​Однушка по ставке 0,1% в 12 минутах от метро

Квартал возводится в развитом тихом районе со всей социальной и коммерческой инфраструктурой.

О локации:
До исторического центра города можно доехать за 25 минут на автомобиле.
В пешей доступности продуктовые магазины, школы, детские сады, медицинские центры, фитнес-центр с бассейном, кафе, зоомагазины, остановки общественного транспорта.
До метро Ладожская на транспорте путь займет 12 минут.
В 2 км от комплекса выезд на КАД.

💚 Район считается экологически благоприятным. Рядом расположен Ржевский лесопарк и заповедник Колтушские высоты.

О жилом комплексе:
Жилой квартал будет включать в себя 6 корпусов переменной этажности 9-12 этажей. Дома имеют среднюю этажность с закрытыми, благоустроенными дворами.

На территории запланировано все для комфортной жизни: появится школа и детские сады, современные детские и спортивные площадки, места для отдыха и пешеходный бульвар. Благоустроенная территория жилого квартала включает в себя обустроенные места для отдыха, спорта и игр для детей.

На первых этажах жилого квартала разместится собственная инфраструктура - магазины, кафе, аптеки, места досуга и другие сервисы.


🌳Авторский ландшафтный дизайн предполагает высадку деревьев и кустарников различных видов. Внутренние дворы будут закрыты от машин, все открытые машиноместа вынесены за периметр комплекса.

Для владельцев автомобилей на территории квартала будут построены многоуровневые парковки.

Срок сдачи- 3 кв 2024 года

О цифрах:
Ставка 0,1% всем на весь срок
Срок кредита 20 лет
Первый взнос 1 000 000₽
Ежемесячный платёж 23 500₽

Узнать подробности и забронировать квартиру по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Новый проект комфорт-класса у метро Лесная

Проект состоит всего из 2 корпусов, что характерно для ЖК бизнес класса.

Первый корпус высотой всего 6 -7 этажей, а второй - 19, для любителей видовых квартир.

Архитектура ЖК выполнена в современном стиле: разновысотные секции, гармоничное цветовое решение, большая площадь остекления.

Продуманное расположение корпусов позволяет обеспечить благоустройство внутренних дворов.

📍Калининский район. Жилой комплекс будет расположен в новом, активно развивающемся районе на улице Маршала Блюхера, в пешей доступности от станции метро «Лесная».

Расположение комплекса позволит быстро и с комфортом добраться до любого района города как на автомобиле, так и на общественном транспорте. В непосредственной близости расположен выезд на КАД.

🌳Вокруг очень много зеленых зон: парк Академика Сахарова и Полюстровский парк, парк Лесотехнической Академии. В районе также есть много небольших скверов и садов.

Все самое необходимое уже есть в районе-магазины и торговые центры, места для отдыха расположены в шаговой доступности от комплекса.
Из социальных объектов 5 детсадов и 5 школ, в будущем планируется открыть еще по 3.

Двор будет закрыт от машин, для них предусмотрен отапливаемый подземный паркинг с доступом из каждой парадной.

Детские площадки будут разделены по возрасту и типу активности.

В комплексе множество интересных планировочных решений от студий до 3-х комнатных квартир. В квартирах много окон, выделенные зоны для гардеробной, несколько санузлов. Квартиры предлагают с чистовой отделкой и без.

Застройщик уже очень давно и хорошо зарекомендовал себя на рынке нашего города, так что советуем рассмотреть покупку данного объекта.💯

Срок сдачи — 2 кв. 2025 г.

🤑Цены от 5,3 млн. руб. за студию

Успейте приобрести! Чтобы посмотреть планировки переходи в бота https://tttttt.me/an_bio_bot

Продолжать ипотечную госпрограмму поддержки в 2023 году не планируется

Замглавы министра финансов Алексей Моисеев заявил о завершении льготной ипотеки 31 декабря 2022 года. Минфин не видит необходимости в новых мерах поддержки рынка.

Поэтому, если вы ещё думаете, покупать ли квартиру по льготной ипотеке или ещё подождать, то времени у вас немного.

Оставляйте заявку на подбор квартиры 👉🏻https://tttttt.me/an_bio_bot

Свяжемся с вами и расскажем, какие интересные объекты и акции существуют на рынке прямо сейчас.

​Старт продаж недалеко от метро Академическая

✔️Городская прописка
✔️Развитая инфраструктура
✔️Надежный застройщик
✔️Зеленый район
✔️Разнообразие планировок

…и это еще не все причины, по которым стоит обратить внимание на этот жилой комплекс👇

Жилой комплекс будет состоять из пяти корпусов высотой 12 этажей. В первой очереди построят сразу 3.

Квартиры предлагаются с чистовой отделкой, white box, или без отделки в зависимости от корпуса.

🏗 Строительство осуществляется по монолитно-каркасному методу. Дома имеют цельный железобетонный каркас, наружные стены отделаны кирпичом. Такая технология позволяет повысить эксплуатационные качества, прочность зданий. Фасады будут окрашены в терракотовый цвет.

Хорошая локация залог комфортной жизни в мегаполисе. Поэтому ЖК будет построен в развитом районе Санкт-Петербурга – на Пискаревском проспекте. Здесь предусмотрено все, что нужно для комфортной жизни и приятного досуга: магазины, кафе, спортзалы, дошкольные, образовательные и медицинские учреждения, салоны красоты.

🚇 20 мин. на транспорте до ст. м. «Академическая»;
🌳 15 мин. пешком до Пискарёвского парка.

В самом комплексе планируется строительство садика и школы. Это очень удобно для семей с детьми.
В 10 минутах ходьбы от комплекса много уже существующих детских садов и поликлиника. До ближайшей школы дорога займет не более 20 минут пешком.

Во дворе планируются проведение озеленения, строительство оборудованных детских площадок, спортивных зон, облагороженных пешеходных дорожек и мест для отдыха.

Интересной особенностью ЖК станет собственный небольшой водоем на территории.

🚙 5 мин. до КАД;
🚌 5 мин. пешком до автобусных остановок. 
🚗 25 мин до центра города

Проектом также предусмотрено наличие подземного паркинга и открытой гостевой парковки.

Срок сдачи 3 кв 2025 года

💸 Цены на старте - от 4,2 млн рублей

Узнать подробности и забронировать квартиру жми ☑️

​3Е квартира с полной отделкой за 21388₽/мес вместо 36 404₽/мес

Почему стоит обратить внимание на этот жилой комплекс :
✅Масштабный проект
✅Надежный застройщик
✅Кирпич-монолит
✅Экологичный зеленый район

О комплексе:
Дома в городе 14-16 этажей, с последних этажей открывается вид на парк

В состав комплекса входят 3 детских сада на 110, 280 и 380 мест, а также школа на 1550 мест. На территории комплекса спроектированы физкультурно-оздоровительный центр, ТЦ и поликлиника. На 1 этаже предусмотрен «комьюнити-центр» с отдельным входом, где жители могут собраться для проведения различных мероприятий.

Свой парк в середине квартала с променадом, спортивными и детскими площадками, велодорожками. И зеленые дворы-скверы с зонами отдыха.

В пешей доступности находятся Шуваловский парк, Новоорловский заказник, Шуваловский карьер, Суздальские озера и Фермерское озеро.


О квартирах:
-От студий до 4кк
-Предчистовая или чистовая отделка на выбор
-Интересные и функциональные планировки с мастер-спальнями, лоджиями, окном в ванной

🔥 Срок сдачи 4 кв 2024 года, но строительство идет с опережением графика

Цифры по квартире в примере:
- Площадь 50,65м2
- Кухня-гостиная 15м2
- Большая зона остекления
- Ставка 0,9%
- Срок кредита 30 лет
- Платеж 21 388₽/мес

Платёж в по ставке 6,7% составит 36 404₽/мес. А в случае отмены льготной ипотеки ставка и платёж еще увеличатся 😱

Хотите больше информации о ЖК или получить расчёт по квартире,
Переходи в бота и оставляй заявку
https://tttttt.me/an_bio_bot

​С начала месяца застройщики опубликовали 🎄Новогодние акции. Их оказалось очень много, вот только часть из них:

❄️Акции декабря

🔹Шикарные апартаменты в Курортном районе у Финского залива

При покупке апартамента застройщик предлагает :
🎁Мебель и технику в подарок/ Скидку от 300тыс до 1млн рублей
🎁Паркинг за 800 тыс
🎁 кладовая в подарок
Все акции суммируются 🤩

🔹«Росстройинвест», по разным проектам есть скидки от 200 тыс. руб. до 1 млн руб., отделка или паркинг в подарок, а также беспроцентная рассрочка на год.

В сданном ЖК « Терра» действует скидка 10% на двушки в 3 корпусе, там можно сэкономить до 2 млн руб.  🔥Заехать можно после внесения ПВ.

🔹По проектам LEGENDA действуют лимитированные новогодние акции:

Скидка 20% на Определённые квартиры в ЖК «Институтский, 16» и «Малоохтинский, 68»
Скидка 12%
– Определённые квартиры в ЖК «Черная Речка, 41» и «Лисичанская, 22»
Паркинг в подарок /Кладовая в подарок

🔹«GloraX» анонсировал 25% скидку на ряд квартир в четырёх ЖК. На выбор доступны разные локации, планировки и площадь жилья. Количество квартир в акции ограничено.⚠️

🔹У «ЛСР» действуют скидки от 10% до 20% в сданном ЖК бизнес-класса недалеко от Петроградской.

🔹При покупке квартиры в коллекционном доме от «Element Development» апартамент в проекте у Финского залива в подарок 💝

Выделили наиболее яркие на наш взгляд акции в честь завершения года.

☝🏻Действие акций ограничено, торопитесь получить максимум выгоды !

Подробнее узнать об одном из новогодних предложений 👉🏻 https://tttttt.me/an_bio_bot

​Студия с отделкой у метро за 13 000₽/мес

Современный жилой комплекс находится всего в 1,5 км от метро Девяткино.

О жилом комплексе:

Всего три дома, закрытая территория, яблоневый сад во дворе, пышное озеленение, подземный паркинг, кладовые, двухуровневые квартиры, панорамные окна, дизайнерские холлы.

Внутренний двор

Доминанта проекта – площадка для спорта и релакса прямо на крышах коммерческих помещений.

Вход со двора будет гарантировать приватность пространства и способствовать развитию теплых добрососедских отношений.

Ограждение по периметру и установленные камеры в совокупности с современными цифровыми системами контроля доступа на территорию комплекса обеспечат безопасность для вас и ваших близких.

Вы всегда найдете место для своего автомобиля, ведь в комплексе предусмотрен подземный охраняемый паркинг, спуститься в который можно прямо на лифте.

Локация

Пешком до станции метро "Девяткино" добираемся за 15 минут.

По дороге домой от метро можно посетить универсамы "Магнит", "Пятерочка", "Дикси" и "Реалъ". Рядом несколько частных детских садов и один муниципальный №3. В 15 минутах ходьбы школа. Поблизости много студий, включая художественную и современного танца.

❄️Об акции:

Студия 25,16м2
Полная отделка
Лоджия 3,3м2 с панорамными окнами

Ипотека 0,1% для всех на весь срок
Скидка на студии 8%
Ежемесячный платёж с учетом скидки 13000₽/мес, вместо 14200₽/мес

Дом сдается уже в 2 квартале 2023 года, а значит до конца 2023 года можно будет забрать ключи 🔑


Успейте приобрести! Чтобы посмотреть больше планировок переходи в бота https://tttttt.me/an_bio_bot

​Пешком от метро и близко к центру.
Подборка жилых комплексов для тех кто любит комфорт и мобильность.

ЖК idPark Pobedy 1-1.5 км до метро Электросила

Срок сдачи 1 кв 2024 г

Комплекс в архитектурном стиле минимализма и сталинского ампира соответствует Московскому району.
В новостройке предложены квартиры с трехметровыми потолками. Планировки от студий до четырехкомнатных. Есть жилье с окнами в пол и французскими балконами. На последних этажах квартиры с террасами.
Детский сад и школа в составе ЖК, предусмотрен свой медцентр в одном из корпусов.
В 600 метрах от комплекса Московский парк Победы. В получасе ходьбы парк Авиаторов с прудами.
🛍Торговые центры также в шаговой доступности, ТРК Рио и ТК Питер Радуга, достраивается СКК со спортивным парком. До Невского пр. - 7 км.
Яркая фишка застройщика-образовательный кластер iD Club, пространства для резидентов с приватными классами для индивидуальных занятий.

ЖК Leaves Аквилон - 2 км до метро Звездная

Срок сдачи 4 кв 2024 г

В проекте студии и 1-5-комнатные планировки формата евро.
Среди вариантов жилье с гардеробными, мастер-спальнями, постирочными, санузлами размером 6 кв. м и увеличенными потолками до 3,15 м. Большие окна размером 1,76х1,76 м с защитным механизмом для детей и высотой подоконников 60 см от пола
В комплексе будет работать система "Умный дом". Через приложение на смартфоне жители смогут управлять IP-домофоном, калиткой, шлагбаумом, удаленно выключать розетки в квартире и т. п.
На территории высадят взрослые деревья, устроят игровые и спортивные площадки. Из социальных объектов заявлены детский сад на 220 мест и школа на 1125 учеников.

До торговых центров "Лето", "Максидом" и METRO 20 минут ходьбы. В 1,4 км спорткомплекс "Газпром" с бассейном.


ЖК Витебский парк 1.5-2 км от метро Обводный канал

Срок сдачи 2 кв 2025 г

В проект входит 4 детских сада, школа на 1250 учеников и 7 жилых домов. У каждого дома будет свой двор-парк, закрытый от посторонних людей и машин. 🚶‍♀️Через весь комплекс будет идти широкий пешеходный бульвар. Будут построены детские и спортивные площадки. Установят систему пожаротушения и камеры видеонаблюдения.
В корпусе предложены квартиры от студий до трехкомнатных. Квартиры сдаются с отделкой. Часть планировок с балконами.


ЖК Черная речка 1 км от метро Черная речка

Срок сдачи 1 кв 2025 г

Жилье предложено от 30 до 103 квадратных метров. Есть особые форматы:
• квартиры с террасами;
• окном в ванной комнате;
• отдельным санузлом с выходом в спальню.
Каждая планировка предусматривает наличие гардеробной, в некоторых есть постирочные, а в квартирах с более чем одной комнатой по два-три санузла.
🌳Озеленение проводится по ландшафтному дизайну. В проекте создадут променад с теневыми навесами и амфитеатром.
Предусмотрены игровые зоны, места для отдыха и спортивные площадки, включая для занятий воркаутом. Из объектов инфраструктуры построят школу на 1175 учеников и два детсада на 480 мест.
Ближайший Строгановский парк находится в 15 минутах ходьбы.
🎠Сразу за ним Елагин остров. Примерно в километре от комплекса сад Александра Матросова.
Рядом с новостройкой работают торговый центр "Ланской" и Торжковский рынок.


ЖК БелАрт 1,5 км от метро Лесная

Пять 12-23-этажных домов будут построены в несколько очередей. Всего 1793 квартиры. Квартирография представлена студиями, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатными вариантами с высотой потолков от трех метров. Жилье сдается с отделкой и без нее, можно выбрать промежуточный вариант.
Концепция благоустройства включает создание парка, строительство детских игровых площадок, мест отдыха и прогулочных зон.
Рядом с новостройкой работают магазины, бизнес-центры, тц "Европолис".

​1-к. квартира с просторной кухней напротив метро Ладожская

📍Комплекс расположен в Красногвардейском районе. До метро «Ладожская» — 5 минут пешком.

ЖК включает в себя 2 жилых дома и 2 корпуса апартаментов.

Выполнена дизайнерская отделка входных групп, в каждом подъезде установлены скоростные бесшумные лифты.

Поблизости есть школы, магазины, детские сады, поликлиника.

Территория комплекса благоустроена. В рамках социальной программы в комплексе есть медицинский кабинет.

На придомовой территории расположены детские и спортивные площадки, выполнено озеленение.

Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с зарядкой для электромобилей.

Планировка: 

В прихожей есть ниша для шкафа и выделенная грязная зона. Если вам важно сохранить спальню как комнату для отдыха, а не превращать её в кабинет, то рабочий уголок можно обустроить в кухне-гостиной или лоджии – место для него найдётся. А благодаря большим окнам и выходу на лоджию, кухня-гостиная будет ощущаться ещё просторнее. 

Ипотека и расчёты:

Ставка 2,9% доступна для всех граждан РФ на весь срок. По семейной ипотеке ставка будет 0,9% тоже на весь срок.

☝🏻Напоминаем, что после 31 декабря могут отменить льготную ипотеку, а с ней уйдут и субсидированные ставки. Значит вырастет ежемесячный платёж.

Для наглядности сравнили платежи и переплату со ставкой по стандартной программе и господдержке с субсидированнием: 

🔹 Ежемесячный платёж:

– Ставка 2,9% – 41 000 руб. 
– Ставка 10,4% – 78 751 руб. 


При таких условиях получится комфортно оплачивать ипотеку, без потери качества жизни 👌


Нажимайте ✅, чтобы посмотреть все варианты или узнать подробнее об этом предложении.

​​​Обзор ЖК «Glorax City Заневский» в 500 м от Ладожской 🔥

Настоящий бизнес-класс- удобная локация близко к центру, развитая инфраструктура вокруг, благоустроенная набережная рядом и интересные планировки с разной отделкой.

О жилом комплексе:

Проект средней этажности на 5 корпусов, среди которых жилые дома и апартаменты.

Квартиры в комплексе с высотой потолков 2,8-3 м, от студий до четырехкомнатных планировок. Есть пентхаусы с террасами, варианты с несколькими балконами, включая французские с окнами в пол. Есть как чистовая, так и подчистовая отделка. Во дворе безопасная закрытая зона, установлены камеры с возможностью наблюдения через приложение. 

На первом этаже откроется комьюнити-центр с коворкингом, кофе-пойнт и зона ожидания с мягкой мебелью и гамаками. В отдельном помещении будут проходить семейные мероприятия, еще один блок отведен под хореографический зал со станком и зеркалами от пола до потолка.

В закрытом дворе будет свой прогулочный бульвар с ландшафтным дизайном и зонами отдыха с качелями.

О локации:
🚶 5 минут до метро «Ладожская»;
🚗 10-15 минут до центра города;
🌳 20 минут до Малоохтинского парка.

В шаговой доступности 10-20 минут государственные и частные школы, 8 детских садов и 2 поликлиники.

Прогуляться можно в Яблоновском саду, Малоохтинском, Заневском или Ладожском парке. Поблизости протекает река Охта.

🛍Торговая инфраструктура тоже развита, в 5 минутах есть ТРК «Заневский Каскад» с кинотеатром и фудкортами, поблизости много крупных торговых точек, в том числе гипермаркет «Окей».

С транспортной инфраструктурой тоже нет проблем: рядом много остановок и станция метро Ладожская. Также близко Ладожский вокзал, с которого можно уехать в Москву и другие города.

🔑 Ключи – 4 кв. 2024 г. 

❄️До конца декабря застройщик дает большие скидки на квартиры до 25%.

Узнать подробности и посмотреть планировки по ссылке ☑️
https://tttttt.me/an_bio_bot

​Двухкомнатная квартира за 17700₽/мес на старте продаж

📍м. «Девяткино» — в 15 минутах транспортом. Выезд на КАД — в 10 минутах.

🛍 В десяти минутах транспортом расположены крупные торгово-развлекательные центры: «Северный молл», «Гранд-Каньон», а также ТРЦ «МЕГА Парнас», «Ашан» и «OBI». В пешей доступности находятся продуктовые магазины.

Дома 12 этажей высотой, квартиры с 3м потолками. Подчистовая отделка от застройщика включена в стоимость.

🧘🏻‍♀️На крышах корпусов предусмотрены благоустроенные зоны отдыха и террасы для занятий йогой.

Дома оснащены бесшумными скоростными лифтами и кладовыми помещениями на этажах.

Во дворе расположены детские и спортивные площадки.

🧺 Территория благоустроена местами для отдыха и пикника, скверами и палисадниками, велосипедными дорожками.

Двухкомнатная квартира 44м2
-хозяйская спальня с гардеробной
-детская/кабинет
-уютная кухня с выходом на балкон
-раздельный санузел

Ипотека:
17700₽/мес платёж
0 ,1% ставка для всех на весь срок
1,1 млн первый взнос

Срок сдачи 1 кв 2025 года


Хотите узнать больше или посмотреть другие планировки и цены в комплексе? Нажимайте ✅

⚡️Владимир Путин поручил продлить льготную ипотеку до 1 июля 2024 года с увеличением ставки до 8%.

При этом глава государства подчеркнул, что механизм льготной ипотеки постепенно планируется сворачивать, «будем делать это плавно».

Также президент пообещал расширить программу семейной ипотеки – в следующем году программа будет распространена на семьи, в которых как минимум два ребенка не достигли 18 лет.

Что думаете? Делитесь своим мнением в комментариях 👇