Минаков в Питере
2.37K subscribers
1.18K photos
53 videos
4 files
181 links
Красивые квартиры, заметки о недвижимости и мире вокруг

http://minakov.realty

Продать или купить квартиру в Питере, Москве, за рубежом:
@minakovrealty

Рекламу не размещаю.
Download Telegram
Чем донос отличается от гражданской активности

Донос - это когда вы хотите насолить человеку из личных корыстных соображений.

Завладеть его имуществом.
Продвинуться по службе.
Отомстить за обиду.

В сталинское время донос мог быть основан на полной выдумке - "он английский шпион".

При Брежневе - "у него есть копия романа Солженицына".

В наши дни: "он репостил видео с критикой власти".

Гражданская активность - это когда вы сообщаете о нарушении своих прав.

Сосед ставит машину на газоне. Сообщить об этом - не донос, если у вас нет желания насолить именно этому водителю. Вы просто хотите, чтобы двор был чистым и соблюдались правила.

Магазин, который повесил 5 вывесок со стразами. Подать жалобу - не донос, если нет цели подгадить именно этому предпринимателю. А просто вы хотите, чтобы фасад дома был красивым и не нарушалось законодательство о рекламе.

Ничего личного – просто гражданская активность.
Эскиз дома "Мадонна Бенуа" (там витиеватая подводка, что типа внук внука Леонтия Бенуа украсит интерьеры своими полотнами).

Проект меня волнует, потому что здания стоят на моей улице - Малом П.С. Они заброшены 12 лет, и я хотел, чтобы их не снесли, построив взамен какую-нибудь какашку. Мечта, похоже, сбывается.

Это первый случай, когда крутой девелопер превратит сталинку 50-х в современный дом с сохранением внешних форм.

Продажи еще не открыты. Но в закрытом формате забронить уже можно. 7 жилых этажей и коммерция. Есть мансарды. Цены по запросу, пишите.
Храм цвета хаки

С витражами из зеленого плексигласа. Казалось бы, мы прошли такую архитектуру в 1990-2000-х, но нет. Будто под храмом спрятаны гусеницы, и он, поднявшись на пневмоподвеске, в любой момент готов двинуться на бой с сатаной.

https://youtu.be/yCL0XKCsSC8
Время арендовать

Коронакризис подкосил ставки аренды. На Петроградке сейчас можно встретить полноценные однокомнатные за 20К в мес. Без изысков, но чистые, и даже не первый этаж. Еще недавно по такой цене сдавались квартиры в Мурино!

Двухкомнатная на Вишневского - за 25К. Трехкомнатная, 85 м2 в новом доме Европа-сити у телебашни - за 53К, и еще наверняка можно поторговаться.

А по ссылке трешка на Крестовском, прямо на набережной Мартынова, напротив ЦПКиО - за 70К. Теперь такой шик может себе позволить заурядная семья из двух программистов.

Поглядим, что будет осенью.

https://spb.cian.ru/rent/flat/227782527/
Видовой лофт на Смоленке

Васильевский остров - самый перспективный район сейчас. Петроградка и центр застроены и цены ушли в космос. А на Ваське все в самом разгаре. Лет 10 назад я бы сказал, что район Смоленки - мрачное место.

Сегодня я объехал вокруг реки на велосипеде. Ситуация кардинально изменилась. Локомотивом стала сдача и заселение крупного комплекса "Самоцветы". Рядом построены и возводятся еще 5 домов комфорт- и бизнес-класса. Перестраивают бывший завод Калинина под общественно-деловое и торговое пространство. Место становится районом "чистой" публики.

На картинках - жилой лофт площадью 53 м2 на Камской, 10. В квартире все новое - пол, потолок, окна, батареи, трубы, сантехника, электропроводка. В парадной новый лифт. Цена - как у студии в "Самоцветах" - 6,7 млн. А сделать тут можно две студии, а еще лучше - просторную квартиру для молодой семьи с одной спальней.

На этой неделе проводим день открытых дверей. Звоните Александре Ефимовой и записывайтесь +7 911 223-74-16
Сталинка на Магазейной

Арочное окно в пол. Два балкона. 2-й этаж "немецкого коттеджа". Домик на 8 квартир. И вся улица такая. Центр Пушкина. Загородный чилл. Потолок 3 м. 58 м2. 6,7 млн.

Записывайтесь скорее, чтобы попасть на день открытых дверей +7 911 223-74-16