​Планировка в стиле Керри Бредшоу

Нашли планировку в любимом Приморском районе, которая бы точно понравилась главной героине сериала «Секс в большом городе»

😻38 м2, где каждый сантиметр уже продуман для вашего комфорта. Остается только подобрать детали интерьера на ваш вкус.

🔸 Прихожая

С выделенной грязной зоной, так что грязь с улицы не будет попадать в другие комнаты. Есть ниша для шкафа, которую можно задействовать для обувницы или тумбочки с аксессуарами.

🔸 Просторная кухня-гостиная.

С панорамным окном и выходом на лоджию. Её удобно зонировать на место для готовки, ужина и отдыха с друзьями.

🔸 Лоджия с панорамными окнами.

На такой можно обустроить кофейный столик, мини-библиотеку, лаундж-зону или рабочий уголок. Это место точно будет особенным.

🔸 Уютная мастер-спальня

В которой большое окно с видом на заказник, а значит, в ней будет много естественного освещения, а сама комната будет ощущаться просторнее. Сквозной проход в гардеробную и ванную комнату сэкономит время на утренние сборы.


⚡️Данный жилой комплекс находится вблизи Новоорловского заказника, у жителей комплекса даже будет собственный вход на его территорию.

Местоположение идеально сочетает экологические критерии и наличие инфраструктуры. Например, до метро можно добраться на автобусе за 15 минут.

Также застройщик обещает продуманное общедомовое пространство в котором будет:
-коворкинг
-WiFi во дворе
-воркаут площадки
-детские площадки
-площадки для отдыха взрослых
-велодорожки
-наземный паркинг на 540 мест


О квартире:

🔍 Площадь 38,8 м2
✅Чистовая отделка
⏳Срок сдачи 1 кв 2024 годам

ПВ: 2 000 000₽
Срок кредита: 30 лет
Процентная ставка: 6,7% на весь срок для всех
Ежемесячный платёж 1₽/мес до декабря 2023 года, и дальше 36 935₽/мес


Хотите больше информации о ЖК или получить расчёт по квартире,
Переходи в бота и оставляй заявку
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Однушка в 40 мин от центра города за 1 рубль в месяц. 🔥Без удорожания, маткапитал в ПВ

Продажа квартир от крупного застройщика стартовала в августе 2022 года. Масштабный проект в Ленобласти с хорошей экологией и транспортной доступностью.

Три преимущества ЖК:
– 40 минут до центра города, 15 минут пешком до жд станции
– Школы, детские сады, спортивные площадки и пешеходные бульвары
– Рядом лесопарки с экотропами и веломаршрутами


Первая очередь строительства со сроком сдачи в 4 кв 2024 года. Не стоит переживать, так как застройщик,пожалуй , самый надежный в Северо-Западном регионе. На его счету тысячи довольных покупателей и жителей квартир, а также множество социальных городских проектов.

В ЖК застройщик построит 4 школы и 9 детских садов, первые сдадутся вместе с 1 очередью. А еще в проекте своя поликлиника, пожарное депо, 2 спорткомплекса.

Для жителей комплекса построят сеть велодорожек, зоны для детских игр разных возрастов и спортивные площадки для групповых и индивидуальных занятий.

О локации:
10 мин 🚶‍♀️Ржевский парк
30 мин 🚘 заповедник Колтушские высоты
25 мин 🚙 ТЦ Охта молл, Мега Дыбенко

Транспортная доступность:
🚘3 км до КАД
🚶‍♀️15 мин до жд станции
🚈25 мин до Финляндского вокзала

О жилом комплексе:
⁃ Комфортная высота домов до 16 этажей, с верхних этажей откроются красивые виды на парк
- закрытые от машин и посторонних дворы
⁃ видеонаблюдение на территории комплекса
⁃ Чистовая отделка в квартирах
⁃ Умные планировки

Акция застройщика:
Ипотека 1₽/мес до сдачи дома (4 кв 2024 года)
далее Ежемесячный платёж 23 500₽/мес
Ставка 6,7% фиксируется на весь срок для всех

💥Главная фишка акции- застройщик НЕ делает удорожания на квартиры.

Узнать подробности и забронировать квартиру по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Евродвушка 43,19м2 для семьи с ребёнком в 5 мин от м. Девяткино

О жилом комплексе:
-Удобные пространства для досуга:
Для отдыха - зоны с лежаками на крышах домов, зеленые зоны внутри двора, аллея с фонтанами
Для спорта - вело- и беговые дорожки по периметру ЖК, свой стадион, полноценные тренажёрные площадки
Для детей- детские площадки и хобби-румы на цокольных этажах
-Детский сад и школа с английском уклоном
⁃ удобный выезд на КАД в 5 мин
⁃ до метро Девяткино 5 мин транспортом
⁃ Рядом много магазинов для комфортного проживания
⁃ Зеленый квартал, рядом Охта парк и Кавголовские озера

О квартирах:
⁃ планировки с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с окнами в ванной
⁃ потолки от 2,7 до 4,5 м
⁃ Теплый пол
⁃ система Умный дом

О предложении:
⁃ Площадь квартиры 43,1м2
⁃ раздельный санузел
⁃ чистовая отделка
⁃ ставка 5,7% фиксируется на весь срок
⁃ Ежемесячный платёж 1₽/мес до 4 кв 2024 года, дальше 34 481₽/мес

✅Данным предложением могут воспользоваться: Семьи, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился первый ребенок или последующие дети;Семьи, в которых воспитывается ребенок с инвалидностью;Родители усыновленных детей(дата рождения одного из детей должна укладываться в срок действия программы)

Переходи в бота, чтобы получить больше информации https://tttttt.me/an_bio_bot

В начале осени снимали обзор микрорайона Измайловское.

Сейчас этот район активно застраивается жильем бизнес класса. Застройщиков и покупателей привлекает близость к историческому центру, развитая инфраструктура, удобная транспортная доступность.

Прогулялись по району и выяснили:
🔹Что было на месте строящихся элитных жилых комплексов
🔹Чем наполнен район
🔹Что интересного предлагают застройщики в своих проектах

На нашем канале YouTube мы публикуем обзоры жилых комплексов и районов, разборы инвестиционных стратегий и проектов редевелопмента.

Переходите по ссылке, подписывайтесь, пишите в комментариях «Какие темы вам интересны?».

​Студия за 16 429₽/мес по ставке 0,2% для всех на весь срок в Приморском районе

Дом строится в перспективной и активно развивающейся локации :

🌳 15 мин. пешком до Юнтоловского лесопарка – одной из крупнейших зелёных зон Петербурга;
🌳 10 мин. пешком до Изотовского сквера;
🚗 5 мин. выезд на ЗСД. 

В окружении комплекса уже есть магазины, школы, детские сады, поликлиника, а также другие удобства городского жителя: фитнес-центры, салоны красоты и т.д. В том, что локация и в дальнейшем продолжит развиваться – сомнений нет. Места вокруг активно застраиваются, спрос на различные услуги и удобства будет высокий.

Транспортная доступность:
До метро «Комендантский проспект» путь пешком займёт 20-25 минут. В 5-7 минутах от ЖК удобный выезд на ЗСД. В перспективе в 2 км от ЖК на пересечении Шуваловского и Комендантского проспекта появится новая станция метро и путь до метро будет короче. 

О жилом комплексе:
Во дворах комплекса будут спортивные и детские площадки, а также зоны отдыха и ландшафтный сад с искусственными холмами.
Для машин предусмотрено два отдельных паркинга. Безопасность будет обеспечивать круглосуточное видеонаблюдение по периметру комплекса.

🌲 Вдоль корпусов сохранили лесополосу, так что из некоторых окон вид будет открываться на зелень. 

Корпуса средней высоты на 10-13 этажей. Планировки от студий до четырёхкомнатных, классического и евро формата. В квартирах увеличенные окна и панорамное остекление лоджий.

Проект также включает в себя:

▫️2 детских сада и школу;
▫️Детские площадки и эко-городки;
▫️Спортивные площадки и поле для гольфа;
▫️Коммерческие помещения на первых этажах

Срок сдачи – 3 кв. 2023 г., но судя по степени готовности комплекс сдастся раньше срока.
 
О цифрах:
Студия S= 23,33
Ставка 0,2% на весь срок для всех
Ежемесячный платёж 16 429₽
Срок кредита 30 лет
Переплата за весь срок кредита составит
174 427₽

Узнать подробности и забронировать квартиру по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Старт продаж ЖК с самыми низкими ценами в Лен области

200 тыс. м2 жилой площади возведут в п. Новоселье в 17 минутах от метро пр. Ветеранов.

Застройщик в 10 летним опытом БЕЗ задержек ✅


📍Классная локация
⁃ низко- и среднеэтажная застройка вокруг. В самом комплексе будет 12 этажей
⁃ Рядом настоящий лес и река, можно сходить за грибами или на рыбалку
⁃ В 10 минутах на авто Финский залив, а в 17 минутах метро

🏘О жилом комплексе :
В числе собственной инфраструктуры два детских сада на 210 воспитанников каждый и школа на 825 учащихся. А также поликлиника.

Помимо этого будет выполнено благоустройство придомовой территории, организованы игровые и спортивные площадки.

Выделены площадки для выгула собак, а дворы сделают закрытыми для машин.

В каждой парадной выделят зоны для хранения колясок и велосипедов.

🛣Транспортная доступность:
Для связи с Санкт-Петербургом автомобилисты пользуются КАД и Красносельским шоссе.
Маршрутные такси отходят от станции метро «Проспект Ветеранов», дорога занимает 17 минут.
Между Балтийским вокзалом Санкт-Петербурга и железнодорожной станцией Сергиево курсируют электропоезда.

Район с хорошей экологической обстановкой. Рядом Шунгеровский и Гореловский парки, они отлично подходят для прогулок. В 1,5 км от ЖК протекает река Кикенка.

Рядом работают продуктовые магазины «Вкустер», «ВкусВилл», «Магнит», «Семишагофф», ТЦ «Новoсельe», школа фигурного катания, ледовая арена, конный клуб, студия йоги, Новосельская школа, детсад № 10, дом культуры «Moлoдёжный». В 10 минутах езды работают гипермаркеты «О’Кей», «Лента», «Леруа Мерлен» и аутлет «Fashion House Таллинское».

Места для автовладельцев хватит на всех — никто не будет парковаться на газонах. Предусмотрены подземный паркинг и открытые стоянки.


Цены на старте продаж самые низкие, не только в данной локации, а на всем рынке недвижимости 🤯

Студии — от 2.8 млн. руб.
1-к. кв — от 3.5млн. руб.
2-к. кв — от 5.6 млн. руб.
3-к. кв — от 8.7 млн. руб.

Квартиры в комплексе продаются БЕЗ удорожания и сложных предложений со звездочкой. Ипотека по ставке 7% для всех, 6% Семейная ипотека или 5% по IT-ипотеке.

Успейте приобрести! Чтобы посмотреть планировки переходи в бота https://tttttt.me/an_bio_bot

​Двухуровневая квартира в экологичном районе с просторной планировкой.

Недалеко от места застройки протекают реки Черная и Дудергофка, рядом есть Гореловское озеро, Шунгеровский лесопарк, Стрельнинский лесопитомник, Константиновский парк, парк Сосновая поляна.

Планировка квартиры отличилась особым простором в каждой комнате 👇

Прихожая

Куда поместится несколько систем хранения, удобная тумбочка для аксессуаров и зеркало во весь рост, чтобы проверять внешний вид перед выходом. Кроме этого останется место для уютного декора. 

Огромная кухня-гостиная с выходом на террасу

Простора столько, что хватит для любых интерьерных решений. Кроме кухонного гарнитура и обеденного стола можно оформить барную стойку.

Спальня с большим окном

Комната небольшая, но пространства достаточно для обустройства уютной спальни. Кроме кровати в комнату поместится парочка шкафов, косметический или рабочий стол.

Вторая спальня с выходом на террасу
 
Перед сном можно подышать свежим воздухом, успокоить мысли, настроиться на сон и попасть в уютную спальню.

Терраса

На такую просторную террасу можно звать друзей, чтобы погреться на солнышке, установить мини-теплицу для собственного огорода или устраивать сеансы медитации на свежем воздухе. 

Планировка, в которой действительно можно разгуляться 💃🕺

Ставьте ❤️, если любите такие просторные квартиры. 

​Квартира для жизни с мебелью и техникой за 43 000₽/мес в Невском районе.
🔥БЕЗ Первого взноса


📍ЖК расположен в Невском районе вдоль Советского пр. на берегу Невы.

Масштабный проект на 37 корпусов с видовыми квартирами на Неву и пешей доступностью от метро Рыбацкое.

Инфраструктура района еще развивается из-за того, что строительство еще ведется. Однако проект включает в себя 2 свои школы и 4 дет.сада.

Новые корпуса, с точки зрения расположения, самые удачные. Они ближе всего находятся к станции метро, где сосредоточена уже сложившаяся инфраструктура. От них проще выехать на автомобиле и тут всего 2 минуты пешком до берега Невы.
✅Жители комплекса имеют городскую прописку.

🚇Ближайшая ст.м. - Рыбацкое. От новых корпусов до неё около 2-2.3 км, в зависимости от корпуса. Остановки общественного транспорта находятся рядом с домами. На автобусе будет удобно доехать к метро и в соседние локации.

На автомобиле до развязки КАДа - 3,8 км, а до Московского вокзала - 16 км.

Для любителей водных видов спорта неподалеку расположен яхт-клуб и станция вейксёрфинга🏄‍♀️

Квартиры передаются с чистовой отделкой.
☄️А сейчас действует предложение с полной упаковкой квартиры.

О квартире:

Площадь 36,5м2
Спальня 14,53м2 с большим окном и потолками 2,8м
Кухня 12,73 м2 с выходом на балкон

Цифры:

0% первый взнос
4,99% ставка на весь срок для всех
43 000₽/мес ежемесячный платёж
➕ квартира с отделкой, кухней, мебелью и техникой в ванной, прихожей и гостиной.

🔥Конфигурации для обустройства квартиры вы выбираете сами

🔑Передача ключей в августе 2024 года

Успейте приобрести! Чтобы посмотреть планировки переходи в бота https://tttttt.me/an_bio_bot

Квартира в Приморском районе со сдачей в след году. Какую программу выбрать?

Сейчас на рынке 3 самые популярные ипотечные программы, но какая будет выгоднее именно вам?! Давайте разберемся!

Рассмотрим на примере студии в Приморском районе со сдачей через год:

🟧Ипотека 1₽/ мес.

Предоставляется до момента сдачи дома.
Данная программа подойдёт для тех, кто снимает жильё и не готов в ближайший год платить ежемесячные платежки. В данной программе предусмотрено повышение стоимости квартиры.

Первый взнос 1120000
Ежемесячный платёж 1 год 1₽/мес, дальше платёж 29200₽/мес

🟧Господдержка, ставка 6,7%

квартира идёт по стандартной госпрограмме. Без удорожания, в любой момент можно сделать досрочное погашение, тем самым снизив платёж. Такой вариант можно рассматривать в качестве инвестиций.

Первый взнос 795 000₽
Ежемесячный платёж 29 000₽/мес

🟧Субсидированная ставка 2,5%,

Цена с удорожанием. Подойдёт тем, кто хочет минимальный платёж, гасить досрочно нет большой необходимости. Ипотека больше для жизни,чем для инвестиций.

Первый взнос 925 000₽
Платёж 20 700₽/мес


Какой вариант выгоднее для вас, решать вам! Выбирайте программу, а мы поможем подобрать квартиру мечты🌟