❗️Премьер-министр Михаил Мишустин поручил увеличить выплаты для погашения ипотеки многодетным семьям Приморья до 1 млн рублей.
«Минтруду и Минфину вместе с правительством Приморского края (выбран в качестве пилотного региона) поручено проработать вопрос увеличения поддержки семей, где после 1 января 2023 года родится третий ребенок. Речь идет о помощи с погашением ипотеки. Сумму, которую семья может получить на эти цели, предлагается увеличить с 450 тыс. рублей до 1 млн рублей», – сказано в поручении.
Срок исполнения поручения – 31 декабря 2022 года.
#важное
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
«Минтруду и Минфину вместе с правительством Приморского края (выбран в качестве пилотного региона) поручено проработать вопрос увеличения поддержки семей, где после 1 января 2023 года родится третий ребенок. Речь идет о помощи с погашением ипотеки. Сумму, которую семья может получить на эти цели, предлагается увеличить с 450 тыс. рублей до 1 млн рублей», – сказано в поручении.
Срок исполнения поручения – 31 декабря 2022 года.
#важное
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
📝В правительстве разрабатывается законопроект, предусматривающий предоставление детям-сиротам жилищных сертификатов, сообщила глава социального комитета СФ Инна Святенко.
Повзрослевшим детям-сиротам, которые не дождались от государства получения положенного им жилья до их 23-летия, предложено выдавать сертификаты, подтверждающие их право на однократную выплату на приобретение жилья в собственность или погашение ипотеки.
Документ находится в высокой степени готовности. Святенко выразила надежду, что проект в ближайшее время будет внесен в ГД, сенаторы готовы совместно с депутатами включиться в совместную работу по сопровождению и принятию этого документа.
#законодательство
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
Повзрослевшим детям-сиротам, которые не дождались от государства получения положенного им жилья до их 23-летия, предложено выдавать сертификаты, подтверждающие их право на однократную выплату на приобретение жилья в собственность или погашение ипотеки.
Документ находится в высокой степени готовности. Святенко выразила надежду, что проект в ближайшее время будет внесен в ГД, сенаторы готовы совместно с депутатами включиться в совместную работу по сопровождению и принятию этого документа.
#законодательство
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
Петербургские застройщики выступают против отмены льготной ипотеки в 2023 году и готовят обращение в правительство РФ.
«Все застройщики против изменения ставок по субсидированной ипотеке и тем более, против завершения программы. Это очень серьезно и негативно повлияет на строительную отрасль. Наше объединение, вместе с коллегами из Москвы, с НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей) обратимся в правительство, чтобы этого не допустить», – сообщил гендиректор «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.
#льготная
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
«Все застройщики против изменения ставок по субсидированной ипотеке и тем более, против завершения программы. Это очень серьезно и негативно повлияет на строительную отрасль. Наше объединение, вместе с коллегами из Москвы, с НОСТРОЙ (Национальное объединение строителей) обратимся в правительство, чтобы этого не допустить», – сообщил гендиректор «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов.
#льготная
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
📝Долю детей в жилье, например, купленном на средства маткапитала или доставшемся в наследство, могут разрешить менять на долю в квартире близкого родственника. Такой законопроект планируется внести в ближайшее время в ГД.
Сейчас подобный обмен запрещен Гражданским кодексом. В итоге продавцы таких квартир не могут купить новостройку взамен, а при приобретении вторички вынуждены делать скидки на свое жилье из-за сложностей процедуры.
При этом эксперты обращают внимание на то, что в законе важно четко прописать механизм такого обмена и то, как его должны контролировать органы опеки. Иначе люди могут придумать схемы получения средств маткапитала за счет детских долей, особенно с участием немощных и пожилых родителей или других родственников.
#законодательство
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
Сейчас подобный обмен запрещен Гражданским кодексом. В итоге продавцы таких квартир не могут купить новостройку взамен, а при приобретении вторички вынуждены делать скидки на свое жилье из-за сложностей процедуры.
При этом эксперты обращают внимание на то, что в законе важно четко прописать механизм такого обмена и то, как его должны контролировать органы опеки. Иначе люди могут придумать схемы получения средств маткапитала за счет детских долей, особенно с участием немощных и пожилых родителей или других родственников.
#законодательство
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
Замглавы Минстроя Татарстана Ильшат Гимаев:
«Будем ходатайствовать, чтобы программу льготной ипотеки продили и на 2023 год. Продажи новостроек на данный момент и так упали на 20-28%, а с учетом отмены программы они могут снизиться еще сильнее. Хорошо, что оживился вторичный рынок, поддерживая рынок жилья в целом. Но оба сегмента взаимосвязаны».
Замминистра выразил надежду, что республика будет ходатайствовать на федеральном уровне продлить программу. Другие регионы РФ, по его мнению, поддержат позицию Татарстана.
---
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
«Будем ходатайствовать, чтобы программу льготной ипотеки продили и на 2023 год. Продажи новостроек на данный момент и так упали на 20-28%, а с учетом отмены программы они могут снизиться еще сильнее. Хорошо, что оживился вторичный рынок, поддерживая рынок жилья в целом. Но оба сегмента взаимосвязаны».
Замминистра выразил надежду, что республика будет ходатайствовать на федеральном уровне продлить программу. Другие регионы РФ, по его мнению, поддержат позицию Татарстана.
---
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏠Правительство подготовило постановление о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета производителям деревянных домов. Субсидия будет распространяться на готовые домокомплекты заводского производства стоимостью до 3,5 млн рублей, при этом предприниматели должны предоставить покупателям скидки до 10% стоимости дома.
#ипотекавроссии
Источник: Ипотечный агрегатор
#ипотекавроссии
Источник: Ипотечный агрегатор
Эксперт недвижимости — Константин Барсуков
🏠Правительство подготовило постановление о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета производителям деревянных домов. Субсидия будет распространяться на готовые домокомплекты заводского производства стоимостью до 3,5 млн рублей, при этом предприниматели…
С одной стороны хорошее решение, а с другой - контроль качества. Мы ведь понимаем, как это все может выглядеть, когда дают деньги, но нет контроля за готовым продуктом.
Сейчас ведь кто во что горазд. Финские технологии, канадские технологии, а у нас специальный клееный брус, а у нас финский клей и отбор древесины по ГОСТ, а мы используем только качественный северный лес, а мы только СИП панели используем, потому что остальное - это шлак и т.п.
В целом рынок ИЖС - это сплошной бардак, где позиция государства примерно такая: если твой дом разрушится, то скорее всего, это не принесёт ущерба никому, кроме тебя, поэтому нам без разницы из чего и как ты построишь свой дом. Вот тебе закон о защите прав потребителей, вот тебе гарантийные сроки - если что, можешь ими воспользоваться, чтобы посудиться с тем, кто тебе это построил. А дальше сам...
Понимаю, что как только речь зайдет про СРО и т.п. для строителей, которые частные дома строят, то тут же встает вопрос монополизации отрасли, удорожания строительства и всего прочего безобразия, которое мы наблюдаем на рынке многоквартирных домов.
Но с другой стороны, вот производства поддерживают, дают субсидии, главное цену держите. А качество?! Как минимум в такой ситуации, как мне кажется, нужно субсидировать предприятия, изготавливающие домокомплекты, не только по принципу "не дороже 3,5 млн и скидку покупателю", но и "соблюдаем вот такие-то нормы", "даём такие-то гарантии покупателям".
Сейчас ведь кто во что горазд. Финские технологии, канадские технологии, а у нас специальный клееный брус, а у нас финский клей и отбор древесины по ГОСТ, а мы используем только качественный северный лес, а мы только СИП панели используем, потому что остальное - это шлак и т.п.
В целом рынок ИЖС - это сплошной бардак, где позиция государства примерно такая: если твой дом разрушится, то скорее всего, это не принесёт ущерба никому, кроме тебя, поэтому нам без разницы из чего и как ты построишь свой дом. Вот тебе закон о защите прав потребителей, вот тебе гарантийные сроки - если что, можешь ими воспользоваться, чтобы посудиться с тем, кто тебе это построил. А дальше сам...
Понимаю, что как только речь зайдет про СРО и т.п. для строителей, которые частные дома строят, то тут же встает вопрос монополизации отрасли, удорожания строительства и всего прочего безобразия, которое мы наблюдаем на рынке многоквартирных домов.
Но с другой стороны, вот производства поддерживают, дают субсидии, главное цену держите. А качество?! Как минимум в такой ситуации, как мне кажется, нужно субсидировать предприятия, изготавливающие домокомплекты, не только по принципу "не дороже 3,5 млн и скидку покупателю", но и "соблюдаем вот такие-то нормы", "даём такие-то гарантии покупателям".
Telegram
Эксперт недвижимости
🏠Правительство подготовило постановление о порядке предоставления субсидий из федерального бюджета производителям деревянных домов. Субсидия будет распространяться на готовые домокомплекты заводского производства стоимостью до 3,5 млн рублей, при этом предприниматели…
ВТБ
Теперь разрешает заемщику указывать в Договоре купли-продажи цену объекта недвижимости меньше суммы выдаваемого кредита.
Это возможно при условии, что продавец ипотечной квартиры/ апартаментов на вторичном рынке владеет собственностью менее 5 лет (3-х лет для безвозмездных сделок) – срок, по истечении которого не требуется уплата налога с продажи.
При этом цена объекта должна быть не менее кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7 (региональный коэффициент).
#банки
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
Теперь разрешает заемщику указывать в Договоре купли-продажи цену объекта недвижимости меньше суммы выдаваемого кредита.
Это возможно при условии, что продавец ипотечной квартиры/ апартаментов на вторичном рынке владеет собственностью менее 5 лет (3-х лет для безвозмездных сделок) – срок, по истечении которого не требуется уплата налога с продажи.
При этом цена объекта должна быть не менее кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7 (региональный коэффициент).
#банки
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
📝 В ГД готовят к I чтению законопроект об исламском банкинге и ждут отзыв правительства на эту инициативу, сообщил глава комитета ГД по экономической политике Максим Топилин.
По исламскому банкингу ведение банковской деятельности подразумевается в соответствии с нормами ислама. Так, запрещены ссудные проценты, при этом вместо классического кредитования используются такие инструменты, как рассрочка, лизинг и долевое финансирование.
Согласно законопроекту, пилотными регионами по реализации исламского банкинга в России станут Татарстан, Башкирия, Чечня и Дагестан. Минфин документ поддержал.
«К тому же, решили включить в законопроект нормы о реализации в рамках проекта программ ипотеки и материнского семейного капитала. Такое нововведение позволит большему количеству людей воспользоваться услугами исламского банкинга, а значит, сделает эти услуги доступнее», – отметил Топилин.
#законодательство
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
По исламскому банкингу ведение банковской деятельности подразумевается в соответствии с нормами ислама. Так, запрещены ссудные проценты, при этом вместо классического кредитования используются такие инструменты, как рассрочка, лизинг и долевое финансирование.
Согласно законопроекту, пилотными регионами по реализации исламского банкинга в России станут Татарстан, Башкирия, Чечня и Дагестан. Минфин документ поддержал.
«К тому же, решили включить в законопроект нормы о реализации в рамках проекта программ ипотеки и материнского семейного капитала. Такое нововведение позволит большему количеству людей воспользоваться услугами исламского банкинга, а значит, сделает эти услуги доступнее», – отметил Топилин.
#законодательство
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
Сбербанк
В 2023 году запустит новую модель рекомендаций на главной странице сервиса Домклик, сообщил первый зампред правления банка Кирилл Царёв.
Она сможет предлагать варианты объектов недвижимости в зависимости от сегмента клиента.
По словам Царёва, сейчас в Сбербанке совершенствуют рекомендательные системы, которые помогают клиентам быстрее находить оптимальные варианты, ориентированные под их потребности. Алгоритмы Домклик автоматически оценивают объекты недвижимости и дают всем участникам рынка, в том числе профессиональным, информацию для принятия решений.
#банки
---
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор
В 2023 году запустит новую модель рекомендаций на главной странице сервиса Домклик, сообщил первый зампред правления банка Кирилл Царёв.
Она сможет предлагать варианты объектов недвижимости в зависимости от сегмента клиента.
По словам Царёва, сейчас в Сбербанке совершенствуют рекомендательные системы, которые помогают клиентам быстрее находить оптимальные варианты, ориентированные под их потребности. Алгоритмы Домклик автоматически оценивают объекты недвижимости и дают всем участникам рынка, в том числе профессиональным, информацию для принятия решений.
#банки
---
#ипотекавроссии
---
Источник: Ипотечный агрегатор