Старты продаж, акции месяца и ответы на вопросы – приглашаем на прямой эфир с коммерческим директором

Уже в этот четверг вы узнаете о самых свежих проектах компании ЛСР, сентябрьских скидках и акциях. Также спикер – коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Денис Бабаков – ответит на все интересующие вопросы – новые и с предыдущих стримов.

Встреча состоится сразу на двух наших площадках – в группе ВКонтакте и Telegram-канале

📅 Дата и время: 22 сентября в 16:30.
В программе прямого эфира:
📌 Презентация жилого комплекса «ЛСР. Ржевский парк» и краткий обзор готовящихся стартов.
📌 Скидки и спецпредложения месяца.
📌 Ответы на вопросы.
Просто заходите в наши группы любой из соцсетей – «ВКонтакте» или Telegram, смотрите эфир и задавайте вопросы.

Присылайте ваши вопросы в личные сообщения заранее. Во время эфира будет работать онлайн-чат, где вы также сможете задать свой вопрос и получить ответ.

До встречи в прямом эфире!

Возможно ли снизить ставку по ипотеке после рождения ребёнка? 🤔

Если кратко - то да, можно. Согласно обновлённым условиям государственной программы «Семейная ипотека», любая семья, в которой после 1 января 2018 года родился ребёнок👨‍👩‍👦, имеет право рефинансировать уже имеющуюся ипотеку до условий семейной. Это позволит либо снизить ставку текущего кредита, либо уменьшить ежемесячную сумму платежа📈. Так, например, кредит со стандартной ставкой в 10% годовых вполне может превратиться в семейную ипотеку от 6% и ниже. В Москве минимальная ставка на проекты "Группы ЛСР" по подобной программе составляет 3,8% годовых.

Для процедуры рефинансирования понадобятся следующие документы:

🔻заявление;
🔻паспорт;
🔻документ, подтверждающий платежеспособность (форма 2-НДФЛ);
🔻трудовая книжка;
🔻свидетельство о рождении ребёнка;
🔻документы по существующему кредиту - договор и график выплат.

В настоящее время в программе рефинансирования принимают участие около 50 российских банков.

#Юридическаяконсультация

​​21 раз была номинирована на «Оскар» Мэрил Стрип — это абсолютный рекорд среди актеров за почти вековую историю американской премии 💪. И несмотря на то, что Голливуд был у ног знаменитости, она решила жить подальше от суеты больших городов и приобрела дом 🏠 в Солсбери — небольшом городке с населением 30 тысяч человек, расположенном в США. Среди других звезд, которые выбирают уединение, к примеру, красотка Джулия Робертс и Билл Мюррей (фильм «День Сурка»).

Тоже хотели бы тишины и спокойствия? Тогда новый проект «ЛСР. Ржевский парк» в 40-минутной доступности от центра Санкт-Петербурга — для вас! Жилой комплекс строится рядом с поселком Ковалево, в окружении густого леса🌳. А, значит, у будущих новоселов всегда будет возможность погулять в красивом месте на свежем воздухе. Мечта!

К концу 2024 года ведущий строительный холдинг РФ «Группа ЛСР» планирует возвести в первой очереди ЖК восемь домов высотой от 11 до 16 этажей (продажи квартир в первой новостройке уже открыты!). А в 2025 году — детсад и школу.

Всего в ЖК будет построено 9 детсадов и 4 школы. Все — нашими силами 💪💪💪.

#СтартПродаж

420 рублей и ваша ванная станет дизайнерской! 💦Провернуть такую бюджетную авантюру сумела блогер с Гавайев Эшли Канеко – ей понадобился всего один маркер стоимостью 7 долларов.

Девушке опостылел белый цвет стен в комнате, но тратить кучу денег на их оформление не хотелось. Прогуливаясь по магазину с товарами для творчества, американка увидела на полке акриловый маркер и ей в голову пришла идея разукрасить им ванную самостоятельно🎨

Блогер подумала, что если шедевр создать не получится, она просто вернет стенам белый цвет. Однако тропический орнамент и элементы «зашли» ее подписчикам – пост о ремонте набрал более 4 млн просмотров и почти 300 тысяч лайков❤️

«У меня не было плана или шаблона, я просто изобразила то, что знаю и видела всю жизнь», - написала Эшли комментарий к посту.

#Интерьер

📢 Хотели, но не смогли, посмотреть прямой эфир коммерческого директора «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Дениса Бабакова? Тогда залетайте в наш текст - собрали для вас самое интересное из того, что говорил топ-менеджер.

🔶все уже слышали про новый масштабный проект ЛСР на Ржевке, но теперь озвучены цены. 3,3 миллиона рублей, Карл! Впрочем, как бы вас ни назвали родители — это называется сногсшибательным предложением!
🔸ЛСР планирует подсветить «Морскую набережную»! Причем, не в СМИ и даже не в нашем телеграм-канале, а в реальности. Огни украсят фасад комплекса, развернутый к морю. Да-да, море от «Морской набережной» - в шаговой доступности!
🔸в современных ЖК не нужны балконы, считает Денис Бабаков. По его словам, большинство клиентов используют их для хранения вещей, при этом переплачивая за лишние квартирные «квадраты». Зачем, когда для этих целей в доме существуют кладовые? Которые, кстати, компания то и дело дарит покупателям в рамках разных акций при покупке жилья.
🔸оказывается щедрая осень не ограничивается бесплатными кладовыми. Так, в сентябре у ЛСР в Питере есть даже отделка бизнес-класса в подарок для будущих новоселов! В каких именно проектах? Ответ на этот вопрос есть и в прошедшем стриме, и на сайте «ЛСР.Недвижимость — СЗ».

Создатели шагающего экскаватора-паука с апломбом заявляют, что их изделие подходит для любых строительных задач. И ведь неспроста: из-за инновационных систем стабилизации эта машина способна работать на крутых склонах, в горах, в лесу и даже под водой на глубине до 2,5 метров! А из-за сменного навесного оборудования, в числе которого ковши, грейферы, отбойные молотки, лебёдки и гидравлические ножницы, экскаватор и вовсе становится универсальным инструментом для самых сложных проектов. Посмотрите, как мастерски он преодолевает все препятствия.

#ноухау

Дома на берегу леса 🌳🌲🍃— это «Парксайд»!

Ведущий строительный холдинг РФ «Группа ЛСР» активно возводит в Москве жилой комплекс бизнес-класса «Парксайд». Он расположится прямо у одного из крупнейших парков столицы — Битцевского. В первой очереди ЖК — четыре дома высотой до 23 этажей. И с верхних такие виды — ну просто влюБИТЦА!😍

Не верите — смотрите сами 📼😉

Что такое «мокрая зона» в квартире и почему нельзя просто так перенести кухню в другую комнату ⁉️

Начнем с того, что каждая квартира делится на жилую и нежилую зоны. Если с жилой все понятно (это пространство комнат, где проживают люди), то нежилая делится на несколько подвидов:

— вспомогательная (холодная) зона (балконы и лоджии);
— дополнительная (кладовки, технические комнаты, коридоры);
— мокрая зона (кухня и санузел).

Определить мокрую зону легко — в этой части квартиры есть водные коммуникации и вытяжка, а также эти зоны ограничены стенами. Если вы сомневаетесь, то в БТИ можно заказать технический паспорт квартиры, где все мокрые зоны будут обозначены.

Согласно жилищному регламенту запрещено размещать мокрые зоны над жилой частью. Во всех многоквартирных домах кухни и санузлы находятся строго друг под другом. Если вы все-таки решитесь перенести мокрую зону, просто потому что вам так удобно, то это эквивалентно незаконной перепланировке и наказывается штрафом, а также требованием вернуть все в первоначальный вид 🤯

Существует только несколько законных вариантов переноса мокрых зон в квартире:

✅ объединение ванной комнаты и туалета. Но при этом нужно будет сделать гидроизоляцию в том месте, где была стена;
✅ расширить за счет вспомогательных или дополнительных зон, но только если они будут располагаться над мокрыми зонами соседа снизу;
✅ если под помещением квартиры располагаются нежилые или коммерческие помещения.

#ЮридическаяКонсультация

Хотите в предстоящий уикенд прикоснуться к истории? Точнее — к истории кино про архитекторов? Тогда горячо рекомендуем фильм 1949 года «Источник» с Гэри Купером в главной роли — одной из ключевых звезд американского кино золотого века Голливуда.
В начале фильма главного героя,​ студента-архитектора Говарда Рорка, исключают из института за отказ следовать скучным традициям в работе. Он едет в Нью-Йорк и устраивается в бюро успешного архитектора, который тоже не желал подстраиваться под общественные вкусы. Позже бюро закрывается, Рорк влезает в долги, но отказывается от выгодного предложения на проект банка. Заказчики хотели изменить его идею, украсив​ небоскреб так, чтобы он сочетал в себе несколько стилей. Говард устраивается на работу каменотесом в гранитный карьер…
Интересно, что было дальше? Тогда вбивайте в поиск название фильма — обязательно укажите год выпуска, а то «Источников» довольно много.
#КинозалЛСР