‼️В Минстрое допустили снижение ставки по льготной ипотеке ниже 7%.

В России есть предпосылки для снижения ставки по программе льготной ипотеки ниже 7% с учетом снижения ключевой ставки ЦБ , сообщил первый замглавы Минстроя Александр Ломакин на форуме "Недвижимость в России".

🗣"С учетом падения ключевой ставки, у нас есть все предпосылки, чтобы прийти к этим цифрам. Ждем очередного заседания ЦБ", – ответил Ломакин на вопрос, сможет ли ставка по льготной ипотеке опуститься (цитата из РБК).

📌По мнению Президента Национального объединения строителей Антона Глушкова, ставку по льготной ипотеке необходимо снизить, чтобы повысить доступность кредитов для населения, загрузить работой девелоперов и обеспечить бесперебойную работу строительного комплекса. По его словам, льготная ипотека по ставке 12% и 9% годовых не работает.

#ипотека #льготнаяипотека #ключеваяставка

‼️По оценке Минфина России, ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту.

✔️Несмотря на рост рыночных ставок, удалось сохранить доступность ипотеки через субсидируемые программы. Повысилась ставка до 9% только по одной из субсидируемых программ – «льготной ипотеке», причем это произошло одновременно с повышением лимита кредита с 3 млн рублей до 6 млн во всех регионах России, а в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих областях – до 12 млн рублей.
✔️По программе «семейная ипотека» удалось сохранить исключительно доступную ставку – не выше 6%.
✔️Выдача кредитов по «льготной ипотеке» по ставке 9% уже привела к недельному росту выдач в среднем на 40-50% с минимумов в начале мая. Так, в течение недели с 20-го по 26 мая выдачи выросли до 3,2 тыс. кредитов, что в четыре раза превышает количество выданных кредитов в течение недели с 29 апреля до 5 мая (0,8 тыс.).
✔️Минфин ожидает, что объем кредитования в денежном выражении по субсидируемым программам по итогам 2022 года превысит объем выдачи 2021 года.
✔️Привлечение средств за счет ипотеки на первичном рынке в 2022 году может вырасти даже в сравнении с рекордными объемами 2021 года. Это сможет дополнительно поддержать строительную отрасль.
✔️На фоне смягчения денежно-кредитной политики Банка России прогнозируется дальнейшее снижение рыночных ставок по ипотеке, а следовательно восстановление спроса на вторичном рынке. С 18-20% ставки уже снизились до 11-12%.

По данным Минфина России: https://minfin.gov.ru/ru/press-center/?id_4=37964-o_situatsii_na_ipotechnom_rynke

#строительство #ипотека #льготнаяипотека #ключеваяставка

⚡️Банк России снизил ставку до 9,5% (с прежних 11%), вернув ее на досанкционный уровень

Также регулятор понизил прогноз инфляции на 2022 год: с 18-23% до 14-17%. В 2023 ЦБ прогнозирует инфляцию на уровне 5-7%, а к 2024 — возвращение к 4%

#ключеваяставка #инфляция

‼️Российские банки после решения регулятора снизить ключевую ставку до 9,5% годовых уменьшат свои ставки по ипотечным программам в течение одной-двух недель (эксперты для РИА Недвижимость)

🗣"Банки в течение одной-двух недель скорректируют свои ипотечные программы. Льготные программы при этом пока точно останутся прежними, ставки по ним и сейчас на достаточно низком уровне", - считает учредитель Ассоциации ипотечных брокеров Дмитрий Ракута.

🗣Экономист Артем Цогоев полагает, что ипотека на "вторичку" понизится до 10-9,5%, что активизирует продажи в этом сегменте. "Это в свою очередь наконец-то начнет "питать" и рынок новостроек. Объем выдачи должен вырасти к нынешним значениям на 15-20%", - отметил он.

🗣Руководитель портала "Единый ресурс застройщиков" Кирилл Холопик отметил, что снижение ключевой ставки благоприятно отразится и на ставках кредитования застройщиков.

🗣"Снижение ставок по ипотеке приведет к оживлению продаж, что позволит ускорить наполнение счетов эскроу. Это стабилизирует средневзвешенную ставку по проектному финансированию на уровне 4-4,5%", - сказал он, уточнив, что сегодня она приближается к 5%.

#ипотека #льготнаяипотека #ключеваяставка

https://tttttt.me/ria_realty/8618

‼️Банк России видит потенциал дальнейшего снижения ключевой ставки.

✔️"На сегодняшний день Банк России будет оценивать целесообразность снижения ставки на ближайших заседаниях. Это говорит о том, что мы видим дальнейший потенциал снижения ставки, но надо будет посмотреть на тему того, каким образом у нас формируются инфляция, инфляционные ожидания", - сообщил Чистюхин на Чебоксарском экономическом форуме.
✔️"Ни в коей степени мы не говорим о том, что к цели в 4% нужно вернуться в этом году, даже в след году мы установили диапазон от 5% до 7%, но планируем, что в 2024 году инфляция могла бы вернуться к 4%".

#ключеваяставка #цб #инфляция

🏦 ЦБ намерен и дальше снижать ключевую ставку по мере снижения уровня инфляции, заявила на съезде РСПП председатель Банка России Эльвира Набиуллина. По ее словам, уменьшение ключевой ставки в России займет от 2 до 2,5 лет.

✔️Глава ЦБ отметила, что несмотря на дефляцию по некоторым видам товаров, рисков дефляционной спирали нет. То, что сейчас происходит, - коррекция весеннего роста цен.

#ключеваяставка #инфляция