Цены на квартиры упали на 60% или насколько можно доверять журналистам

За последние два дня появилась куча новостей о том, что вторичный рынок недвижимости Москвы, фактически рухнул. Цены на квартиры падают на 40-60%. Насколько можно верить этой информации? Действительно ли рынок обрушился. И что делать продавцам и покупателям квартир в этой ситуации.


Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/ceny-na-kvartir-upali-na-60-ili-naskolko-mozhno-doverjat-zhurnalistam/
#Новости
#Новости, #ПрогнозЦенНаЖилье, #ЦеныНаЖилье

Банки увеличили ипотечные ставки. Что будет со спросом и ценами на вторичке?

За неделю 4 банка из пятерки крупнейших (по выдаче ипотеки ) подняли ставки. Пятый объявил о повышении с 13 октября. И ещё несколько банков, так же провели увеличение ипотечных ставок. Скорее всего, оставшиеся банки, также повысят свои проценты.


Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/banki-uvelichili-ipotechnye-stavki-chto-budet-so-sprosom-i-cenami-na-vtorichke/
#Новости
#ИзменениеСтавок, #Ипотека, #ПрогнозЦенНаЖилье, #РостЦенНаЖилье, #ЦеныНаЖилье

Что будет с первичкой на фоне повышения ставок по ипотеке? 

В первичке всё очень и очень сложно. С одной стороны есть общая тенденция. В рамках неё есть тренд на понижение. С другой стороны есть определенная монополизация отрасли, условный «картельный» сговор, помощь государства через сильное лобби. Т.е. абсолютно не рыночная ситуация.

Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/chto-budet-s-pervichkoj-na-fone-povyshenija-stavok-po-ipoteke/
#Новости

Обзор рынка недвижимости на 24 октября. Что сегодня со спросом?

Что сегодня происходит на рынке недвижимости? Что со спросом и с продажами? Как повлияло поднятие ставок на выдачу ипотеки? А так же советы продавцам и прогнозы.


Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/obzor-rynka-nedvizhimosti-na-24-oktjabrja-chto-segodnja-so-sprosom/
#Новости
#Новости, #РостЦенНаЖилье, #ЦеныНаЖилье

ЧТО С ИПОТЕКОЙ ? !!! И строительной отраслью, как одним из локомотивов внутренней экономики!

Объемы выдачи ипотеки в российских банках выросли на 21% до 414,9 млрд рублей, приблизившись к рекордным показателям начала 2022 года. Об этом сообщает РИА Новости со ссылкой на статистические данные БКИ «Скоринг бюро».,


Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/chto-s-ipotekoj-i-stroitelnoj-otraslju-kak-odnim-iz-lokomotivov-vnutrennej-jekonomiki/
#Новости
#Интервью, #Ипотека, #Новости, #ЦеныНаЖилье

Обзор выступления Набиуллиной

Центробанк оставил ключевую ставку на уровне 7,5%. Ужесточение выдачи кредитов, ипотека за рубль и перегрев первички. Что еще интересного на брифинге ЦБ?

Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/obzor-vystuplenija-nabiullinoj/
#Новости
#ИзменениеСтавок, #Ипотека, #ПрогнозЦенНаЖилье, #ЦеныНаЖилье

Что будет со ставками по ипотеке. Прогноз от 01 ноября 2022 года

ЦБ оставил ключевую ставку на прежнем уровне. Что теперь будет со ставками по ипотеке? Нужно ли ждать из снижения или они, наоборот, будут расти?

Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/chto-budet-so-stavkami-po-ipoteke-prognoz-ot-01-nojabrja-2022-goda/
#Новости
#ИзменениеСтавок, #Новости, #ПрогнозЦенНаЖилье

Ждать ли обрушение рынка недвижимости?

В последнюю неделю в СМИ громадный информационный фон не тему падения цен. Пишут, что цены падают и будут падать. Что величина падения может быть и 30%, и 40%. Так ли это? Что сейчас реально с ценами? И что делать сегодня продавцам и покупателями.

Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/zhdat-li-obrushenie-rynka-nedvizhimosti/
#Новости
#ПрогнозЦенНаЖилье, #ЦеныНаЖилье

Почему в октябре было мало сделок на вторичке и какой прогноз по ценам?

Интервью на Радио Звезда о том, что в октябре было со сделками, почему их было меньше, чем в январе. Какой прогноз цен на ближайшее будущее.

Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/podkasty/pochemu-v-oktjabre-bylo-malo-sdelok-na-vtorichke-i-kakoj-prognoz-po-cenam/
#Подкасты
#Интервью, #Новости, #ПрогнозЦенНаЖилье

🏢 Всего в пяти российских городах с населением более полумиллиона человек стоимость одного кв. м жилья на вторичном рынке оказалась выше, чем на первичном. По данным Циан.Аналитики, речь идет о Владивостоке, Севастополе, Оренбурге, Саратове и Махачкале.

🔺 По подсчетам экспертов, средняя стоимость кв. м в новостройке по отношению к средней стоимости на «вторичке» оказалась выше всего в:
🔹 Астрахани – на 58%;
🔹 Сочи – на 35%;
🔹 Казани – на 28%;
🔹 Перми – на 26%;
🔹 Томске – на 25%.

🏙 В Москве «первичка» оторвалась от «вторички» на 5%, Московской области – на 2%, Санкт-Петербурге – на 17%, а в Ленинградской области – на 8%.

💵 По оценке Циан.Аналитики, такой отрыв обусловлен несколькими факторами: действием льготных ипотечных программ на первичном рынке и ростом предложения на вторичном, связанным с частичной мобилизацией.

#ерз
#единыйресурсзастройщиков #новости
------------
Источник: Понастроев

Подкаст: Нужно ли продлевать льготную ипотеку?

Константин Барсуков в эфире Бизнес ФМ.

Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/podkasty/podkast-nuzhno-li-prodlevat-lgotnuju-ipoteku/
#Подкасты
#Интервью, #Новости

Что будет с ценами на вторичку после Нового года?

Многие покупатели считают, что цены на вторичку продолжат своё падение и в 2023 году. Кто-то говорит о том, что цены упадут на 30% относительно января 2022 года, кто-то считает, что падение будет в 50%. Так ли это? Обсудим, что будет со вторичным рынком недвижимости после Нового года и какие цены, на самом деле будут падать.

Подробнее по ссылке: https://expert-ned.ru/novosti/chto-budet-s-cenami-na-vtorichku-posle-novogo-goda/
#Новости
#Новости, #ПрогнозЦенНаЖилье

ЦБ смягчает риторику по субсидируемой ипотеке!

ЦБ выступает за сворачивание льготной ипотеки, но постепенное. Об этом сказал представитель ЦБ Руслан Булатов на конференции Сбербанка «Время изменений: итоги года и новые вызовы в отрасли». Если программу прекратить с января полностью, это негативно повлияет на строительную отрасль, отметил он.

#ипотека
#новости
#itипотека
---
Источник: Ипотечный агрегатор

Переслано
от: Циан для профи::

☑️ В 2023 году цены на жилье останутся на прошлогоднем уровне

Такой прогноз дали в банке «Открытие». Цены не изменятся при условии, что не будет новых шоков для экономики.

Уровень цен будет поддерживаться за счет снижения объема строящегося жилья. Сохранение экономической неопределенности является предпосылкой для сокращения объемов ввода. Политика Центробанка относительно дополнительного субсидирования ставок застройщикам ужесточится. Хотя новые условия пока не ясны, базовый сценарий предполагает рост ипотечной ставки по кредитам, выдаваемым под залог ДДУ до 5-6% годовых. Сейчас ставка составляет менее 4% годовых. По мнению Енина, такой сценарий позволит рынку недвижимости стабилизироваться.

В 2023 году число проданных новостроек по сравнению с 2022 годом вырастет примерно на 5%. Рост будет обеспечен эффектом низкой базы.

#новости

https://tttttt.me/cian_realtor/5385

Переслано
от: Циан для профи::

Многодетным семьям, которые хотят приобрести просторные квартиры, предложили предоставлять скидки

Об этом сообщает ТАСС. С такой инициативой выступил эксперт ОНФ Павел Склянчук. По его мнению, за каждого ребенка можно делать дополнительную скидку 10%.

⚡️ Склянчук подчеркнул, что демографическая и жилищная политика тесно связаны. Он считает, что нужно давать дополнительные скидки многодетным семьям, покупающим большие квартиры. Кроме того, эксперт предложил дать возможность семьям с детьми-инвалидами покупать вторичное жилье на льготных условиях. Это позволит таким семьям приобрести жилье в шаговой доступности от медицинского объекта.

👉 Как вы оцениваете предложение?

#новости

https://tttttt.me/cian_realtor/5501