"Вин-вин" в русском переводе:

Волки сыты - овцы целы

Длинные выходные

Я не смотрел выступление Путина. Давно уже не смотрю их, даже новогодние. Моя жизнь с его речами не сильно пересекается.

Тем более, президентская пресс-служба за столько лет не научилась делать ролики. 17 минут! Путин предстал совсем не по-царски. Он сидел на фоне унылых бежевых стен. Как будто где-то в углу школьного актового зала наспех воткнули два флага. Я начал засыпать через 30 секунд.

Прелесть риелторской профессии в том, то мы не ходим на работу за оклад. Зарплату нам платит клиент. И пока он платит, мы работаем.

Прожекты с недвижкой

Вокруг всегда будут люди со странными идеями в области недвижимости - продать 500 гектар на Алтае, построить эко-поселок в Камбодже, сдавать посуточно коттеджи в Черногории, превратить в отель корабль.

За все годы в профессии я понял, что ничем не могу им помочь :)

Когда я могу посоветовать спеца, я с удовольствием это делаю. По согласованию перепланировок. По налоговым вопросам. Или юридическим.

Но если вы меня спросите, будут ли апартаменты в Батуми интереснее торгового центра в Геленджике - я могу вам только что-то произвольное наврать. Никогда с этим не сталкивался и вряд ли столкнусь.

Вот про Питер я знаю все. Продать квартиру, дом, участок в Петербурге - это пожалуйста. Вы вряд ли найдете специалиста лучше. Особенно по Петроградке, историческому Петербургу. Подыскать интересную квартиру - тоже можно.

Лучше хорошо делать одно дело, чем тыкаться во все дырки понемногу.

Невозмутимый Росреестр

В то время как тысячи людей ломают голову, зарегистрируют ли уже поданные документы, как работает Росреестр в связи с карантином, когда и как будут выдавать уже зарегистрированное, на сайте госоргана самая актуальная новость, что в Саратове оформили памятный альбом о войне.

Как подтвердить место жительства при карантине

Пока в Питере запретили покидать квартиру только людям старше 65 лет. Однако возможно на карантин вскоре сядут все.

Тогда не исключены ситуации, когда вас при походе в аптеку остановит патруль с резонным вопросом о вашем месте жительства. А по паспорту минимум треть из вас зарегистрирована в другом районе или вообще в Хабаровске и даже временной регистрации нет.

На мой взгляд, при таком сценарии резонно носить с собой один или несколько документов:
- выписка из ЕГРН или свидетельство (если собственник, но не зарегистрированы в квартире, где живете),
- медполис с привязкой к местным поликлиникам,
- действующий договор аренды,
- договор безвозмездного пользования составить и подписать хоть самим, если у вас нет никакого договора и арендодатель недоступен.

Пример последнего договора прилагаю сюда.

Может быть, я что-то забыл. Какие еще есть идеи?

Пир во время чумы

Интересно, есть ли в Питере уже подпольные бары, куда свои приходят набухаться за закрытыми дверями? Бордели и казино были и до кризиса. Кстати, никто не задается вопросом, как выживают эти сферы бизнеса в пандемию.

Лидваль. Камин. Мансарда

Субботний вечер. Солнце завершает свой круг. Утром оно щекотало вам нос в спальне. А теперь озаряет закатом гостиную. Дети спят на другой половине. Потрескивают дрова в камине. Ужин почти готов. И вы достаете бутылку игристого из старинного ледника, который превращен в винный шкаф.

Из вашей мансарды всегда видно небо. Ее окна оформлены живыми цветами в кадках. Внутри все не слишком большое и не слишком маленькое. Пространство выверено до сантиметра. Три спальни. Два туалета. Гардеробная, постирочная, кладовая – вещи всегда на своих местах.

Все технические проблемы старого фонда здесь уже решены. Коммуникации – новые. Дубовый паркет - ровный. Полы - теплые. Есть даже центральный кондиционер. Верхний этаж позволяет не слышать улицу и соседей.

Породистый неоклассический дом архитектора Лидваля построен в 1914 году для служащих Азовско-Донского банка. Парадный вход с улицы. Новый лифт Отис поднимается прямо к квартире.

Дом стоит в северной части Петроградки, близко к Островам. Пешком до парков Крестовского и Елагина. Рядом набережные Малой Невки и Карповки, где проектируется новая зона отдыха. На машине легко выехать на мост Бетанкура и ЗСД.

107 м2 за 17,5 млн. Квартира свободна и готова к сделке, в том числе дистанционной. Смотрите видео по ссылке. Звоните +7 911 284-31-24

Миром правят собаки

Собачники прорвали блокаду нашего сквера через пару часов после установки. И весь день я видел в окне, как они резвятся и обнимаются с борзыми и сенбернарами.

Забавно, что именно песики оказались счастливым билетом в свободу. А если у тебя три кота, пятеро детей и ящерица - скоро останется только брать пакетик и гулять с мусором.

Завел себе ТикТок. Пока не знаю, зачем он мне нужен, однако видео с троллейбусом посмотрело 25 тысяч человек.

tiktok.com/@minakovas/

Кофе в капсулах - как чай в пакетике

На ночной заправке под Кандалакшей во время пандемии можно попить. В обычной сытой жизни - не стоит.

Babylon Berlin

Все смотрят сериалы, как больные. Хочу порекомендовать вам один - "Вавилон Берлин". Про Германию 30-х годов. Я обычно сдаюсь после первого сезона, а тут два посмотрел. Роскошная песня оттуда.

Напишите в каментах самый необычный и непопсовый сериал, который идеально подойдет для меня.

https://www.youtube.com/watch?v=uekZpkYf7-E