С долей скепсиса отношусь к "предоплате" за оказание услуги, хотя сам понимаю, что без этого зачастую никак.
Вместе с тем, ВСЕГДА (за редким исключением) проверяю исполнителя услуги ДО того, как ему перевести средства.
1. Заказываем выписку из ЕГРЮЛ по реквизитам, данным в договоре от исполнителя;
1. Проверяем в базе ФССП по номеру ИНН юридического лица;
2. Проверяем на сайте субъекта в арбитражном суде наличие споров;
3. Определяем подсудность и проверяю процессы в суде общей юрисдикции (по адресу регистрации Юр.лица);
Беглого просмотра как правило, хватает подтверждения суждения о нечестности контрагента.
Лойс кроту ниже, если не жалко)
Всегда ваш, Юрист говорит
Вместе с тем, ВСЕГДА (за редким исключением) проверяю исполнителя услуги ДО того, как ему перевести средства.
1. Заказываем выписку из ЕГРЮЛ по реквизитам, данным в договоре от исполнителя;
1. Проверяем в базе ФССП по номеру ИНН юридического лица;
2. Проверяем на сайте субъекта в арбитражном суде наличие споров;
3. Определяем подсудность и проверяю процессы в суде общей юрисдикции (по адресу регистрации Юр.лица);
Беглого просмотра как правило, хватает подтверждения суждения о нечестности контрагента.
Лойс кроту ниже, если не жалко)
Всегда ваш, Юрист говорит
Когда я учился в институте, на административный процесс (далее - "АП") было посвящено пол года. Скажем так, на момент окончания института, обучение никаких плодов не принесло.
Через 10 лет юридической практики, преимущественно с объектами недвижимости, я тезисно могу дать пояснения по этому предмету и в целом разделу юриспруденции.
1. АП по своей сути есть прямое регулирование не преступлений, но правонарушений, связанных с жизнедеятельностью субъектов права.
2. Сам по себе КоАП - мрачнейший источник права. Хуже только регулирование публичных аукционов.
3. Как правило, в спорах по КоАП - с одной стороны привлекаемое лицо, с другой стороны само по себе государство в лице тех или иных органов/уполномоченных лиц.
4. Судебная практика по КоАП в большинстве своем однородная - "виновен", презумпция невиновности в этом разделе права РФ - формальность.
5. В законе толком не указаны особенности судебного администрирование процесса, но есть базовые ярчайшие особенности -
а) подача ходатайств ТОЛЬКО в письменном виде
б) максимальная процессуальная скорость рассмотрения дела (из-за сроков привлечения к административной ответственности)
в) статистическая "отчётность" от судей по результатам рассмотрения споров (в месяц)
Из всего вышеперечисленного можно сделать вполне логический вывод - спор по привлечению к административной ответственности - тот ещё кринж, результат рассмотрения которого предсказать крайне проблематично.
Через 10 лет юридической практики, преимущественно с объектами недвижимости, я тезисно могу дать пояснения по этому предмету и в целом разделу юриспруденции.
1. АП по своей сути есть прямое регулирование не преступлений, но правонарушений, связанных с жизнедеятельностью субъектов права.
2. Сам по себе КоАП - мрачнейший источник права. Хуже только регулирование публичных аукционов.
3. Как правило, в спорах по КоАП - с одной стороны привлекаемое лицо, с другой стороны само по себе государство в лице тех или иных органов/уполномоченных лиц.
4. Судебная практика по КоАП в большинстве своем однородная - "виновен", презумпция невиновности в этом разделе права РФ - формальность.
5. В законе толком не указаны особенности судебного администрирование процесса, но есть базовые ярчайшие особенности -
а) подача ходатайств ТОЛЬКО в письменном виде
б) максимальная процессуальная скорость рассмотрения дела (из-за сроков привлечения к административной ответственности)
в) статистическая "отчётность" от судей по результатам рассмотрения споров (в месяц)
Из всего вышеперечисленного можно сделать вполне логический вывод - спор по привлечению к административной ответственности - тот ещё кринж, результат рассмотрения которого предсказать крайне проблематично.
Начал закрывать гештальт и предавать бумаге знания за последние 10 лет практики.
Приступил к написанию научно-популярной работы о том, как писать "исследовательские" работы в институте.
К месту вспомнилась метафора Виктора Владимировича, "про салат". Любой документ, хоть исследовательский, хоть процессуальный, крайне похож на салат.
В абстрактном салате должно быть всё идеально. И точные пропорции овощей (по рецепту), и правильный кусок мяса, и специи, и соус, а в особенности - правильная подача.
Если повар ошибается, то конечный потребитель (хоть преподаватель, хоть судья) конечно съест блюдо, но будет недоволен.
Если же документ составлен верно - повар получает похвалу и решение или оценку в свою пользу.
На досуге схематично изобразил настоящий "юридический" салат. Пользуйтесь)
Приступил к написанию научно-популярной работы о том, как писать "исследовательские" работы в институте.
К месту вспомнилась метафора Виктора Владимировича, "про салат". Любой документ, хоть исследовательский, хоть процессуальный, крайне похож на салат.
В абстрактном салате должно быть всё идеально. И точные пропорции овощей (по рецепту), и правильный кусок мяса, и специи, и соус, а в особенности - правильная подача.
Если повар ошибается, то конечный потребитель (хоть преподаватель, хоть судья) конечно съест блюдо, но будет недоволен.
Если же документ составлен верно - повар получает похвалу и решение или оценку в свою пользу.
На досуге схематично изобразил настоящий "юридический" салат. Пользуйтесь)
Аванс или задаток
Разница между авансом по сделке и задатком по сделке - феноменальная
Из-за сложившейся практики правового нигилизма, эти правовые конструкции часто путаются между собой, в особенности в среде риэлторов.
1. Теоретическая база
Аванс - это начало исполнения обязательства.(Покупатель уже начал оплачивать договор, который будет создан в будущем.)
Задаток (380 ст. ГК РФ) - это обеспечительные обязательства, предшествующие заключению сделки. (Покупатель внёс обеспечительный платеж, который является подтверждением намерений).
2. Практическая база
Практическая разница между двум понятиями - правовые последствия нарушения предварительного соглашения.
Задаток остаётся у "пострадавшей" стороны, а аванс безусловно возвращается его плательщику.
Все регулируется соглашением между Сторонами, а свобода договора позволяет накручивать невообразимые схемы расчета итоговых сумм обязательства.
3. Практика применения
Задаток и аванс используются повсеместно, с разными сделками. Сложность заключается в возможности договориться и согласовать условия соглашения о намерениях.
Вместе с тем, задаток является идеальным инструментом обеспечения сделки с обоих сторон, но в России используется намного реже, чем аванс.
Всегда ваш, Юрист говорит.
Разница между авансом по сделке и задатком по сделке - феноменальная
Из-за сложившейся практики правового нигилизма, эти правовые конструкции часто путаются между собой, в особенности в среде риэлторов.
1. Теоретическая база
Аванс - это начало исполнения обязательства.(Покупатель уже начал оплачивать договор, который будет создан в будущем.)
Задаток (380 ст. ГК РФ) - это обеспечительные обязательства, предшествующие заключению сделки. (Покупатель внёс обеспечительный платеж, который является подтверждением намерений).
2. Практическая база
Практическая разница между двум понятиями - правовые последствия нарушения предварительного соглашения.
Задаток остаётся у "пострадавшей" стороны, а аванс безусловно возвращается его плательщику.
Все регулируется соглашением между Сторонами, а свобода договора позволяет накручивать невообразимые схемы расчета итоговых сумм обязательства.
3. Практика применения
Задаток и аванс используются повсеместно, с разными сделками. Сложность заключается в возможности договориться и согласовать условия соглашения о намерениях.
Вместе с тем, задаток является идеальным инструментом обеспечения сделки с обоих сторон, но в России используется намного реже, чем аванс.
Всегда ваш, Юрист говорит.
Для тех, кто не сильно разбирается в порядке наследования - всегда рекомендую пользоваться визуальными материалами от нотариусов.
На картинке доходчиво и в полной мере отображены практически ВСЕ родственники, которые могут быть у наследодателя.
Ещё стоит помнить о "факторе завещания", наследники могут узнать о наличии завещания 15-20 летней давности после первого похода к нотариусу.
О том, что споры о оспаривании завещания нельзя заканчивать мировым соглашением изложено в Пленуме ВС РФ номер 9.
Всегда ваш, Юрист Говорит.
.
На картинке доходчиво и в полной мере отображены практически ВСЕ родственники, которые могут быть у наследодателя.
Ещё стоит помнить о "факторе завещания", наследники могут узнать о наличии завещания 15-20 летней давности после первого похода к нотариусу.
О том, что споры о оспаривании завещания нельзя заканчивать мировым соглашением изложено в Пленуме ВС РФ номер 9.
Всегда ваш, Юрист Говорит.
.
Всегда, перед подписанием договора по сделке, проверяю и полномочия подписанта (если оный имеется).
В 90% случаев, вторая сторона смотрит как на сумасшедшего 🤯 (мол, мы же все согласовали ранее, вы уже проверяли).
Повелось это у меня с одним из первых руководителей, объяснявшим, что право подписи - самое важное в сделке и лучше проверить (и быть в себе уверенным), нежели не проверить и долго судиться.
Но вот Верховный суд в Определении от 23.01.2024 г. по делу 18-КГ23-202-К4 говорит прямо - проверять полномочия подписанта необходимо всегда, даже если дело имеете с Застройщиком.
Всегда ваш, Юрист Говорит.
В 90% случаев, вторая сторона смотрит как на сумасшедшего 🤯 (мол, мы же все согласовали ранее, вы уже проверяли).
Повелось это у меня с одним из первых руководителей, объяснявшим, что право подписи - самое важное в сделке и лучше проверить (и быть в себе уверенным), нежели не проверить и долго судиться.
Но вот Верховный суд в Определении от 23.01.2024 г. по делу 18-КГ23-202-К4 говорит прямо - проверять полномочия подписанта необходимо всегда, даже если дело имеете с Застройщиком.
Всегда ваш, Юрист Говорит.
С сомнением отношусь к свидетельским показаниям в гражданском процессе и их процессуальному обесцениванию со стороны современной судебной практики.
Вместе с тем, готовил большой пост про этот метод доказывания, наткнулся на гениальный мем "по теме" у Дмитрия Мирончука. Попросил использовать у себя на канале, получил одобрение.
Ну и как бонус - к мему - по "Русской правде" для тех, кто не в курсе, что это
, свидетелей называли "послухами".
Вместе с тем, готовил большой пост про этот метод доказывания, наткнулся на гениальный мем "по теме" у Дмитрия Мирончука. Попросил использовать у себя на канале, получил одобрение.
Ну и как бонус - к мему - по "Русской правде" для тех, кто не в курсе, что это
, свидетелей называли "послухами".
Telegram
Дмитрий Мирончук | Закон и право
Юридический канал Дмитрия Мирончук.
С 2015 года телеграм-канал, с 2020 года юридическая компания mrnchk.ru
Написать мне лично: @DmitryMir
С 2015 года телеграм-канал, с 2020 года юридическая компания mrnchk.ru
Написать мне лично: @DmitryMir
Наверное самый грамотный пример поведения сотрудника ГИБДД в отношении разъяснения прав и обязанностей при предложении прохода на медосвидетельствование.
Вместе с тем, от себя могу отметить следующее:
🚩 Водитель вправе всё фиксировать на смартфон при общении с представителями органов власти (хотя, чаще всего это их нервирует);
🚩Административное законодательство жестко регламентирует процесс поведения уполномоченных лиц;
🚩Подробный регламент проведения медосвидетельствования прилагается.
Вместе с тем, от себя могу отметить следующее:
🚩 Водитель вправе всё фиксировать на смартфон при общении с представителями органов власти (хотя, чаще всего это их нервирует);
🚩Административное законодательство жестко регламентирует процесс поведения уполномоченных лиц;
🚩Подробный регламент проведения медосвидетельствования прилагается.
Одним из предметов культа ВСЕХ юристов являются файлы и папки для документов.
Культ аккуратности в документах, как правило, прививается с первого места работы.
Мой первый руководитель, например, кричал зычным голосом, видя в папке уже видавший виды файлик, с порванными отверстиями/слегка помятый.
Мы, молодые, тогда не понимали, почему потерявший вид файл летел в мусорку, КАЖДЫЙ документ должен был лежать в отдельном файлике, а передача документов клиенту проводилась только в дорогущих папках.
"Дьявол кроется в мелочах" - говорил мой босс, проверяя укладку передаваемой документации, вероятнее всего рассчитывая прибыль от закрытия проекта.
Все клиенты, с кем я взаимодействовал, были поражены аккуратностью передаваемых документов и расставались с деньгами более охотно, с ощущением, что они платят за вип-услугу, а не просто за что-то там.
Апофеозом культа файлика является покупка разномастных файликов для всех типов документов/бумаг/предметов, которые необходимо хранить.
Для тех, кто не в теме:
🚩Файлики для А5 (хранение чеков, почтовых уведомлений) - тык
🚩Толстые файлы (на 50+листов). Иногда бывают в форме конвертов - тык
🚩Файлы для CD-дисков - тык
🚩Пластиковые разделители А4 (а не надоевшие четвертушки из псевдо-плотноц бумаги) - тык
Культ аккуратности в документах, как правило, прививается с первого места работы.
Мой первый руководитель, например, кричал зычным голосом, видя в папке уже видавший виды файлик, с порванными отверстиями/слегка помятый.
Мы, молодые, тогда не понимали, почему потерявший вид файл летел в мусорку, КАЖДЫЙ документ должен был лежать в отдельном файлике, а передача документов клиенту проводилась только в дорогущих папках.
"Дьявол кроется в мелочах" - говорил мой босс, проверяя укладку передаваемой документации, вероятнее всего рассчитывая прибыль от закрытия проекта.
Все клиенты, с кем я взаимодействовал, были поражены аккуратностью передаваемых документов и расставались с деньгами более охотно, с ощущением, что они платят за вип-услугу, а не просто за что-то там.
Апофеозом культа файлика является покупка разномастных файликов для всех типов документов/бумаг/предметов, которые необходимо хранить.
Для тех, кто не в теме:
🚩Файлики для А5 (хранение чеков, почтовых уведомлений) - тык
🚩Толстые файлы (на 50+листов). Иногда бывают в форме конвертов - тык
🚩Файлы для CD-дисков - тык
🚩Пластиковые разделители А4 (а не надоевшие четвертушки из псевдо-плотноц бумаги) - тык