Forwarded from Новости Москвы
💁♂️Так выглядят самые дорогие пентхаусы в России
Первое место — Le Dome у Храма Христа Спасителя, 863 м² за ₽7,3 млрд. Второе — Duo на Софийской набережной 1154 м² за ₽4 млрд. Третье — Резиденция 1864, 1227 м² за ₽3,4 млрд.
Первое место — Le Dome у Храма Христа Спасителя, 863 м² за ₽7,3 млрд. Второе — Duo на Софийской набережной 1154 м² за ₽4 млрд. Третье — Резиденция 1864, 1227 м² за ₽3,4 млрд.
👇Это интересно:
🏗 В феврале 2024 г. на рынок выведено 417 объектов многоквартирных домов от 215 застройщиков – это 68,9 тыс. квартир площадью 3,47 млн кв. м. (+32% за год, + 8% за месяц).
🏢 В Сосенском пос.Новой Москвы планируют построить многофункциональный комплекс площадью 600 тыс. кв. м, из них 300 тыс. кв. м – офисы, магазины, банки, рестораны, спортивные и досуговые пространства. Проект станет частью административно-делового центра «Коммунарка», который уже называют 2-м «Москва-Сити».
🌐 По данным Сбера о выданной ипотеке в феврале, доля льготной ипотеки в общем кол-ве сделок по России составила 38%. Показатель вернулся к значениям I полугодия 2023 г до повышения ипотечных ставок по базовым программам.
🚗 За 5 лет цена машино-места выросла на 50%. В комфорт-классе – в 2 раза, в бизнес-классе – на 35%, в премиальном сегменте – на 47%. За год ценник увеличился на 18%, что ниже на 10%, чем на рынке квартир.
В базе у @kkoleso огромный выбор новостроек. Обращайтесь 😎
🏗 В феврале 2024 г. на рынок выведено 417 объектов многоквартирных домов от 215 застройщиков – это 68,9 тыс. квартир площадью 3,47 млн кв. м. (+32% за год, + 8% за месяц).
🏢 В Сосенском пос.Новой Москвы планируют построить многофункциональный комплекс площадью 600 тыс. кв. м, из них 300 тыс. кв. м – офисы, магазины, банки, рестораны, спортивные и досуговые пространства. Проект станет частью административно-делового центра «Коммунарка», который уже называют 2-м «Москва-Сити».
🌐 По данным Сбера о выданной ипотеке в феврале, доля льготной ипотеки в общем кол-ве сделок по России составила 38%. Показатель вернулся к значениям I полугодия 2023 г до повышения ипотечных ставок по базовым программам.
🚗 За 5 лет цена машино-места выросла на 50%. В комфорт-классе – в 2 раза, в бизнес-классе – на 35%, в премиальном сегменте – на 47%. За год ценник увеличился на 18%, что ниже на 10%, чем на рынке квартир.
В базе у @kkoleso огромный выбор новостроек. Обращайтесь 😎
🚀 Выгодная ипотека в премиальных проектах PIONEER
Девелопер Pioneer запустил акцию «Ипотека 3,9% на 1,5 года» в премиальной линейке проектов:
• HIGH LIFE
• SHIFT
• OPUS
• PRIDE
Условия предложения:
• ПВ - от 30%,
• Сумма - до 200 млн рублей,
• Срок кредита - до 30 лет.
⏰ Воспользоваться выгодными условиями ипотеки можно до 31.03.2024 г.
Вопросы?=> @kkoleso
Девелопер Pioneer запустил акцию «Ипотека 3,9% на 1,5 года» в премиальной линейке проектов:
• HIGH LIFE
• SHIFT
• OPUS
• PRIDE
Условия предложения:
• ПВ - от 30%,
• Сумма - до 200 млн рублей,
• Срок кредита - до 30 лет.
⏰ Воспользоваться выгодными условиями ипотеки можно до 31.03.2024 г.
Вопросы?=> @kkoleso
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
VESPER_KUTUZOVSKY.pdf
11.2 MB
Любимый всеми девелопер премиального жилья VESPER объявил о старте продаж нового проекта на Кутузовском проспекте - VESPER Кутузовский.
Для ознакомления с проектом застройщик уже подготовил информативную презентацию.
Тезисно:
- Территория 3,7 Га
- 10 корпусов
- 655 квартир
- площадь от 48,2 до 652,3 кв.м
- пентхаусы от 546,3 до 636,6 кв.м
- Концепция ODA Architecture
- Большая часть квартир в проекте предлагается с высококачественной чистовой отделкой
Стоимость на 19.03.2024 от 750 000 рублей за кв.м.
Вход в проект от 71 852 500 рублей.
Для ознакомления с проектом застройщик уже подготовил информативную презентацию.
Тезисно:
- Территория 3,7 Га
- 10 корпусов
- 655 квартир
- площадь от 48,2 до 652,3 кв.м
- пентхаусы от 546,3 до 636,6 кв.м
- Концепция ODA Architecture
- Большая часть квартир в проекте предлагается с высококачественной чистовой отделкой
Стоимость на 19.03.2024 от 750 000 рублей за кв.м.
Вход в проект от 71 852 500 рублей.
🚀 Акция «8/800» в жилом комплексе «Домодедово парк»
В проекте «Домодедово парк» на 8 квартир с ключами действует скидка 800 000 рублей.
⏰ Успейте купить квартиру по выгодным ценам!
Акция «8/800» действует в течение ограниченного срока - до момента распродажи акционного пула квартир.
🆙 ЖК «Домодедово парк» находится в 11 км. от МКАД в Подмосковье. Дома проекта располагаются вдоль реки Пахры.
В квартале уже функционируют детский сад, школа, кабинеты медицинских специалистов, магазины и супермаркеты, пекарня, кофейня, салоны красоты и многое другое.
🪙 Цены в проекте - от 4,2 млн ₽.
Вопросы?=> @kkoleso
В проекте «Домодедово парк» на 8 квартир с ключами действует скидка 800 000 рублей.
⏰ Успейте купить квартиру по выгодным ценам!
Акция «8/800» действует в течение ограниченного срока - до момента распродажи акционного пула квартир.
🆙 ЖК «Домодедово парк» находится в 11 км. от МКАД в Подмосковье. Дома проекта располагаются вдоль реки Пахры.
В квартале уже функционируют детский сад, школа, кабинеты медицинских специалистов, магазины и супермаркеты, пекарня, кофейня, салоны красоты и многое другое.
🪙 Цены в проекте - от 4,2 млн ₽.
Вопросы?=> @kkoleso
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
Презентация_проекта_STONE_Ходынка_2.pdf
6 MB
Вчера удалось побывать на закрытой презентации нового премиального офисного квартала - STONE Ходынка 2
Неоднократно окунавшись в процесс поиска офиса по запросу для своих клиентов, сталкивался с тем, что найти хороший офис по запросу ой как не просто, на рынке действительно большой дефицит хороших предложений.
Пол года назад компания STONE вывела на рынок первую Ходынку, которая на текущий момент реализована .... барабанная дробь - на 60 (!) процентов. Именно поэтому и появилась на свет Ходынка 2.
Говорить о локации особо нет смыла, она сама за себя говорит. Важно отметить, что Ленинградский деловой коридор (от Белорусской до Сокола) занимает лидирующую позицию по спросу среди арендаторов и покупателей, наблюдается дефицит малой нарезки, сохраняется спрос на качественные помещения.
Предлагаю ознакомиться с проектом с помощью презентации. А в следующем посте прикреплю аналитику по рынку от девелопера проекта.
Неоднократно окунавшись в процесс поиска офиса по запросу для своих клиентов, сталкивался с тем, что найти хороший офис по запросу ой как не просто, на рынке действительно большой дефицит хороших предложений.
Пол года назад компания STONE вывела на рынок первую Ходынку, которая на текущий момент реализована .... барабанная дробь - на 60 (!) процентов. Именно поэтому и появилась на свет Ходынка 2.
Говорить о локации особо нет смыла, она сама за себя говорит. Важно отметить, что Ленинградский деловой коридор (от Белорусской до Сокола) занимает лидирующую позицию по спросу среди арендаторов и покупателей, наблюдается дефицит малой нарезки, сохраняется спрос на качественные помещения.
Предлагаю ознакомиться с проектом с помощью презентации. А в следующем посте прикреплю аналитику по рынку от девелопера проекта.
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
STONE Ходынка 2_Аналитика.pdf
4 MB
Аналитический обзор локации и
конкурентного окружения
STONE ХОДЫНКА 2
конкурентного окружения
STONE ХОДЫНКА 2
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
Теперь о цифрах:
- Офисы от 66 м2
- Стоимость м2 от 375 000 рублей
- Минимальная стоимость лота от 29,9 млн.р.
- Вложения от 2,9 млн.
- Рост цены м2 по консервативным прогнозам от 50%
Звоните мне по телефону +7-903-297-2177 для консультации и выбора подходящей площади.
Спешите зафиксировать лучшие условия, за 1 день закрытых продаж уже 35 клиентов успели забронировать самые привлекательные помещения.
- Офисы от 66 м2
- Стоимость м2 от 375 000 рублей
- Минимальная стоимость лота от 29,9 млн.р.
- Вложения от 2,9 млн.
- Рост цены м2 по консервативным прогнозам от 50%
Звоните мне по телефону +7-903-297-2177 для консультации и выбора подходящей площади.
Спешите зафиксировать лучшие условия, за 1 день закрытых продаж уже 35 клиентов успели забронировать самые привлекательные помещения.
👍 Рассрочка в проекте Shagal
Группа «Эталон» предлагает беспроцентную рассрочку на квартиры в ЖК Shagal в течение всего периода строительства.
🤩Условия программы:
• ПВ - от 5%,
• Ежемес. платёж - 60.000 ₽
В любой момент возможно перейти на ипотеку.
🆙 Shagal - флагманский проект в сегменте бизнес-класса от группы «Эталон», созданный согласно концепции «15-минутный город». Он возводится на набережной Марка Шагала в Даниловском районе Москвы.
🚗 9 минут на авто до ТТК, 15 минут пешком до МЦК «ЗИЛ», 20 минут до метро «Технопарк».
Вопросы?=> @kkoleso
Группа «Эталон» предлагает беспроцентную рассрочку на квартиры в ЖК Shagal в течение всего периода строительства.
🤩Условия программы:
• ПВ - от 5%,
• Ежемес. платёж - 60.000 ₽
В любой момент возможно перейти на ипотеку.
🆙 Shagal - флагманский проект в сегменте бизнес-класса от группы «Эталон», созданный согласно концепции «15-минутный город». Он возводится на набережной Марка Шагала в Даниловском районе Москвы.
🚗 9 минут на авто до ТТК, 15 минут пешком до МЦК «ЗИЛ», 20 минут до метро «Технопарк».
Вопросы?=> @kkoleso
Forwarded from Михаил Тарасов | Недвижимость (Михаил Тарасов)
Банк ВТБ сообщает, что с 03.04.2024 временно приостанавливает заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ» (далее – Программа) по причине исчерпания у ВТБ и иных кредиторов утвержденного лимита выдач по Программе.
Таким образом:
🔵 До 02.04.2024 включительно* возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам;
🔵 С 03.04.2024 года кредитные договоры по Программе временно не заключаются. Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам.
При этом Банк продолжает принимать и рассматривать заявки клиентов в рамках Программы.
В ближайшее время ожидается изменение Постановления № 805 и увеличение общего лимита по Программе. ВТБ и иные кредиторы получат дополнительный лимит, и кредитование по Программе возобновится.
О сроках возобновления заключения кредитных договоров банк уведомит своих клиентов и партнеров.
Таким образом:
🔵 До 02.04.2024 включительно* возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам;
🔵 С 03.04.2024 года кредитные договоры по Программе временно не заключаются. Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам.
При этом Банк продолжает принимать и рассматривать заявки клиентов в рамках Программы.
В ближайшее время ожидается изменение Постановления № 805 и увеличение общего лимита по Программе. ВТБ и иные кредиторы получат дополнительный лимит, и кредитование по Программе возобновится.
О сроках возобновления заключения кредитных договоров банк уведомит своих клиентов и партнеров.
⚡️Новые пентхаусы в Chkalov
В премиальном комплексе Chkalov в продажу выведены новые эксклюзивные апартаменты - два компактных пентхауса.
• Площадь лотов - 35,5 м²
• Высота потолков - 4,9 м.
• Окна - 4,3 м. в высоту.
🆙 Проект Chkalov находится на первой линии Садового кольца в Басманном районе ЦАО.
В составе многофункционального комплекса - торговый центр и богатая внутренняя инфраструктура для резидентов.
Вопросы?=> @kkoleso
В премиальном комплексе Chkalov в продажу выведены новые эксклюзивные апартаменты - два компактных пентхауса.
• Площадь лотов - 35,5 м²
• Высота потолков - 4,9 м.
• Окна - 4,3 м. в высоту.
🆙 Проект Chkalov находится на первой линии Садового кольца в Басманном районе ЦАО.
В составе многофункционального комплекса - торговый центр и богатая внутренняя инфраструктура для резидентов.
Вопросы?=> @kkoleso
👍 Условия рассрочки в проекте Nagatino i-Land в апреле
В проекте Nagatino i-Land (уч. 1.7, к. 1-4) действует беспроцентная рассрочка с промежуточным платежом.
🤩Размер первого взноса:
• 15% - за СТ и 1КК,
• 10% - за 2КК,
• 5% - за 3КК.
🤩Ежемес. платеж - 60.000₽
🤩Срок окончания рассрочки - за 3 месяца до ввода в эксплуатацию.
🆙 ЖК Nagatino i-Land строится в Даниловском районе на юге Москвы. Проект реализуется по принципу «15-минутного города» - в пешей доступности будут все повседневные сервисы, общественные пространства и объекты инфраструктуры.
Вопросы?=> @kkoleso
В проекте Nagatino i-Land (уч. 1.7, к. 1-4) действует беспроцентная рассрочка с промежуточным платежом.
🤩Размер первого взноса:
• 15% - за СТ и 1КК,
• 10% - за 2КК,
• 5% - за 3КК.
🤩Ежемес. платеж - 60.000₽
🤩Срок окончания рассрочки - за 3 месяца до ввода в эксплуатацию.
🆙 ЖК Nagatino i-Land строится в Даниловском районе на юге Москвы. Проект реализуется по принципу «15-минутного города» - в пешей доступности будут все повседневные сервисы, общественные пространства и объекты инфраструктуры.
Вопросы?=> @kkoleso
Forwarded from Домклик PRO
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💥Старт продаж ЖК Филатов Луг💥
Стартовали продажи в корпусах 5 и 6 второй очереди проекта Филатов луг.
Проект располагается на территории Новой Москвы в 5 км от МКАД. Всего в проекте будет предусмотрено 10 корпусов, 3 детски сада и школа;
Транспортная доступность:
🚍 10 мин м. Саларьево
🚘 10 мин до МКАД
🚘 12 мин аэропорт Внуково
🚶🏻1 км до м. Филатов луг
Собственная инфраструктура:
3 детских сада 🛝
Школа 📚
Коммерция на первых этажах 🛍️
Прогулочный бульвар 🌳
Формы оплаты:
✅ 100% оплата
✅ Ипотека с субсидией от INGRAD
❌ Рассрочка
Вопросы?=> @kkoleso
Стартовали продажи в корпусах 5 и 6 второй очереди проекта Филатов луг.
Проект располагается на территории Новой Москвы в 5 км от МКАД. Всего в проекте будет предусмотрено 10 корпусов, 3 детски сада и школа;
Транспортная доступность:
🚍 10 мин м. Саларьево
🚘 10 мин до МКАД
🚘 12 мин аэропорт Внуково
🚶🏻1 км до м. Филатов луг
Собственная инфраструктура:
3 детских сада 🛝
Школа 📚
Коммерция на первых этажах 🛍️
Прогулочный бульвар 🌳
Формы оплаты:
✅ 100% оплата
✅ Ипотека с субсидией от INGRAD
❌ Рассрочка
Вопросы?=> @kkoleso
🏷 Условия рассрочки в проектах девелопера Forma в апреле
🤩 ЖК Portland
Рассрочка 20/80
• ПВ - 20%,
• 80% - через 12 мес. от даты ДДУ.
🤩 ЖК Republic
Рассрочка: 40/20/40
• ПВ - 40%,
• 20% - через 12 мес. от даты ДДУ,
• 40% — до 15.04.2025 г.
Рассрочка: 50/25/25
• ПВ - 50%,
• 25% — через 6 мес.,
• 25% — до 15.04.2025 г.
🤩 ЖК Forst
Рассрочка: 20/80
• ПВ - 20%,
• 80% - до 16.06.2024 г.
🤩 ЖК SOUL (UNIQUE)
Рассрочка: 30/10/60
• ПВ - 30%,
• 10% - через 6 месяцев,
• 60% - через 12 месяцев.
🤩 ЖК Moments
Рассрочка: 20/80
• ПВ - 20%,
• 80% - через 6 месяцев.
Вопросы?=> @kkoleso
🤩 ЖК Portland
Рассрочка 20/80
• ПВ - 20%,
• 80% - через 12 мес. от даты ДДУ.
🤩 ЖК Republic
Рассрочка: 40/20/40
• ПВ - 40%,
• 20% - через 12 мес. от даты ДДУ,
• 40% — до 15.04.2025 г.
Рассрочка: 50/25/25
• ПВ - 50%,
• 25% — через 6 мес.,
• 25% — до 15.04.2025 г.
🤩 ЖК Forst
Рассрочка: 20/80
• ПВ - 20%,
• 80% - до 16.06.2024 г.
🤩 ЖК SOUL (UNIQUE)
Рассрочка: 30/10/60
• ПВ - 30%,
• 10% - через 6 месяцев,
• 60% - через 12 месяцев.
🤩 ЖК Moments
Рассрочка: 20/80
• ПВ - 20%,
• 80% - через 6 месяцев.
Вопросы?=> @kkoleso
💥 Старт продаж «Тихого Дома» в проекте «Первый квартал»
✅ В проекте уже построены и введены в эксплуатацию 4 дома и детский сад на 280 детей, отделение вызовов врачей на дом, есть каскадный водопад в собственном сквере. Строится школа на 1675 учеников, продолжаются продажи в 5 очереди. «Тихий дом» станет завершающим в проекте «Первый квартал».
🏙 В доме секции переменной этажности от 8 до 15 этажей, дизайнерская отделка мест общего пользования, подземный паркинг, квартиры с террасами на крыше и первых этажах, квартиры с отдельными входами, есть квартиры с панорамными окнами.
📆 Срок ввода в эксплуатацию: I квартал 2026 года.
🔥 Объекты застройщика подходят под программу возврата ПВ кешбэком.
👉 Подробнее о программе: https://wa.me/message/EILCEQBWJVIQC1
🚀 Вопросы?=> @kkoleso
✅ В проекте уже построены и введены в эксплуатацию 4 дома и детский сад на 280 детей, отделение вызовов врачей на дом, есть каскадный водопад в собственном сквере. Строится школа на 1675 учеников, продолжаются продажи в 5 очереди. «Тихий дом» станет завершающим в проекте «Первый квартал».
🏙 В доме секции переменной этажности от 8 до 15 этажей, дизайнерская отделка мест общего пользования, подземный паркинг, квартиры с террасами на крыше и первых этажах, квартиры с отдельными входами, есть квартиры с панорамными окнами.
📆 Срок ввода в эксплуатацию: I квартал 2026 года.
🔥 Объекты застройщика подходят под программу возврата ПВ кешбэком.
👉 Подробнее о программе: https://wa.me/message/EILCEQBWJVIQC1
🚀 Вопросы?=> @kkoleso
🚀 Старт продаж в жилом комплексе PORTLAND
Сегодня FORMA открыла продажи в корпусе № 3 ЖК Portland.
Новый корпус имеет самое близкое расположение к воде (первая линия набережной).
🌟 Особенности:
• 15 этажей,
• 69 квартир,
• всего 3-4 квартиры на этаже,
• просторные планировки.
ВСЕ квартиры - с видом на акваторию Москвы-реки!
🏙 ЖК Portland - проект бизнес-класса в районе Печатники в акватории южного речного порта. Комплекс станет частью городского полотна развивающейся локации и будет иметь собственную инфраструктуру, включая участок набережной Москвы-реки.
Подробности можно узнать у @kkoleso
Сегодня FORMA открыла продажи в корпусе № 3 ЖК Portland.
Новый корпус имеет самое близкое расположение к воде (первая линия набережной).
🌟 Особенности:
• 15 этажей,
• 69 квартир,
• всего 3-4 квартиры на этаже,
• просторные планировки.
ВСЕ квартиры - с видом на акваторию Москвы-реки!
🏙 ЖК Portland - проект бизнес-класса в районе Печатники в акватории южного речного порта. Комплекс станет частью городского полотна развивающейся локации и будет иметь собственную инфраструктуру, включая участок набережной Москвы-реки.
Подробности можно узнать у @kkoleso
Проект премиум-класса «Чкалов» на Садовом кольце
ЖК «Чкалов» – полностью готов, и скоро застройщик сдаст проект в эксплуатацию. Резиденты заедут в свои апартаменты и будут наслаждаться завораживающими видами на Садовое кольцо и сталинские высотки.
О проекте:
«Чкалов» – две 21-этажные высотки, расположенные на Земляном валу. В комплексе 396 апартаментов с разными планировками под любой запрос: от небольших студий до видовых пентхаусов. Панорамные окна выходят на Садовое кольцо, реку Яузу и арт-кластер ArtPlay.
Инфраструктура:
• большая зелёная лаунж-терраса с уличной мебелью;
• велнес-клуб с сауной и массажным кабинетом;
• зал для йоги и пилатеса;
• лаунж-зона и кинотеатр;
• зал для проведения мероприятий;
• консьерж-сервис;
• коворкинг;
• подземный паркинг.
На машине:
• 2 минуты – до Садового кольца;
• 15 минут – до Кремля.
Если вас у вас есть вопросы по проекту – напишите @kkoleso
ЖК «Чкалов» – полностью готов, и скоро застройщик сдаст проект в эксплуатацию. Резиденты заедут в свои апартаменты и будут наслаждаться завораживающими видами на Садовое кольцо и сталинские высотки.
О проекте:
«Чкалов» – две 21-этажные высотки, расположенные на Земляном валу. В комплексе 396 апартаментов с разными планировками под любой запрос: от небольших студий до видовых пентхаусов. Панорамные окна выходят на Садовое кольцо, реку Яузу и арт-кластер ArtPlay.
Инфраструктура:
• большая зелёная лаунж-терраса с уличной мебелью;
• велнес-клуб с сауной и массажным кабинетом;
• зал для йоги и пилатеса;
• лаунж-зона и кинотеатр;
• зал для проведения мероприятий;
• консьерж-сервис;
• коворкинг;
• подземный паркинг.
На машине:
• 2 минуты – до Садового кольца;
• 15 минут – до Кремля.
Если вас у вас есть вопросы по проекту – напишите @kkoleso