Ипотечная секьюритизация – инструмент повышения доступности жилья в стране. Она позволяет банкам привлекать средства для наращивания выдачи новых ипотек без увеличения капитала.
✔️ Сегодня ипотечная секьюритизация развивается усилиями ДОМ.PФ. Доля Института развития на рынке ценных бумаг по ипотеке превышает 95%. В 2022 году было размещено 15 выпусков ИЦБ ДОМ.PФ почти на 400 млрд рублей – рекордный показатель за все время.
Какие тенденции развития в этом году?
▪️ Реализация новых возможностей. Большим резервом для рынка является секьюритизация ипотеки, выданной на покупку жилья в новостройках
▪️ Ускорение темпов стандартизации и автоматизации процесса выпуска ипотечных ценных бумаг (ИЦБ)
▪️ Полноценный переход на электронный документооборот в части договоров страхования и закладных
💬 «В 2023 году мы ожидаем, что все банки, сделавшие выпуски в прошлом году, продолжат проводить сделки секьюритизации. Это будут и крупные банки с госучастием, и частные финансовые организации. Также мы ждем появление новых оригинаторов», – отметила заместитель директора по секьюритизации ДОМ.PФ Екатерина Усольцева.
💬 «С 2020 года при методологической поддержке ДОМ.PФ число выданных электронных закладных выросло накопленным итогом в 15 раз — до 403 тыс. А в конце года Банк ДОМ.PФ провёл первую сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной. Это, безусловно, наиболее эффективный формат взаимодействия для сторон сделки, и мы будем масштабировать эту практику», — сказал заместитель управляющего директора ДОМ.PФ Олег Комлик.
✔️ Сегодня ипотечная секьюритизация развивается усилиями ДОМ.PФ. Доля Института развития на рынке ценных бумаг по ипотеке превышает 95%. В 2022 году было размещено 15 выпусков ИЦБ ДОМ.PФ почти на 400 млрд рублей – рекордный показатель за все время.
Какие тенденции развития в этом году?
▪️ Реализация новых возможностей. Большим резервом для рынка является секьюритизация ипотеки, выданной на покупку жилья в новостройках
▪️ Ускорение темпов стандартизации и автоматизации процесса выпуска ипотечных ценных бумаг (ИЦБ)
▪️ Полноценный переход на электронный документооборот в части договоров страхования и закладных
💬 «В 2023 году мы ожидаем, что все банки, сделавшие выпуски в прошлом году, продолжат проводить сделки секьюритизации. Это будут и крупные банки с госучастием, и частные финансовые организации. Также мы ждем появление новых оригинаторов», – отметила заместитель директора по секьюритизации ДОМ.PФ Екатерина Усольцева.
💬 «С 2020 года при методологической поддержке ДОМ.PФ число выданных электронных закладных выросло накопленным итогом в 15 раз — до 403 тыс. А в конце года Банк ДОМ.PФ провёл первую сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной. Это, безусловно, наиболее эффективный формат взаимодействия для сторон сделки, и мы будем масштабировать эту практику», — сказал заместитель управляющего директора ДОМ.PФ Олег Комлик.
Сегодня будет много интересной информации из Поволжья. На традиционной встрече с журналистами регионов расскажем, как механизмы ДОМ.PФ обеспечивают развитие жилищной сферы в ПФО, улучшают качество жизни людей.
В повестке:
❓Как сегодня развивается жилищное строительство в регионе?
❓Что стимулирует спрос на рынке недвижимости?
❓Как комплексно разиваются федеральные земли?
❓Где запустят Единую ипотеку от ДОМ.PФ?
В повестке:
❓Как сегодня развивается жилищное строительство в регионе?
❓Что стимулирует спрос на рынке недвижимости?
❓Как комплексно разиваются федеральные земли?
❓Где запустят Единую ипотеку от ДОМ.PФ?
Институт развития ДОМ.РФ
Ипотечная секьюритизация – инструмент повышения доступности жилья в стране. Она позволяет банкам привлекать средства для наращивания выдачи новых ипотек без увеличения капитала. ✔️ Сегодня ипотечная секьюритизация развивается усилиями ДОМ.PФ. Доля Института…
🤔Когда уже закончится эта цифровизация? Никогда, ведь ДОМ.PФ не остановится: запускает и будет запускать новые сервисы для людей, бизнеса и государства.
На этот раз речь про цифровую платформу ипотечных ценных бумаг. Вместе с Ассоциацией ФинТех представили коллегам из ведущих банков её возможности.
👉Если по сути, без описания дата-центричного подхода и метрик качества, то платформа позволяет оригинаторам (обладатели ипотечных активов, которые инициируют секьюритизацию) просто и быстро подавать заявки на секьюритизацию, а на следующих этапах сделки удобно загружать и проверять регулярные отчёты в рамках сервисного обслуживания пула закладных.
В 2022 году к функционалу платформы был открыт пилотный доступ. Отзывы положительные.
💬«Реализация новых возможностей секьюритизации потребует не только активного развития нашей платформы, но и перехода на единые отраслевые стандарты обмена данными. Это значительно ускорит развитие сферы электронных закладных и позволит создать единый цифровой пользовательский путь. Например, участникам сделки не нужно будет погружаться в работу с данными, запускать вручную их проверку, вести коммуникацию с владельцем данных для их исправления», – отметил замуправляющего директора ДОМ.PФ Олег Комлик.
На этот раз речь про цифровую платформу ипотечных ценных бумаг. Вместе с Ассоциацией ФинТех представили коллегам из ведущих банков её возможности.
👉Если по сути, без описания дата-центричного подхода и метрик качества, то платформа позволяет оригинаторам (обладатели ипотечных активов, которые инициируют секьюритизацию) просто и быстро подавать заявки на секьюритизацию, а на следующих этапах сделки удобно загружать и проверять регулярные отчёты в рамках сервисного обслуживания пула закладных.
В 2022 году к функционалу платформы был открыт пилотный доступ. Отзывы положительные.
💬«Реализация новых возможностей секьюритизации потребует не только активного развития нашей платформы, но и перехода на единые отраслевые стандарты обмена данными. Это значительно ускорит развитие сферы электронных закладных и позволит создать единый цифровой пользовательский путь. Например, участникам сделки не нужно будет погружаться в работу с данными, запускать вручную их проверку, вести коммуникацию с владельцем данных для их исправления», – отметил замуправляющего директора ДОМ.PФ Олег Комлик.
Институт развития ДОМ.РФ
На связи Поволжье. Провели для СМИ и пресс-служб регионов онлайн-конференцию: поговорили о перспективах и тенденциях развития рынка жилья в федеральном округе. Самое интересное – вашему вниманию 👇
Уже по традиции после общения с журналистами из регионов представляем подборку крупных девелоперских проектов, которые реализуются при непосредственном участии ДОМ.PФ.
Как вы уже поняли, речь пойдет о Приволжском федеральном округе👉
Как вы уже поняли, речь пойдет о Приволжском федеральном округе👉
Банк ДОМ.PФ предоставил застройщику «М-3 Групп» проектное финансирование в размере 1 млрд рублей на строительство многоэтажного дома в жилом комплексе «Олимп» в Красноярске.
На эти средства девелопер построит дом на 264 квартиры. Проектом предусмотрено создание коммерческих помещений и трёхуровневой автостоянки. Сдать объект в эксплуатацию планируется в I квартале 2025 года.
Для покупателей квартир в этом доме банк в партнёрстве с девелопером запустили специальную ипотечную программу по ставке от 3%.
По данным портала наш.дом.рф на 9 февраля, в Красноярском крае возводится более 1,5 млн кв. м. жилья, из них свыше 86% – с использованием счетов эскроу.
На эти средства девелопер построит дом на 264 квартиры. Проектом предусмотрено создание коммерческих помещений и трёхуровневой автостоянки. Сдать объект в эксплуатацию планируется в I квартале 2025 года.
Для покупателей квартир в этом доме банк в партнёрстве с девелопером запустили специальную ипотечную программу по ставке от 3%.
По данным портала наш.дом.рф на 9 февраля, в Красноярском крае возводится более 1,5 млн кв. м. жилья, из них свыше 86% – с использованием счетов эскроу.