🏡#ипотека
В Минфине поддержали завершение самых популярных льготных программ по ипотеке.
📌 Об этом заявил директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев.
📌 В число самых популярных входит ипотека под 8% на новостройки, она действует до 1 июля 2024, а также госпрограмма для IT-специалистов, которая заканчивается в конце этого года. Основная причина завершения всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в высоких ставках, добавил Яковлев.
В Минфине поддержали завершение самых популярных льготных программ по ипотеке.
📌 Об этом заявил директор департамента финполитики Минфина Алексей Яковлев.
📌 В число самых популярных входит ипотека под 8% на новостройки, она действует до 1 июля 2024, а также госпрограмма для IT-специалистов, которая заканчивается в конце этого года. Основная причина завершения всех программ льготной ипотеки, кроме семейной, в высоких ставках, добавил Яковлев.
🏡#ипотека
Готовятся изменения в льготных ипотечных программах
📌 Минфином прорабатываются изменения и корректировка льготных программ по ипотеке. Об этом заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков. Чебесков добавил, что предложения готовятся по всем льготным программам, кроме сельхозипотеки, которая всегда рассматривалась отдельно.
📌 По его словам, массовую льготную программу под 8%, после 1 июля 2024 года продлевать не планируют, а также рассматривается плановое завершение IT-ипотеки.
Готовятся изменения в льготных ипотечных программах
📌 Минфином прорабатываются изменения и корректировка льготных программ по ипотеке. Об этом заявил заместитель министра финансов Иван Чебесков. Чебесков добавил, что предложения готовятся по всем льготным программам, кроме сельхозипотеки, которая всегда рассматривалась отдельно.
📌 По его словам, массовую льготную программу под 8%, после 1 июля 2024 года продлевать не планируют, а также рассматривается плановое завершение IT-ипотеки.
🏦#ставка
Прогноз по ставке
📌 Банк России на ближайшем заседании 26 апреля сохранит ключевую ставку на уровне 16% и подаст сигнал о ее снижении в июне или июле. Время первого снижения ключевой ставки будет зависеть от данных по инфляции за апрель и май, т. к. инфляционные риски остаются смещенными вверх.
Прогноз по ставке
📌 Банк России на ближайшем заседании 26 апреля сохранит ключевую ставку на уровне 16% и подаст сигнал о ее снижении в июне или июле. Время первого снижения ключевой ставки будет зависеть от данных по инфляции за апрель и май, т. к. инфляционные риски остаются смещенными вверх.
💶💵#ипотека
Возможно увеличение ставки по семейной ипотеке после 1 июля
📌 Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024-го для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года - пишут «Известия».
📌 Это позволит отсечь заемщиков, которые приобретают недвижимость с инвестиционными целями и снизить долю субсидируемой ипотеки в новых выдачах на первичном рынке. Продлить программу до 2030 года поручил Владимир Путин, при этом сохранив условия для заёмщиков с детьми до 6 лет.
Сейчас семейная ипотека выдается под 6%.
Возможно увеличение ставки по семейной ипотеке после 1 июля
📌 Ставка по семейной ипотеке после 1 июля 2024-го для семей с детьми старше шести лет может быть повышена до 12%. Это один из вариантов, который сейчас обсуждается при разработке предложений в связи с продлением программы до 2030 года - пишут «Известия».
📌 Это позволит отсечь заемщиков, которые приобретают недвижимость с инвестиционными целями и снизить долю субсидируемой ипотеки в новых выдачах на первичном рынке. Продлить программу до 2030 года поручил Владимир Путин, при этом сохранив условия для заёмщиков с детьми до 6 лет.
Сейчас семейная ипотека выдается под 6%.
🏡#ипотека
В мае будут озвучены новые условия ипотечных программ
📌 В Госдуме готовят поправки, которые ограничат массовую льготную ипотеку. Предложения будут представлены в мае, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
📌 Он уточнил, что льготные условия в первую очередь будут направлены на стимулирование рождаемости и поддержку многодетных семей. Он допустил, что в семейную ипотеку могут добавить региональную составляющую, например, сохранить выгодные условия в регионах с низкой рождаемостью.
Также обсуждаются и адресные ипотечные программы по профессиональному признаку, в том числе льготы для врачей и учителей.
В мае будут озвучены новые условия ипотечных программ
📌 В Госдуме готовят поправки, которые ограничат массовую льготную ипотеку. Предложения будут представлены в мае, заявил глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
📌 Он уточнил, что льготные условия в первую очередь будут направлены на стимулирование рождаемости и поддержку многодетных семей. Он допустил, что в семейную ипотеку могут добавить региональную составляющую, например, сохранить выгодные условия в регионах с низкой рождаемостью.
Также обсуждаются и адресные ипотечные программы по профессиональному признаку, в том числе льготы для врачей и учителей.
💰#потребкредитование
Полную стоимость микрозаймов ограничат
📌 Полную стоимость микрозаймов хотят ограничить 100% годовых (сейчас она не может быть выше 292%). Такой законопроект внесут в Госдуму 22 апреля, пишут «Известия».
📌 В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что за последний год был зафиксирован резкий рост уровня закредитованности населения. Согласно данным ЦБ РФ на сентябрь 2023-го, суммарная задолженность россиян перед банками составляет 30,22 трлн рублей. А общий размер просроченных обязательств по отношению к началу прошлого года увеличился с 1,08 до 1,11 трлн рублей.
Полную стоимость микрозаймов ограничат
📌 Полную стоимость микрозаймов хотят ограничить 100% годовых (сейчас она не может быть выше 292%). Такой законопроект внесут в Госдуму 22 апреля, пишут «Известия».
📌 В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что за последний год был зафиксирован резкий рост уровня закредитованности населения. Согласно данным ЦБ РФ на сентябрь 2023-го, суммарная задолженность россиян перед банками составляет 30,22 трлн рублей. А общий размер просроченных обязательств по отношению к началу прошлого года увеличился с 1,08 до 1,11 трлн рублей.
🏡#ипотека
В новых регионах введут ипотеку под 2% на вторичку
📌 Участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие (содействовавшие выполнению задач) в специальной военной операции, а также лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, могут теперь приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке 2%. Решение об этом согласовано Правительством Российской Федерации 22 апреля 2024 года во исполнение поручения Президента РФ.
📌 Кроме того, граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, которые признаны непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны сопредельного государства, также смогут приобрести жилье, как на первичном рынке, так и квартиры на вторичном рынке в рамках льготной ипотечной программы по ставке 2%.
В новых регионах введут ипотеку под 2% на вторичку
📌 Участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие (содействовавшие выполнению задач) в специальной военной операции, а также лица, осуществляющие свою деятельность в отдельных федеральных органах власти, социальной сфере, здравоохранении, культуре и спорте, на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, могут теперь приобрести квартиру на вторичном рынке по ставке 2%. Решение об этом согласовано Правительством Российской Федерации 22 апреля 2024 года во исполнение поручения Президента РФ.
📌 Кроме того, граждане, проживающие на территории Белгородской области и являющиеся собственниками жилых помещений, расположенных на территории Белгородской области, которые признаны непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны сопредельного государства, также смогут приобрести жилье, как на первичном рынке, так и квартиры на вторичном рынке в рамках льготной ипотечной программы по ставке 2%.
🏦#ставка
Прогноз по ставке от ВТБ
📌 Центробанк может начать снижение ключевой ставки в третьем квартале этого года, полагает глава ВТБ Андрей Костин. В то же время ожидается, что на ближайшем заседании совета директоров Банка России будет принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых.
Аналитики банков и инвестиционных компаний, также ожидают, что ЦБ сохранит ключевую ставку неизменной на ближайшем заседании.
Прогноз по ставке от ВТБ
📌 Центробанк может начать снижение ключевой ставки в третьем квартале этого года, полагает глава ВТБ Андрей Костин. В то же время ожидается, что на ближайшем заседании совета директоров Банка России будет принято решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых.
Аналитики банков и инвестиционных компаний, также ожидают, что ЦБ сохранит ключевую ставку неизменной на ближайшем заседании.
💰#потребкредитование
Центробанк с 1 июля повышает требования по необеспеченным потребам и автокредитам
📌 Банк России повышает с 1 июля 2024 года надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам и устанавливает надбавки по автокредитам.
📌 Мера направлена на ограничение долговой нагрузки граждан, накопление макропруденциального запаса капитала и повышение устойчивости банков в случае роста потерь по потребительским кредитам.
Это значит что взять кредит с 1 июля будет ещё сложнее.
Центробанк с 1 июля повышает требования по необеспеченным потребам и автокредитам
📌 Банк России повышает с 1 июля 2024 года надбавки к коэффициентам риска по необеспеченным потребительским кредитам и устанавливает надбавки по автокредитам.
📌 Мера направлена на ограничение долговой нагрузки граждан, накопление макропруденциального запаса капитала и повышение устойчивости банков в случае роста потерь по потребительским кредитам.
Это значит что взять кредит с 1 июля будет ещё сложнее.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🏦#ставка
ЦБ РФ не исключает повышения ключевой ставки, если процесс дезинфляции в РФ остановится — Набиуллина
ЦБ РФ не исключает повышения ключевой ставки, если процесс дезинфляции в РФ остановится — Набиуллина
🏠#недвижимость
Стоимость аренды квартир снижается
📌 Стоимость аренды однокомнатных квартир начала снижаться: за месяц на крупнейших региональных рынках страны они подешевели в среднем на 1%. Эксперты связывают это с уменьшением спроса и одновременно с увеличением предложения от арендодателей.
📌 Из-за конкуренции собственники начинают чаще предлагать скидки. Тренд сохранится до конца мая, после которого эксперты не исключают начала нового цикла роста стоимости жилья.
Стоимость аренды квартир снижается
📌 Стоимость аренды однокомнатных квартир начала снижаться: за месяц на крупнейших региональных рынках страны они подешевели в среднем на 1%. Эксперты связывают это с уменьшением спроса и одновременно с увеличением предложения от арендодателей.
📌 Из-за конкуренции собственники начинают чаще предлагать скидки. Тренд сохранится до конца мая, после которого эксперты не исключают начала нового цикла роста стоимости жилья.
🏡#ипотека
В марте резко упали выдачи ипотеки
📌 В марте выдачи ипотеки упали почти на 40% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, пишут «Известия» со ссылкой на данные ОКБ (Объединённое кредитное бюро) и «Скоринг бюро». Это происходит из-за ухудшения кредитных условий на фоне повышения ключевой ставки. А также в связи с ужесточением требований к льготной ипотеке, в том числе — в столичных регионах, на которые приходилась треть рынка.
📌 В свою очередь это влияет на рынок недвижимости. Застройщики всё медленнее запускают новые проекты из-за снижения спроса на недвижимость. Также на рынок недвижимости окажет давление завершение с 1 июля льготных ипотечных программ. Хоть программу семейной ипотеки планируют оставить, однако её скорректируют и ставку 6% могут оставить только для семей с детьми до шести лет.
Снижение выдач ипотеки приведет к падению продаж жилья и сокращению новой застройки.
В марте резко упали выдачи ипотеки
📌 В марте выдачи ипотеки упали почти на 40% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, пишут «Известия» со ссылкой на данные ОКБ (Объединённое кредитное бюро) и «Скоринг бюро». Это происходит из-за ухудшения кредитных условий на фоне повышения ключевой ставки. А также в связи с ужесточением требований к льготной ипотеке, в том числе — в столичных регионах, на которые приходилась треть рынка.
📌 В свою очередь это влияет на рынок недвижимости. Застройщики всё медленнее запускают новые проекты из-за снижения спроса на недвижимость. Также на рынок недвижимости окажет давление завершение с 1 июля льготных ипотечных программ. Хоть программу семейной ипотеки планируют оставить, однако её скорректируют и ставку 6% могут оставить только для семей с детьми до шести лет.
Снижение выдач ипотеки приведет к падению продаж жилья и сокращению новой застройки.