5 способов создать новые источники доходов за срок 30-90 дней c минимальными инвестициями и окупаемостью до 2-х лет.

☝️Почему это сейчас актуально! Инвестируя деньги в фондовый рынок или недвижимость, мы обычно отказываемся от денег сейчас и вкладываем средства в среднем на 5-7 лет, чтобы начать получать сейчас доходность в среднем 8-15% годовых и по прошествии срока инвестирования еще и заработать на росте стоимости активов в случае их продажи. Т.е. инвестиции (не быстрая перепродажа недвижимости или акций) в основном решают задачи получения доходов в будущем и имеют окупаемость сроком не менее 5 лет, а чаще всего 8-9 лет.
А что если деньги нужны ежемесячно уже сейчас? Или нет или не хочется вкладывать на долго в связи с неопределенностью?
💥Тут могут помочь стратегии комбинирующие инвестиции и бизнес или технологий зарабатывания.

Ниже описан краткий перечень стратегий, а сегодня вечером в 19.00 подробно о них расскажем на онлайн встрече про новые источники дохода, которые можно создать в 2022-2023 гг.

Приведу 5 примеров стратегий на стыке инвестиций и бизнеса с окупаемостью до 2-х лет, что соответствует доходности в 50% годовых и более и обеспечивает ежемесячные поступления. Все приведенные ниже примеры просты и доступны в реализации и основываются на текущих трендах. Специально привожу примеры на которые нужны инвестиции разного размера и на которые они практически не нужны.

1️⃣Открытие пунктов приема и выдачи товаров, например, OZON, CDEK, BOXBERRY или TAKE ALL (инвестиции от 150 тыс. руб. окупаемость 8-12 месяцев и доходность до 80% на вложенные средства)
2️⃣Создание простого и понятного бизнеса по франшизе и отработанной бизнес-модели с поддержкой от ее создателя (инвестиции обычно от 500 тыс. тыс. руб. окупаемость обычно до 2-х лет и доходность на вложенный капитал 50-80%).
3️⃣Покупка доли в прибыльном работающем торгово-производственном бизнесе с получением дохода в виде дивидендов (долю можно купить обычно от 100.000 руб. и получать 15-25% в виде дивидендов с ежеквартальными, полугодовыми и годовыми выплатами)
4️⃣Аренда большого коммерческого помещения, разделение его на маленькие площади и сдача его в субаренду по частям с коэффициентом х1.5 –х2 к ставке аренды. Тут обычно нужны инвестиции 200-300 тыс. руб. на 3 месяца и еще 200-300 тыс. на 8-9 месяцев, т.е. все эти инвестиции возвращаются в пределах года, после чего эта стратегия с одного обьекта обычно дает чистый денежный поток в 120-150 тыс. руб. ежемесячно, что составляет 200%+ годовых.
5️⃣Создание собственной частной практики на базе того опыта и той профессии, которую вы уже имеете сейчас. Эта стратегия может быть реализована практически без инвестиций и давать доход 30 - 100 или больше тыс. руб. в месяц в зависимости от того, сколько часов вы будете этому уделять в день.

Итак, приглашаю вас сегодня в 19.00 на вебинар на тему:
Как создавать новые источники доходов за срок от 30 дней!

Запланируйте время с 19.00 до 21.00 и зарегистрируйтесь для участия: https://tracyacademy.ru/privatemoney/lfs2022

А пока отметьте какой пункт из перечисленного вам понравился больше всего?

​​Как и на чем сейчас зарабатывать на фондовом рынке?

На рынке акций в РФ в последнее время наметился восходящий тренд. Есть вероятность, что он может усилиться в случае начала переговорного процесса Россия-Украина-США.
От текущего уровня, конечно не без коррекции вниз, видится 2 уровня, к которым вероятно движение нашего основного индекса ММВБ.
Первый уровень 2400 (+12%) и 2690 (+25%) к текущему уровню (см. рисунок ниже).
- Будет ли это отскок «дохлой кошки» от 200-т месячной средней (толстая синяя линяя) или начало восстановления рынка?
- Что может сулить нам этот вариант?
- На сколько индексы могут подняться?
- Стоит ли покупать индексы (ETF) или стоит искать отдельные бумаги или сектора?

Об этом сегодня в 19.00 поговорим подробнее и о том, как на текущем рынке фондовом рынке можно зарабатывать!

Разберем этот вопрос с Юлией Кузнецовой - инвестиционным советником из реестра ЦБ РФ, членом Экспертного совета по защите прав розничных инвесторов, инвестором с 20-и летним стажем в управлении финансами, владельцем аттестатов Центробанка: ФСФР 1.0/2.0/5.0. Инвестором, создавшим с 0 личный капитал $5 млн..

На встрече разберем:

✅ Работают ли сейчас инвестиции на долгосрок?
✅ В какие инструменты лучше вкладывать деньги?
✅ Есть ли зависимость между риск-профилем и тем, что именно вам покупать?
✅ Что такое волатильность рынка и как на ней заработать?

Если интересно, то зарегистрируйтесь по ссылке и подключайтесь сегодня в 19.00!

Как поймать "дно" рынка и заработать максимум или лучше иметь четкий инвестиционный план и довольстоваться средней доходностью?

Есть разные мнения по поводу можно или нельзя поймать «дно» рынка.
Некоторые эксперты используют систему критериев дна рынка (объемы торгов, характер движения и разворотные модели, структура опционов и т.д.), а некоторые наоборот говорят, что ловить дно не стоит, потому, что даже профессионалу это не под силу.

Зачем люди пытаются поймать «дно» - для того, чтобы закупиться по самой оптимальной цене.
Лично мой опыт и расчеты показывают, что стоит ловить не дно, а ждать определенных уровней и подтверждений, что цена покупки будет выгодной.

Не секрет, что сложившаяся геополитическая утащила рынок на дно или на хорошие и выгодные уровни для покупки.
Но пойдем ли еще ниже? Будем ли тестировать пик дна еще раз? Ждать ли этого?

Практически любой долгосрочный портфель частного инвестора понес убытки в 2022 году и кажется, что докупка акций на текущих уровнях может выправить ситуацию или ускорить выход из убытков. Так ли это?
Вообщем, много вопросов!
Текущая действительность диктует новые правила для инвесторов.
И один из главных вопросов - использовать ли текущее дно для наращивания позиций? Или ждать отскока и там продавать, а потом выдохнуть и перекреститься? Есть разные мнения!

Какие есть эффективные стратегии на фондовом рынке и что можно использовать сейчас обсудим сегодня 9 ноября в 19:00 мск на эфире с Владимиром Савенком. Этот эфир нельзя пропускать, тем двум категориям инвесторов:
- у кого есть портфель на фондовом рынке
- кто думает о том, какая стратегия сейчас будет работать, а какая нет

☝️Почему стоит прислушаться к тому, что говорит Владимир Савенок?
Он инвестиционный советник из реестра ЦБ, я бы сказал, опытнейший финансовый консультант в России, основатель и генеральный директор Консалтинговой группы “Личный капитал”. Автор 11 книг по личным финансам.

В программе эфира:
✅ Что такое дно рынка и как его поймать
✅ Новые правила инвестирования для российских инвесторов.
✅ Стратегии инвестирования – активная и пассивная:
а) активная – для тех, кто хочет быстро разбогатеть;
б) пассивная – для тех, кто хочет разбогатеть не быстро, но гарантированно.
✅ Инвестирование по плану в сбалансированный портфель – самая эффективная стратегия.
✅ Основные фундаментальные индикаторы рынка и рецессии – где мы сейчас и что делать?

Вы получите ответы на интересующие вас вопросы прямо на эфире.

Соведущий эфира:
– Сергей Лауга, создатель сообщества Private Money, частный инвестор, автор методики целевого инвестирования Target Investment Strategy.

Для участия в эфире необходимо пройти регистрацию!

Глава ЦБ РФ Набиуллина на вопрос, прошла ли экономика РФ дно или еще будет спад: я так не люблю искать дно

Прямо в тему вчерашнего эфира про поиск дна☝️

Вчера был в гостях на youtube-канале у Евгения Когана - одного из лучших экспертов по фондовым рынкам и экономие в России. В разные годы он получал награды «Персона года 2007» по версии РБК, Гуру фондового рынка 2008, «Персона года 2020» в номинации «Финансист», Медийная персона года. Профессор НИУ ВШЭ, автор и ведущий TG канала Bitkogan.

Тема: Размышления о настоящем и будущем: рынки, валюта, металлы, долговой кризис и все, что волнует всех нас сейчас.

Обсудили:
▪️ сложившуюся ситуацию на финансовом и товарном рынках: золото, нефть и пр.;
▪️ сценарии развития событий: индексы, рынок долгов, валюты;
▪️ перспективы движения кризиса и выхода из него;
▪️ что делать, чтобы как минимум не потерять, а лучше заработать;
▪️ перспективы альтернативных рынков: недвижимость, бизнес и многое другое.

Запись эфира тут: https://youtu.be/oRGq9f4UV3Q

Выводы из общения с Владимиром Савенком и Евгением Коганом на прошлой неделе по текущей ситуации на фондовом рынке. Решил поделиться выводами и их ключевыми позициями:
1️⃣ Фондовый рынок России является спекуляционным и не может сейчас считаться полноценно инвестиционным потому, что нельзя оценить фундаментальную стоимость компаний, не понятна ни выручка ни затраты на ближайшие 3-5 лет. Это - мнение обоих экспертов. Если покупать акции в РФ, то на отскок с точным пониманием того по какой цене будете продавать. Купить и оставить на неопределённый срок, не следить – не самый лучший вариант.
2️⃣ Долговой рынок - показатель за которым надо пристально следить, чтобы понимать что происходит в экономике и что ждать на рынке акций. Смотрим на кривую доходности по Российскому госдолгу и Американскому. Российские облигации покупать только краткосрочные, американские можно и долгосрочные. Смотреть не появится ли инверсия кривой доходности. (Е. Коган) Примечание: Инверсия - состояние, когда доходность по коротким бумагам (обычно 2-летние) становится больше доходности по длинным бумагам (обычно 10-летние)
Инверсия кривой доходности американский облигаций является весьма надежным предсказателем рецессий при этом практически всегда рецессии совпадают с достаточно серьезными падениями рынка акций - от 30 до 55% по основным индексам.
3️⃣ Оба эксперта используют спекуляции и рискованные сделки, но ограничивая долю 5% от капитала. У обоих экспертов есть недвижимость в портфеле и облигации и сейчас они занимают существенную долю в капитале.
4️⃣ Что удивительно оба эксперта пользуются сверх рискованными инструментами: обратными фондами с плечом и short-сделками кто для хеджирования основного портфеля, кто для обычных спекуляций. Не ожидал я такого от этих уважаемых людей, значит ситуация поменялась.
5️⃣ Перспективы мировой экономики оптимистичны, но европейский рынок мало перспективен в силу высокой инфляции и снижения спроса, а вот рынок Америки оба эксперта используют как основу для накопления своего капитала и считают перспективным.
6️⃣ Развала Европы не ожидаем. Выживет, если нужно то поддержит их выживаемость США, они не заинтересованы в развале Европы, но и сильная Европа им не нужна. (Е.Коган)
7️⃣ Крипту Е.Коган использует как инструмент свободы оплаты в любой точке мира, но не как инвестиционный инструмент.
8️⃣ От наличных долларов и евро избавляться не надо, а вот безналичные стоит перевести в гонконгский доллар, дирхам и, возможно, юань. (В.Савенок и Е.Коган)
☝️Полностью свои концепции и стратегии инвестирования оба эксперта расскажут 26 ноября на Private Money 2022 (www.pm-f.com).

Идеальное решение для инвестора, чтобы он мог найти ответы на все актуальные сейчас для него вопросы – возможно ли создать такое?

Мы долго думали над этим и создали такое решение.
Сейчас инвесторам не нужна теория, нужны ответы на конкретные вопросы:
- что сейчас делать с инвестициями на фондовом рынке и рынке недвижимости
- как сохранить капитал от инфляции и системных рисков
- чем заменить выпавшие доходы
- как можно воспользоваться текущей кризисной ситуацией, чтобы быстро приумножить свой капитал.

☝️Но ведь у каждого своя ситуация. У кого-то портфель на рынке США, а у другого на рынке РФ. У кого-то недвижимость инвестиционная и не дает доход, а у кого-то она сдается в аренду. У кого-то есть ипотека и он планировал ее оплачивать из доходов, а доходы упали и так далее.
Для каждого из них нужно свое решение.
Мы нашли решение.
Мы создали площадку на которой каждый инвестор может получить актуальную информацию о текущей ситуации, трендах и стратегиях на 4-х основных рынках.

1. ФОНДОВЫЙ РЫНОК: акции, облигации, ETF и другие фонды на перспективных рынках (сырьевой, IT, новые технологии и цветные металлы)

2. НЕДВИЖИМОСТЬ: жилая городская и загородная, отели, склады, офисы и другая коммерческая недвижимость

3. БИЗНЕС-ПРОЕКТЫ: реальные проекты, которые уже дают прибыль и имеют отличную перспективу роста на освободившемся рынке

4. КРИПТО-АКТИВЫ И СТРАТЕГИИ: крипто-валюты, майнинг, Defi, NFT, другие инструменты.

Добавили профильные секции с экспертами и выступления для получения ответов на конкретные вопросы:
1️⃣ Как сохранить свой капитал и уберечь его от инфляции и системных рисков.
2️⃣ Как получить выгоду от кризиса, чтобы приумножить капитал.
3️⃣ Как создать новые источники доходов за 30 - 90 дней с инвестициями и без.
4️⃣ Как стабильно зарабатывать на загородной недвижимости в 2023 г в России и за рубежом.
5️⃣ Как заработать на инвестициях в перспективные бизнесы и ГАБ в 2023 г.
6️⃣ Закрытая встреча с Евгением Коганом с разбором перспективных рынков.

И добавили менторскую гостиную, где участники форума могут выбрать экспертов для того, чтобы обсудить с ним лично свой финансовый вопрос. Для этого мы пригласили более 30 экспертов по всем 4-м выше описанным рынкам. Список экспертов можно посмотреть по этой по ссылке.

Инвест-площадка начнет работать 26 ноября и в этот день будут подробные разборы сценариев на фондовом и финансовом рынках Е. Коганом, В. Савенком, А.Кариевским, Д.Потапенко и другими. Также будут работать секции по фондовому рынку и созданию новых источников дохода + 15 менторов и экспертов по фондовому и финансовым рынкам в менторской гостиной.

27 ноября будет день, посвященный недвижимости и стремительно набирающим обороты трендам прямых инвестиций в бизнес, создание ГАБ (готовый арендный бизнес) и покупка инвест-франшиз. Выступят А.Ручьев (основатель “Мортон”), будет обзор рынка недвижимости после февраля 2022 года, прогнозы и тренды от Бест-Новострой и других экспертов рынка. Будут работать секции по недвижимости + 15 менторов и экспертов по рынку недвижимости и инвестиций в бизнес и инвест-франшизы в менторской гостиной.

☝️За 2 дня работы будет представлено более 15 стратегий на фондовом и финансовых рынках и более 35 стратегий и конкретных объектов недвижимости, более 10 интересных компаний и инвест-франшиз.

Полная программа мероприятия спикеры и условия участия на сайте по ссылке.
Сегодня в пятницу произойдет повышение стоимости, поэтому сегодня вы еще можете зарегистрироваться по оптимальной цене и еще получить скидку в 15% как подписчики канала Private Money введя промо-код: TG15 после выбора типа билета и регистрации до оплаты.

⚡️Мы вложили весь наш опыт, связи и 6 мес работы, чтобы эта площадка заработала. Всем советую либо посетить лично это мероприятие или подключиться онлайн – такая возможность тоже есть. Не пропустите эту возможность, потому как новая возможность будет только через 12 месяцев.
Если вы уже были на сайте ранее, то просто зайдите и вы увидите совершенно другое решение во всей его красоте и практичности по ссылке.

⚡️Это будет ответ текущей ситуации, и на площадке PMF2022 эксперты поделятся трендами и тем, как они планируют зарабатывать в 2023 году. Ключевые бенефиты и фишки этого мероприятия написаны в 2-х постах выше. Помимо общей программы, хедлайнеров, выставки и менторской гостинной будет 6 очень практичных секций с личными кейсами экспертов (см. картинку👇)

Сегодня еще можно зарегистрироваться по оптимальной цене и еще получить скидку в 15% как подписчик канала Private Money введя промо-код: TG15 после выбора типа билета и регистрации до оплаты по ссылке.

Сегодня удалось организовать онлайн-встречу с экспертом, который активно использует общедоступную стратегию с пассивным доходом, и готов рассказать о всех нюансах и лайфхаках.

Итак, сегодня в 19:00 по МСК состоится мой онлайн мастер-класс с Владимиром Якушечкиным.

ТЕМА: ❗Как создать кэш-машину по генерации денег на недвижимости, не покупая ее?

👉 Вы узнаете:

✅ Из каких этапов состоит стратегия

✅ Где искать подходящие помещения

✅ Как минимизировать инвестиции

✅ Как окупить затраты за 8 месяцев

✅ Как заработать х5 на продаже созданного ГАБ

Начало сегодня в 19:00 по мск

Зерегистрироваться

Сегодня будет очень крутая стратегия, которая может решать вопросы получения регулярного денежного потока для многих из нас. 150.000 руб. + с одного объекта - это не шутка. А создание такого объекта займет 60-90 дней. Т.е. каждые 90 дней можно создавать по одному объекту.
Если вы ее поймете, то сможете применять на разных рынках:
- коммерция
- жилые помещениия
- складские

На встрече сегодня разберем как это работает.

На мой взгляд это самая интересная идея для создания пассивного дохода именно сейчас!

Владимир задерживается на 10 минут, поэтому мы начнем в 19.10 подключайтесь

Осталось менее 20 часов, кода еще можно забронировать место в ключевой встрече инвесторов в этом году - Private Money Expo-Forum 2022, который пройдет 26-27 ноября в эти выходные. Вы можете прийти в зал в г. Москва или подключиться онлайн.

Основные темы и стратегии будут посвящены вопросам:

1️⃣ Как сохранить свой капитал и уберечь его от инфляции и системных рисков в 2023 г.
2️⃣ Как получить выгоду от кризиса, чтобы приумножить капитал в 2023-2024 г.
3️⃣ Как создать новые источники доходов за 30 - 90 дней с инвестициями и без.
4️⃣ Как стабильно зарабатывать на загородной недвижимости в 2023 г в России и за рубежом.
5️⃣ Как заработать на инвестициях в перспективные бизнесы и ГАБ в 2023 г.

Спикеры:
Евгений Коган, Владимир Савенок, Дмитрий Потапенко, Александр Ручьев (создатель “Мортон”), Виктор Зубик, Юлия Кузнецова, Лауга Сергей, Владимир Якушечкин и еще более 20 экспертов.

1️⃣2️⃣ часов будет работать менторская гостиная со спикерами и еще 30 экспертами и менторами, где можно будет получить личную консультацию по инвестициям, новым источникам доходов, сбережениям, кредитам и другим вопросам.

2️⃣5️⃣ стендов и компаний с самыми актуальными инвест-проектами и стратегиями именно для 2023-2025 гг.

🕺💃+ появилась вечерняя программа, шампанское и концерт с неформальным общением для инвесторов совместно с клубом «Деньги». Подробности смотрите по ссылке👇

⚡️Сегодня до 24.00 еще можно зарегистрироваться и получить скидку в 15% введя промо-код: TG15 после выбора типа билета по ссылке.

Это будет самое лучшее мероприятие со всех точек зрения для инвестора!

Для тех, кто идет напишите в комментариях «+».
А кто не сможет, но хотел бы получить репортажи? Напишите "репортаж"