🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
homecity в апреле получил pаключение о соответствии проекту (ЗОС), но с мая месяца не может получить разрешение на ввод в эксплуатацию из-за - внимание - несоответствия проекту. Застройщик уже 4 раза подавал документы, но все отказ)) У ребят будет попытка…
Визуально Homecity удался. Этажность - решает как и довольно простой, лаконичный фасад.
С террасами на крыше, конечно. не сдюжили, но это дело десятое.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
С террасами на крыше, конечно. не сдюжили, но это дело десятое.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Законодатели хотят отменить налог при продаже жилья с покупкой альтернативы.
Достаточно позитивная новость. Хотя и с негативным моментом.
В Гос.думу внесен законопроект https://sozd.duma.gov.ru/bill/223105-8 (сейчас на рассмотрении комитета по бюджету и налогам), направленный на то, чтобы продавец жилого помещения, который взамен покупает другое жилье не платил налог независимо от срока владения.
Сейчас такая норма действует только в отношении семей с детьми. Что на мой взгляд, достаточно странно.
Вообще с идеей вычитать из налоговой базы при продаже квартиры стоимость купленной взамен, я ношусь года так с 2010-го. И не только письма писал в Думу, но и звонил в профильный комитет со своей "гражданской позицией". Что помнится вызывало большую озадаченность у принявшего звонок чиновника.
Но время идет. И вот законодатель стремится на встречу к гражданам.
На мой взгляд, позиция в законопроекте всё равно какая-то кривая. Оставили то же, что и с детьми - единственное жилье, покупка взамен жилья не меньшей площади и кадастровой стоимости.
Почему обязательно так, для меня загадка. С детьми там хоть логика была. Вроде как расширение и вот вам льгота. А для всех граждан-то к чему такие ограничения?
Т.е. человек, у которого в жизни всё хорошо и он покупает себе взамен квартиру большей площади и большей цены - он налоги не платит. А тот, у которого похуже, и он решил купить что-то другое и доплату получить - тот налог заплатить должен.
На мой взгляд, какая-то ущербность в этом подходе присутствует. Мол, если у тебя дела хреново идут, так и нечего квартирами торговать пока срок владения не истек...
Тот же вопрос скорее зазвучит и от граждан, которые разъехаться хотят. Мол, а с нами как же? Там же не факт, что квартира в долях оформлена была. А может на кого-то одного из семьи купили. А потом не ужились и решили жить в разных местах. И что?
Ну и опция про единственное жильё. Мало того, что законодатели решили убрать продажу единственного жилья из трехлетнего срока владения. В общем купил и нечего продавать быстро, жди пять лет. Так еще и влепили её обязательность в вышеуказанный пункт.
Ну, то есть, вот получил я в наследство квартиру, а у меня еще одна есть. Но я думаю, шикарно, дай-ка продам обе и куплю себе одну. И нет, плати налог. А другой человек, у которого другой квартиры нет, в точно такой же ситуации налог не платит.
Ну ладно, при наследстве три года и подождать можно. А если я вторую квартиру купил и через годик продавать начал? Понятно, в сегодняшних раскладах, когда цены падают, налога и не будет совсем. А если цены опять скакнут по 50% в год?
А если я квартиру одну купил себе, а другую для ребёнка, но оформил для себя, хотя живёт в ней дитя?
В общем, закон положительный. Но немного отрицательный.
Потому что, как по мне, нужно убирать все эти замудрости в виде большей площади, большей цены и единственности жилья. И делать простую вещь: продал квартиру и купил другую? Вычитаем из цены продажи цену покупки и платим налог, если есть превышение. Если, конечно, квартира в собственности меньше предельного срока владения.
#экспертнедвижимости
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Эксперт Недвижимости
Достаточно позитивная новость. Хотя и с негативным моментом.
В Гос.думу внесен законопроект https://sozd.duma.gov.ru/bill/223105-8 (сейчас на рассмотрении комитета по бюджету и налогам), направленный на то, чтобы продавец жилого помещения, который взамен покупает другое жилье не платил налог независимо от срока владения.
Сейчас такая норма действует только в отношении семей с детьми. Что на мой взгляд, достаточно странно.
Вообще с идеей вычитать из налоговой базы при продаже квартиры стоимость купленной взамен, я ношусь года так с 2010-го. И не только письма писал в Думу, но и звонил в профильный комитет со своей "гражданской позицией". Что помнится вызывало большую озадаченность у принявшего звонок чиновника.
Но время идет. И вот законодатель стремится на встречу к гражданам.
На мой взгляд, позиция в законопроекте всё равно какая-то кривая. Оставили то же, что и с детьми - единственное жилье, покупка взамен жилья не меньшей площади и кадастровой стоимости.
Почему обязательно так, для меня загадка. С детьми там хоть логика была. Вроде как расширение и вот вам льгота. А для всех граждан-то к чему такие ограничения?
Т.е. человек, у которого в жизни всё хорошо и он покупает себе взамен квартиру большей площади и большей цены - он налоги не платит. А тот, у которого похуже, и он решил купить что-то другое и доплату получить - тот налог заплатить должен.
На мой взгляд, какая-то ущербность в этом подходе присутствует. Мол, если у тебя дела хреново идут, так и нечего квартирами торговать пока срок владения не истек...
Тот же вопрос скорее зазвучит и от граждан, которые разъехаться хотят. Мол, а с нами как же? Там же не факт, что квартира в долях оформлена была. А может на кого-то одного из семьи купили. А потом не ужились и решили жить в разных местах. И что?
Ну и опция про единственное жильё. Мало того, что законодатели решили убрать продажу единственного жилья из трехлетнего срока владения. В общем купил и нечего продавать быстро, жди пять лет. Так еще и влепили её обязательность в вышеуказанный пункт.
Ну, то есть, вот получил я в наследство квартиру, а у меня еще одна есть. Но я думаю, шикарно, дай-ка продам обе и куплю себе одну. И нет, плати налог. А другой человек, у которого другой квартиры нет, в точно такой же ситуации налог не платит.
Ну ладно, при наследстве три года и подождать можно. А если я вторую квартиру купил и через годик продавать начал? Понятно, в сегодняшних раскладах, когда цены падают, налога и не будет совсем. А если цены опять скакнут по 50% в год?
А если я квартиру одну купил себе, а другую для ребёнка, но оформил для себя, хотя живёт в ней дитя?
В общем, закон положительный. Но немного отрицательный.
Потому что, как по мне, нужно убирать все эти замудрости в виде большей площади, большей цены и единственности жилья. И делать простую вещь: продал квартиру и купил другую? Вычитаем из цены продажи цену покупки и платим налог, если есть превышение. Если, конечно, квартира в собственности меньше предельного срока владения.
#экспертнедвижимости
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Эксперт Недвижимости
⚡️Расходы на строительство растут медленнее цен на жилье.
По оценкам аналитиков, за два последних года российские девелоперы жилья заработали примерно на 1 трлн руб. больше, чем вложили напрямую в стройки. Таких результатов удалось добиться за счет значительного роста цен на новостройки, вызванного в том числе льготной ипотекой.
#bazaestate
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость ✷ Новости ➲ Блог
По оценкам аналитиков, за два последних года российские девелоперы жилья заработали примерно на 1 трлн руб. больше, чем вложили напрямую в стройки. Таких результатов удалось добиться за счет значительного роста цен на новостройки, вызванного в том числе льготной ипотекой.
#bazaestate
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость ✷ Новости ➲ Блог
Мы думали, что "дополнительные" окна на штукатурке - это какая-то шутка, но нет.
ЛСР в Лучах 12 корпусе решил "нарисовать" окна. Нахуя - только колхозникам известно. Как вообще они с таким АГР смогли выйти - ещё один вопрос.
Этот белый штукатурный фасад не просто эконом-экономыч, а бич-лоукост-треш. Даже эталон говностроя в московском регионе - Пехра курит в сторонке.
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
ЛСР в Лучах 12 корпусе решил "нарисовать" окна. Нахуя - только колхозникам известно. Как вообще они с таким АГР смогли выйти - ещё один вопрос.
Этот белый штукатурный фасад не просто эконом-экономыч, а бич-лоукост-треш. Даже эталон говностроя в московском регионе - Пехра курит в сторонке.
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
💬 Они уже даже и не скрываются! 🤠 @realtor_1
#нетипичныйриелтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Нетипичный риелтор
#нетипичныйриелтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Нетипичный риелтор
#нампишут
С 28 числа в третьем подъезде, второго корпуса ЖК Мякинино парк был сломан лифт, он стоял с открытыми дверями на третьем этаже.
29 и 31 октября были оставлены заявки в УК ПИК Комфорт с приложением фото и просьбой о перерасчете за не работающий лифт. 31.10 в 17:20 выйдя в лифтовой холл жильцы увидели перед собой открытую шахту лифта. Сам лифт находился на 15ом этаже.
Ситуация была исправлена только ближе к 18:30, УК опять ни в чем не виновата, с 28 числа она была не в курсе о сломанном лифте.
@nedvizha
#недвижа
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижа
С 28 числа в третьем подъезде, второго корпуса ЖК Мякинино парк был сломан лифт, он стоял с открытыми дверями на третьем этаже.
29 и 31 октября были оставлены заявки в УК ПИК Комфорт с приложением фото и просьбой о перерасчете за не работающий лифт. 31.10 в 17:20 выйдя в лифтовой холл жильцы увидели перед собой открытую шахту лифта. Сам лифт находился на 15ом этаже.
Ситуация была исправлена только ближе к 18:30, УК опять ни в чем не виновата, с 28 числа она была не в курсе о сломанном лифте.
@nedvizha
#недвижа
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижа
Ввод жилья в России вырос за 10 месяцев 2022 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 17% - до 84,4 млн кв м, написал в телеграм-канале вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
#рианедвижимость
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: РИА Недвижимость
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Невозможно оторваться от канала Недвижимость России
🏡Каждый день самые свежие новости о недвиге
🏗Сложные вещи объясняют простым языком
🏢 Говорят, как правильно инвестировать в недвижимость и поднять свой доход на этом
НАЖМИ СЮДА
#обманименяриэлтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: обмани меня риэлтор
🏡Каждый день самые свежие новости о недвиге
🏗Сложные вещи объясняют простым языком
🏢 Говорят, как правильно инвестировать в недвижимость и поднять свой доход на этом
НАЖМИ СЮДА
#обманименяриэлтор
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: обмани меня риэлтор