🗣Ильдар Хусаинов, – директор компании «Этажи»:

«С момента объявления мобилизации рынок недвижимости России отреагировал очень остро! Вторник, среда, четверг еще были более менее, но начиная с пятницы многим стало понятно, что происходит, и количество клиентов, которые хотят подать новые ипотечные заявки, сократилось на 20-25%.

Первые два дня этой недели подтвердили, что люди ожидают сложных времен. Понедельник и вторник и вовсе дали минус 30% к понедельнику и вторнику предыдущей недели. Это цифры плюс минус уже говорят о том, какой будет 4 квартал.

Старые сделки еще доделываются, там все в норме, задаточная активность так же высока, распады сделок на обычном уровне, это главное отличие от декабря 2014 и февраля 2022. Сейчас еще в моменте проходит много сделок за наличный расчет, но это точно временная история.

Критически важной станет следующая неделя. Есть много точек зрения, что сейчас просто идет шоковая реакция и скоро все нормализуется. Поживем увидим.

Я все-таки считаю, что причины фундаментальны. А если учесть, что ставки очень низкие по ипотеке – на первичный рынок от 6%, на вторичную недвижимость от 8,6%, на загородную и вовсе от 2,7% и активность идет на уровне мая, когда ставки были 16% на вторичку, – это очень о многом говорит.

По ценам сложно делать прогноз, но за последние три дня все больше людей готовы снижать цены на 30-40%, по причине резкой смены места жительства. <...> Точно рост цен будет ниже инфляции, это думаю уже ни у кого не вызывает сомнений». #ИпотечныйБумеранг #мнение

@rusipoteka
#треугольныйметр

Добавить свой канал в агрегатор

Реклама в агрегаторе

——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Треугольный метр

🤓«Наибольшую активность ипотечных заемщиков ВТБ ожидает в декабре, при этом фокус внимания клиентов будет смещен на рынок вторичного жилья», — говорится в пресс-релизе.

#треугольныйметр
#агрегаторнедвижимости #agregator_ned
------------
Источник: 🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠

⏺Наши источники сообщают, что Мособлархитектуре поручено подготовить законопроект о минимальной площади однокомнатных квартир в Московской области. Она должна составлять не менее 28 квадратных метров. Этот параметр уже прописан в действующем СП 54.13330.2011, но он носит рекомендательный характер.

Как сообщают, на принятии закона настаивает лично губернатор Подмосковья Андрей Воробьёв. Он хочет, чтобы в его регионе не было «клетушек».

2 ноября замруководителя Мособлархитектуры Александра Кузьмина проводила ВКС с представителями строительного лобби. Последние, особенно ПИК, выступили против инициативы.

Как сообщили девелоперы, в Подмосковье наблюдается спад продаж. При этом основной спрос приходится на студии и квартиры малой площади. Застройщики просят, чтобы в законопроекте отказались от строгой привязки минимальной площади «однушек» к СП, а также прописали долю студий площадью до 20 кв.м. - 10-12% от всех квартир.

В итоге, законопроект, направленный против «клетушек», может наоборот закрепить их на рынке ещё прочнее.

#треугольныйметр
#агрегаторнедвижимости #agregator_ned
------------
Источник: 🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠