СКОЛЬКО НУЖНО ДЛЯ СЧАСТЬЯ ?

Результаты опросов дают конкретный ответ на этот вопрос (ответили 1,7 млн человек из 164 стран).

Для ощущения полного счастья нужно $95 тыс в год на человека или 500 тыс руб в месяц на человека.

Для того, чтобы быть просто довольным каждый день, нужно $65 тыс в год или 340 тыс руб в месяц на человека.

Нобелевский лауреат Даниэль Канеман в своём исследовании утверждает, что связь между количеством денег и счастьем сильно ослабевает при доходах выше $120 тыс долларов в год.

СТАВКИ РАСТУТ!

Тем, кто все ещё хочет начать свой бизнес на сдаче квартир на Airbnb до конца года, дарю 9 тыс руб

С вас:
1. Разместить объявление о сдаче квартиры на сайте Airbnb по моей ссылке www.airbnb.ru/r/ekaterinam885
2. Скинуть мне ссылку на своё объявление
3. Получить бронирование от гостя на сумму не менее 100 долл (около 7 тыс руб)
4. Через 10 рабочих дней после завершения поездки я отправлю вам ваш бонус 9 тыс руб на вкусняшки

С меня:
1. Плюсики в карму и 9 тыс руб

Если есть вопросы, пишите в личку! @katelipt

НЕ ПЛАТИТЬ % ПО КРЕДИТКЕ И НЕ ГАСИТЬ ЗАДОЛЖЕННОСТЬ
 
 
При обсуждении кредитных карт сразу вспоминается басня «Мартышка и очки». Кредитка  - отличный инструмент в умелых руках.
 
Например, вам нужно 50 тыс руб просто так. При этом у вас есть кредитка с лимитом 100 тыс руб.
 
Вы оплачиваете все ваши расходы с кредитки, пока не накопится долг по кредитке 50 тыс руб.
При этом ваши не потраченные на текущие расходы наличные 50 тыс руб лежат дома или в банке.
 
Важно, чтобы долг составлял не более 50% от суммы кредитного лимита.
Далее волшебство: вам нужно сделать покупку на сумму долга, а затем возврат.
 
Например, бронируете квартиру с гибкими условиями отмены на сайте Airbnb или покупаете возвратные товары в Леруа Мерлен на 50 тыс руб.
Далее делаете возврат покупки. Банк воспринимает операцию возврата как пополнение кредитной карты. То есть ваш долг погашен.
 
+ появилась новая задолженность, которую нужно будет закрыть тем же способом через 30-50 дней в зависимости от условий вашей кредитки.
 
ВАЖНО: попробуйте возврат сначала на маленькой сумме. Должна быть именно процедура возврата, а не сторно оплаты покупки.
 
P.S. Некоторые умудряются с помощью кредиток с большим лимитом таким способом квартиры в ипотеку покупать, а ипотечный платеж арендой перебивать 😉

ДЕНЬГИ СДЕЛАЮТ ТЕБЯ СЧАСТЛИВЫМ

Деньги — универсальное средство обмена, которое позволяет людям превращать все что угодно во все что угодно

Деньги сами по себе не делают человека счастливым, и они не могут стать самоцелью. Ведь работа без удовольствия - это рабство.

Но именно деньги избавляют людей от переживаний о здоровье, досуге, образовании, удобной и красивой одежде. Именно они избавляют нас от неинтересных рутинных задач.

Не любишь убирать, найми уборщицу. А сам займись тем, что приносит радость тебе и делает окружающих немного счастливее. Например, строй дома, шей одежду, пиши картины, составляй бюджеты.

Если ты делаешь что-то полезное лучше других, люди обязательно оценят и с радостью заплатят за твои умения

UPDATE
Регистрация для новых участников сейчас не доступна. Новый поток планируем в декабре - январе

​​Первая заповедь богача: «Инвестируй». Первая заповедь для всех остальных: «Покупай!»

Так звучит цитата из потрясающей книги Юваля Ноя Харари “Sapiens”

Как в прежние эпохи, так и сейчас существует разделение труда между элитой и массами. В средневековой Европе аристократы беззаботно тратили деньги на экстравагантную роскошь, а крестьяне жили бедно и считали каждый грош. Сегодня все наоборот: богатые тщательно следят за своими вложениями, а не столь обеспеченные набирают кредиты, покупая автомобили и телевизоры, которые им не всегда нужны. Капиталистическая и потребительская этики — две стороны одной медали, две дополняющие друг друга заповеди. Первая заповедь богача: «Инвестируй». Первая заповедь для всех остальных: «Покупай!»

Нужно развиваться, иначе пи...ц

Это известный мем с просторов интернета. Он отлично применим к теме финансов.

Нужно инвестировать, иначе пи...ц

В прямом смысле этого слова.
Количество рабочих мест будет неуклонно снижаться со временем - на место людей будут приходить роботы и технологии.
А качество медицины улучшаться. При этом качественные медицинские услуги будут стоить дорого.

Таким образом, легко можно представить мир через 40-50 лет; в котором люди без финансовых накоплений/инвестиций и бизнесов останутся без работы и доступа к качественной медицине. Фактически таким людям придётся влачить жалкое существование на пособие от государства, их продолжительность жизни будет существенно меньше, чем у богатых.
По сути, это и сейчас так; но разрыв пока не такой сильный.

ЭКОНОМИЯ И СОБСТВЕННОЕ ДОСТОИНСТВО

Часто мне говорят, что экономия и любовь к себе - вещи несовместимые. Ведь экономя, мы теряем в качестве жизни

Почему это не так?
Качество жизни - это, в первую очередь, уверенность в себе и в завтрашнем дне.

Такая уверенность невозможна без прочного финансового положения, иначе ваше финансовое благополучие попадает в зависимость от решений начальника/клиента или партнера.

Чтобы этого избежать и действительно иметь возможность позволить себе самое лучшее, нужно поступательно создавать собственный капитал и источники доходов.

Если вы не родились в семье олигархов, единственная возможность - это оптимизация расходов и повышение собственной квалификации и финансовой грамотности.

Итак, собственное достоинство - это база для создания личного капитала.
Только действительно любящий и уважающий себя человек способен создать финансовую подушку для собственного лучшего будущего и настоящего.

Платите сначала себе любимому! Это очень выгодно!

​​ПЛАНИРОВАНИЕ

Планирование в целом и планирование бюджета - это ключ к построению капитала.
Даже очень высокие доходы не приведут вас к благосостоянию, если у вас нет продуманного плана действий.

Бюджет бывает:
1. Стратегическим - представьте, куда вы хотите прийти через 10 лет и сколько для этого нужно денег
2. Тактический - какие конкретные манипуляции нужно проделать с вашими доходами и активами в ближайшие 2-3 года, чтобы прийти к цели через 10 лет
3. Операционный - что нужно делать с деньгами ежедневно, чтобы осуществить ваши тактические цели через 2-3 года
В следующем посте выложу пример бюджетов

​​ПОДДЕРЖИТЕ КАНАЛ!

В этом году мой Заработать и не потерять участвует в финансовой премии Private Money Awards для блогеров и авторов ресурсов в 2х номинациях:
«Личные финансы» и «Частные инвестиции»

Мне будет очень приятно, если вы проголосуете за мой канал по ссылкам ниже:

Лучший Telegram-канал в области инвестиций

Лучший Telegram-канал в области личных финансов

Премия будет проходить в рамках ежегодного форума PRIVATE MONEY FORUM 2019.

Спикеры форума - известные инвесторы и предприниматели:

Андрей Мовчан, Оскар Хартманн, Брайан Трейси и др.

Не пропустите! Вот ссылка
для регистрации и промокод со скидкой для подписчиков PT2019

ЛИЧНЫЙ БЮДЖЕТ. ПРИМЕР.

В прошлых постах мы уже говорили о видах бюджетов; давайте разберём их на практике.

стратегическая цель - создание и последующее инвестирование капитала в 10 млн руб через 10 лет

тактическая цель - накопить 3 млн руб на брокерском счёте через 3 года

операционная цель - откладывать 50% с каждого полученного дохода

ЧТО ТАКОЕ КАПИТАЛ?

В журнале Forbes беспрерывно мелькают статьи о миллиардерах, миллионерах и мультимиллионерах.

Давайте на пальцах разберём, что это значит.

Миллионер - человек, чьё состояние оценивается в миллион. Вроде, все просто. Дьявол в деталях.

Состояние - это не всегда счёт в банке, это, например, может быть стоимость компании.
Если наш миллионер не собирается эту компанию продавать, то фактически он вполне себе может сидеть без денег, будучи сверх-богатым только на словах и на бумаге.

Оценка активов - очень сложная вещь. Если мы говорим о наличных, ценных бумагах топовых эмитентов, недвижимости, все +/- прозрачно. А вот стоимость бизнеса - понятие очень расплывчатое.

Поэтому инвестиции в недвижимость и голубые фишки - это необходимая база для любого капитала. Это своего рода страховка против тотального краха гениальной идеи

​​ПЛОХО СДЕЛАНО В КИТАЕ

Китай - супер-локомотив мировой экономики. Там все производят, там рождаются миллиардеры, скучающие толпами люкс в мировых столицах.

После прочтения шикарной книги Плохо сделано в Китае жить на свете становится чуть тревожнее.

Вы когда-нибудь задумывались о том, что 90% предметов вокруг вас сделаны в Поднебесной ? Это реально так; реален также тот факт, что китайский менталитет сильно мешает контролю качества.

Заказчик китайских товаров вполне может не знать их реальных состав, а значит, и о возможных токсинах или технических дефектах.

В целом, я теперь всегда смотрю на страну-производителя, оказывается, очень полезная привычка

ДОХОДЫ ИЛИ АКТИВЫ?
 
Когда речь заходит о материальном благополучии, часто фокус смещается в сторону ежемесячного дохода.
 
Рост доходов  - это, конечно, очень хорошо.
Но важнее все-таки рост собственного капитала, активов.
 
Если все доходы только тратятся, активы не растут; вы не двигаетесь вперед.
 
При этом активы – это не только наличные, недвижимость, бизнесы и бумаги.
 
По аналогии с корпорациями есть еще и нематериальные активы – это круг общения, здоровье, семья, образование и общая удовлетворенность жизнью.
 
Разумно инвестировать и в те, и в другие виды активов без перекосов.
Тренинги, спорт, друзья, путешествия – это так же важно, как финансовое планирование.
 
Тут мы возвращаемся к важной последовательности:

1.     Финансовая подушка
2.     Диверсифицированные источники доходов и поступательный рост активов
3.     Работа над нематериальными активами
 
Согласитесь, глупо ехать в кругосветку, когда у вас денег на 3 месяца.

А вот с образованием, спортом и здоровьем чуть сложнее. Без них и финансовую подушку создать сложно.

Пока финансовой подушки нет, разумно заниматься самообразованием и не тратиться на крутых тренеров и дорогие фитнес-клубы.

СТОИТ ЛИ ТРАТИТЬ ДЕНЬГИ НА ПУТЕШЕСТВИЯ?

В прошлых постах мы говорили о нематериальных активах, которые могут приносить доход.
Путешествия вполне соответствуют этому критерию.

Почему?

1. Во время путешествий вы выбиваетесь из привычного ритма, а значит ваш мозг должен приспособиться к новым условиям, должны сложиться новые нейронные связи. Это определенная тренировка для мозга, которая позволяет думать быстрее, а значит, и генерировать идеи

2. Новые места - это новый незнакомый уклад жизни, а значит, и новые идеи для инвестиций. Чей-то успешный пример может отлично вдохновить.
Например, на мою сеть апартаментов меня вдохновили амстердамцы - у них это очень распространённый бизнес

- Как вложить деньги в недвижимость с прибылью до 150% годовых?
- как приобрести объект в два раза дешевле рыночной стоимости?
- как выкупать залоговую недвижимость с дисконтом до 70%?
- как выдавать займы под залог авто, недвижимости под 180% годовых с гарантией возврата средств?

Всё инсайты по недвижимости, займам под залог и конкретные объекты для инвестирования в телеграмм канале Разумный Инвестор @investor80

Здесь только надёжные инвестиции. Вам не нужно знать рынок недвижимости или быть юристом, не нужно ничего изучать, становится специалистом - просто выбирай объект на канале и все! Вкладывай и умножай на два.

Подписывайся на канал Разумный Инвестор сейчас @investor80 и начинай приумножать свой капитал с помощью надёжного рычага - сверх прибыльных сделок с авто и недвижимостью!

P.S. Подписывайся сейчас, просто рекламы больше не будет. Залетай http://tttttt.me/investor80

СИЛА СЛОЖНЫХ ПРОЦЕНТОВ
 
Люди ищут простые и быстрые решения:

1.     Как выиграть в лотерею?
2.     Как найти вклад?
3.     Куда вложить деньги, чтобы заработать 1млн долларов за месяц?
 
Расхожая фраза: секрет упеха в любом деле – это настойчивость.
 
Никто не знает, как гарантированно заработать 1 млн долларов за месяц с нуля.

Но математический факт, что, откладывая 100 долларов в месяц в течение 45 лет, можно гарантированно стать долларовым миллионером.

1 млн долларов случится на вашем счете, если учитывать среднегодовую доходность S&P 10%. Именно такой средний показатель последних десятилетий.
 
Выиграть 1 млн  - это приключение, а откладывать по 100 долларов в месяц в течение 45 лет – это муторно и скучно. Никакого азарта.

ФИНАНСЫ И ОДОБРЕНИЕ ОКРУЖАЮЩИХ
 
Наполеон как-то заметил, что может заставить человека пожертвовать жизнью ради цветной ленты.
 
Прошло 200 лет, а люди не изменились.
 
Если хорошенько проанализировать расходы среднестатистического гражданина, там окажется довольно большой % денег, потраченных ради общественное одобрение.
 
Друзья, коллеги, соседи, родственники – все они что-то настоятельно нам советуют. Купить не самую перспективную квартиру, машину, съездить в неинтересный, зато престижный отпуск, купить последнюю модель телефона или шикарный костюм на один вечер.
 
Все навязанные расходы отнимают львиную долю энергии и финансов.
 
Нужно потратить время и деньги на выбор очередного гаджета, чтобы вызвать мимолетную зависть коллег-соседей, которым на вас, по большому счету, плевать.
 
Зато потом можно тем же коллегам-соседям жаловаться на нехватку денег на хорошую медицину, качественные продукты и на запуск своего дела.
 
Удобный психологический круг:получить одобрение окружающих, вписываясь в их представления о прекрасном, чтобы потом они оправдывали нашу лень и нежелание разумно распределять расходы

Все вокруг обсуждают мировые события, а ты до сих пор не понимаешь, что происходит вокруг? 🤓
Это легко исправить!

В канале @finwave публикуются главные экономические, политические, финансовые новости, объясняются сложные вещи простыми словами с долей юмора и профессиональной иронии 😏 В нем обсуждается все, что нужно знать человеку, желающему быть в курсе и не отставать от хода событий. Помимо этого, обсуждаются инвестиции, рассматриваются всевозможные идеи для них и для составления собственного портфеля.

Переходите по ссылке https://tttttt.me/Finwave, развивайтесь и учитесь зарабатывать!

ПАНИКА ВОКРУГ
 
В мире неспокойно.

Фондовый рынок упал, курс рубля упал, нефть упала, пандемия, правки в конституцию – вокруг сплошной хаус.

Самое худшее, что можно делать в такой ситуации – это поддаваться панике и бежать со всеми за туалетной бумагой.
 
Если все покупают, самое время продавать, и наоборот.

Есть расхожая фраза: «Если вокруг все начали добывать золото, самое время продавать лопаты».

Во время нефтяных бумов конца 19 века стоимость любой тары, выросла в десятки раз. То есть, торговать бочками из-под вина было выгоднее, чем добывать нефть.
 
Кризис – лучшее время для новых возможностей.
 
Сейчас можно выгодно приорести Ценные бумаги, сделать на выгодных условиях вклад в рублях  - банки поднимают ставки по рублевым вкладам.

Можно, в конце концов, по выгодной цене продать доллары.
 
Некоторые умельцы уже умудрились заработать на перепродаже антисептиков, масок, перчаток и прочего.
Импровизация  - это прекрасно!