Спешим обрадовать, что в 432 Park Avenue ещё остался непроданным один лот - 372 кв. м за $16 995 000 или 1 311 801 562 руб. Метр стоит 3,5 млн. руб.

Но вас наверное он не заинтересует, так как не очень ликвидный - не самый высокий этаж.

Знаменитый Red side получит продолжение. Согласуется проект на улице Сергея Макеева, 11.

Почему Ред Сайд знаменит? Дык, это великий проект по росту цены и абсолютно не пропорциональному продукту в результате. Выходил как бизнес, ценник дорос и перерос премиум, в итоге получился чуть ли не комфорт плюс с дорогими материалами. Маржа у проекта была просто сказочная, ну и ожидания реальность тоже разлетелись в разные стороны.

Теперь в локации есть Lucky, тут будет все просто в плане цен. Берешь цену Лаки, дисконтируешь её немного и собираешь спрос со всех у кого бабок на Лаки не хватило. Вот такое паразитирование получится в мире недвижимости, когда есть якорный, крутой проект в локации, и люди волей не волей придут смотреть то что рядом, а если рядом дешевле, то много кто забьет на продукт, клиентский сервис и прочую чепуху. Ведь главное это бабки, бабки, бабки.

#перспективныйпроект

тлен. дешевые понты. обрывочность сознания. злоупотребление точками.

Дом РФ посчитал, что в Москве только 37% жилья доступно с отделкой.

С одной стороны - это мало, так как отделка квартиры от застройщика - это чуть меньше потраченных нервов во время собственной отделки, а также 2 годовое, а иногда и 3 годовое прослушивание ремонтов соседей.

С другой стороны, провальный кейс «Сделано» показал, что это супер не масштабируемый бизнес и найти людей, которые положат плитку или покрасят стены - очень сложно. Это вам не бетон месить, а плитку класть. Собственно поэтому у застройщиков всегда МОПы говно и отделка так себе.

У рынка отделки емкость адекватных подрядчиков более низкая, чем у всех других элементов стройки.