период до 1 июля 2031 года. Такой законопроект подготовил Минфин.

Читать новость полностью https://littlehouse-moscow.ru/news/mnogodetnim