На рынке ожидается дефицит участков под частные дома.
Расширение ипотечных программ на покупку и строительство индивидуальных домов и выход на рынок крупных застройщиков могут привести к дефициту доступных земельных участков под строительство в 2023 году, сообщили в издании «Известия».
🔎Доступных по цене участков вокруг крупных городов становится всё меньше и радиус поиска земли под строительство собственного дома расширяется на более удаленные, но доступные по цене земельные участки.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Расширение ипотечных программ на покупку и строительство индивидуальных домов и выход на рынок крупных застройщиков могут привести к дефициту доступных земельных участков под строительство в 2023 году, сообщили в издании «Известия».
🔎Доступных по цене участков вокруг крупных городов становится всё меньше и радиус поиска земли под строительство собственного дома расширяется на более удаленные, но доступные по цене земельные участки.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Минстрой поднимет стоимость кв.м жилья в 2023 году.
Минстрой предлагает поднять стоимость кв.м жилья по России на I полугодие и в регионах на I квартал 2023 года, сообщили в пресс-службе ведомства. Норматив на 1 полугодие 2023 года будет составлять 88 737 рублей, что на 6,4% выше показателя 2 полугодия текущего года.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Минстрой предлагает поднять стоимость кв.м жилья по России на I полугодие и в регионах на I квартал 2023 года, сообщили в пресс-службе ведомства. Норматив на 1 полугодие 2023 года будет составлять 88 737 рублей, что на 6,4% выше показателя 2 полугодия текущего года.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Дольщики смогут подать заявления на выплату возмещения через «Госуслуги».
Эта опция появится у них в середине 2023 года. Для подачи заявления необходимо будет зайти в личный кабинет, заполнять его не потребуется — все данные загрузятся автоматически из профиля пользователя. Как подчеркивают в правительстве, это позволит ускорить процесс.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Эта опция появится у них в середине 2023 года. Для подачи заявления необходимо будет зайти в личный кабинет, заполнять его не потребуется — все данные загрузятся автоматически из профиля пользователя. Как подчеркивают в правительстве, это позволит ускорить процесс.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Цены на жилье в Москве упадут в 2023 году на 5-10%.
Цены на московские новостройки, по сути, прекратили расти еще весной – с мая по декабрь они колебались в узком диапазоне 320-325 тыс. за кв. м. Но участники рынка ждут, что при отсутствии новых политических потрясений, рынок новостроек продолжит восстанавливать свои позиции в 2023 году.
Пока нам стоит ожидать общего падения спроса на «вторичке» в 2023 году за счет снижения общего уровня благосостояния россиян. Это в свою очередь спровоцирует снижение цен на квартиры в 2023 году на 2-3% в квартал. За год оно составит 10-12%, сообщили в издании «РИА Недвижимость».
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Цены на московские новостройки, по сути, прекратили расти еще весной – с мая по декабрь они колебались в узком диапазоне 320-325 тыс. за кв. м. Но участники рынка ждут, что при отсутствии новых политических потрясений, рынок новостроек продолжит восстанавливать свои позиции в 2023 году.
Пока нам стоит ожидать общего падения спроса на «вторичке» в 2023 году за счет снижения общего уровня благосостояния россиян. Это в свою очередь спровоцирует снижение цен на квартиры в 2023 году на 2-3% в квартал. За год оно составит 10-12%, сообщили в издании «РИА Недвижимость».
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Росреестр сократит сроки регистрации прав на недвижимость.
К 2025 году сроки кадастрового учета и регистрации прав по большинству действий в Росреестре не будут превышать одного дня, а необходимые сведения об объекте можно будет получить в течение минуты, сообщил руководитель ведомства изданию «РБК-Недвижимости».
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
К 2025 году сроки кадастрового учета и регистрации прав по большинству действий в Росреестре не будут превышать одного дня, а необходимые сведения об объекте можно будет получить в течение минуты, сообщил руководитель ведомства изданию «РБК-Недвижимости».
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
«Абсолют» привлек 73 млрд рублей на стройку жилья в Москве.
Сбербанк предоставил девелоперу «Абсолют» кредит на сооружение многофункционального комплекса «Лужники коллекция» в Москве в Хамовниках, говорится в сообщении банка. Общая площадь домов в составе комплекса составит 267 тыс. кв. м. Сдать жилые корпуса планируется в конце 2026 года.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Сбербанк предоставил девелоперу «Абсолют» кредит на сооружение многофункционального комплекса «Лужники коллекция» в Москве в Хамовниках, говорится в сообщении банка. Общая площадь домов в составе комплекса составит 267 тыс. кв. м. Сдать жилые корпуса планируется в конце 2026 года.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Власти Москвы разрешили увеличить комплекс «Империя» в «Москва-Сити».
Мосгосстройнадзор выдал застройщику АО «Флэйнер-Сити» разрешение на строительство корпуса на 59 тыс. кв. м. в составе многофункционального комплекса на участке, который занимает башня «Империя» говорится в сообщении ведомства. На Краснопресненской набережной планируется возвести два 18-этажных строения.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Мосгосстройнадзор выдал застройщику АО «Флэйнер-Сити» разрешение на строительство корпуса на 59 тыс. кв. м. в составе многофункционального комплекса на участке, который занимает башня «Империя» говорится в сообщении ведомства. На Краснопресненской набережной планируется возвести два 18-этажных строения.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Где сильнее всего подорожала аренда жилья на Новый год?
Воронеж занял первое место в рейтинге. В этом сезоне средняя суточная стоимость аренды жилья в городе составляет 5,9 тыс. руб., что на 46% больше, чем на прошлые новогодние праздники (4 тыс. руб.), сообщили в издании «РБК Недвижимость».
🔎Второе место в рейтинге занимает Нижний Новгород, где годовой рост составил 45% (до 7 тыс. руб. в сутки). На третьем месте — Москва с ростом на 39%, до 10,8 тыс. руб. в сутки. В первую пятерку также вошли Омск (+38%, до 5,4 тыс. руб.) и Казань (+37%, 7,2 тыс. руб.).
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Воронеж занял первое место в рейтинге. В этом сезоне средняя суточная стоимость аренды жилья в городе составляет 5,9 тыс. руб., что на 46% больше, чем на прошлые новогодние праздники (4 тыс. руб.), сообщили в издании «РБК Недвижимость».
🔎Второе место в рейтинге занимает Нижний Новгород, где годовой рост составил 45% (до 7 тыс. руб. в сутки). На третьем месте — Москва с ростом на 39%, до 10,8 тыс. руб. в сутки. В первую пятерку также вошли Омск (+38%, до 5,4 тыс. руб.) и Казань (+37%, 7,2 тыс. руб.).
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
На портале Госуслуг заработала блокировка сделок с недвижимостью.
На портале появилась функция, с помощью которой россияне могут подать заявление в Росреестр о запрете на регистрацию сделок с их недвижимостью без личного участия, сообщила пресс-служба Росреестра. Услуга доступна тем, кто получил усиленную квалифицированную электронную подпись.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
На портале появилась функция, с помощью которой россияне могут подать заявление в Росреестр о запрете на регистрацию сделок с их недвижимостью без личного участия, сообщила пресс-служба Росреестра. Услуга доступна тем, кто получил усиленную квалифицированную электронную подпись.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
В центре Москвы построят клубный дом «Мюр и Мерилиз».
Компания KR Properties получила разрешение на строительство клубного дома в исторической части Пресненского района, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
🔎Новый проект девелопера получит название «Мюр и Мерилиз» – известного бренда начала ХХ века. Проект отличает уникальный дизайн, соединяющий черты архитектуры прошлого и современности. В 15-ти этажном здании предусмотрена жилая часть площадью около 10 700 кв. метров и обширные помещения под ритейл на первом этаже. Второй этаж займет инфраструктура для жильцов.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Компания KR Properties получила разрешение на строительство клубного дома в исторической части Пресненского района, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.
🔎Новый проект девелопера получит название «Мюр и Мерилиз» – известного бренда начала ХХ века. Проект отличает уникальный дизайн, соединяющий черты архитектуры прошлого и современности. В 15-ти этажном здании предусмотрена жилая часть площадью около 10 700 кв. метров и обширные помещения под ритейл на первом этаже. Второй этаж займет инфраструктура для жильцов.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Апарт-комплекс Wellton Gold со ввели в эксплуатацию.
Апарт-комплекс Wellton Gold, который является завершающим проектом в составе ЖК Wellton Park, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщается в пресс-релизе Мосгосстройнадзора.
🔎В комплексе расположено 204 апартамента. В здании также откроется школа танцев. В подземной части жителям доступен подземный паркинг на 195 машино-мест и 69 кладовых. Фасады здания облицованы кирпичом золотистого цвета, панорамные окна обрамлены латунными архитектурными элементами. Первые три этажа здания занимает стилобат, в котором разместятся торговые галереи, а также школа танцев.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Апарт-комплекс Wellton Gold, который является завершающим проектом в составе ЖК Wellton Park, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщается в пресс-релизе Мосгосстройнадзора.
🔎В комплексе расположено 204 апартамента. В здании также откроется школа танцев. В подземной части жителям доступен подземный паркинг на 195 машино-мест и 69 кладовых. Фасады здания облицованы кирпичом золотистого цвета, панорамные окна обрамлены латунными архитектурными элементами. Первые три этажа здания занимает стилобат, в котором разместятся торговые галереи, а также школа танцев.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
«Самолет» вложит более 10 млрд рублей в жилпроект в Королеве.
Девелопер вложит 10,4 миллиарда рублей в строительство жилого квартала площадью почти 110 тыс. кв. м. в подмосковном Королёве, сообщила пресс-служба компании. Там предполагается построить дома переменной этажности (от 9 до 17). Срок реализации проекта — до 2029 года.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Девелопер вложит 10,4 миллиарда рублей в строительство жилого квартала площадью почти 110 тыс. кв. м. в подмосковном Королёве, сообщила пресс-служба компании. Там предполагается построить дома переменной этажности (от 9 до 17). Срок реализации проекта — до 2029 года.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Ввели ещё один корпус проблемного ЖК «Митино О2».
В Московской области ввели в эксплуатацию дом №14 ЖК «Митино О2» обанкротившегося застройщика Urban Group, говорится в сообщении Фонда развития территорий. В 9-этажном здании предусмотрено 14 подъездов и подземная автостоянка на 190 машино-мест. Общая площадь дома составляет 39,5 тыс. кв. метров.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
В Московской области ввели в эксплуатацию дом №14 ЖК «Митино О2» обанкротившегося застройщика Urban Group, говорится в сообщении Фонда развития территорий. В 9-этажном здании предусмотрено 14 подъездов и подземная автостоянка на 190 машино-мест. Общая площадь дома составляет 39,5 тыс. кв. метров.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
За ипотеку от застройщика взялся Банк России.⚡️
«Околонулевая» ставка может вызвать рост инфляции и цен на жилье.📈
❗️Еще летом 2022 года Центробанк высказался против льготной ипотеки «от застройщиков». Представители регулятора сочли платежи под «ноль» опасными для рынка недвижимости. По их мнению, они могут привести к образованию проблемной задолженности в банках, если заемщики не смогут раcплатиться по ипотеке.
Почему проблемной? Потому что жилье изначально покупалось по завышенным ценам. В результате по принципу «средней температуры по больнице» могут беспочвенно увеличиться цены на жилье и инфляция.
Бездействовать Центробанк не стал, и уже предпринял меры.✏️
В частности, он ввел надбавку к коэффициенту риска по ипотечным займам с первоначальным взносом меньше 10%.
Но аналитики считают, что опасения ЦБ РФ беспочвенны. Дело в том, что доля просрочек по таким ипотечным займам держится на стабильно низком уровне – 0,5%. И это никакого вреда экономике нанести не может.
Что ж, поживем-увидим. 🤔
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
«Околонулевая» ставка может вызвать рост инфляции и цен на жилье.📈
❗️Еще летом 2022 года Центробанк высказался против льготной ипотеки «от застройщиков». Представители регулятора сочли платежи под «ноль» опасными для рынка недвижимости. По их мнению, они могут привести к образованию проблемной задолженности в банках, если заемщики не смогут раcплатиться по ипотеке.
Почему проблемной? Потому что жилье изначально покупалось по завышенным ценам. В результате по принципу «средней температуры по больнице» могут беспочвенно увеличиться цены на жилье и инфляция.
Бездействовать Центробанк не стал, и уже предпринял меры.✏️
В частности, он ввел надбавку к коэффициенту риска по ипотечным займам с первоначальным взносом меньше 10%.
Но аналитики считают, что опасения ЦБ РФ беспочвенны. Дело в том, что доля просрочек по таким ипотечным займам держится на стабильно низком уровне – 0,5%. И это никакого вреда экономике нанести не может.
Что ж, поживем-увидим. 🤔
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Льготная ипотека будет действовать до 2024 года на новых условиях.🏛
Льготную ипотеку после долгих споров все-таки продлили.
Минстрой, который активно поддерживал программу, «выиграл» у Минфина и ЦБ, которые были против.
Но условия ипотеки немного изменились:
📌Срок продлили на 1 июля 2024 года;
📌Ставка увеличилась с 7% до 8%;
📌Ограничения по возрасту, которые действовали раньше, отменили.
Теперь кредиты будут доступны всем семьям, которые воспитывают двух и больше детей до 18 лет, а не только малышей.👨👩👧👦
Вот такие позитивные изменения. А вы брали льготную ипотеку в 2022 году? Будете оформлять в наступающем?
#новости_недвижимость
⬅️mapestate➡️
Льготную ипотеку после долгих споров все-таки продлили.
Минстрой, который активно поддерживал программу, «выиграл» у Минфина и ЦБ, которые были против.
Но условия ипотеки немного изменились:
📌Срок продлили на 1 июля 2024 года;
📌Ставка увеличилась с 7% до 8%;
📌Ограничения по возрасту, которые действовали раньше, отменили.
Теперь кредиты будут доступны всем семьям, которые воспитывают двух и больше детей до 18 лет, а не только малышей.👨👩👧👦
Вот такие позитивные изменения. А вы брали льготную ипотеку в 2022 году? Будете оформлять в наступающем?
#новости_недвижимость
⬅️mapestate➡️
В 2023 году введут еще одну компенсацию обманутым дольщикам. 💰
Глава Московской области Андрей Воробьев внес в Думу проект закона о назначении финансовой компенсации обманутым дольщикам. Он касается людей, чьи недостроенные многоэтажки НЕ попали в список проблемных объектов.
Проект рассматривается и в силу пока еще не вступил.
❓Когда выплачивается компенсация? В том случае, когда «брошенный» ЖК решили не достраивать. Например, если он находится на стадии котлована, и незаконную постройку проще снести.
Но есть одно «но». ❗️Выплаты проводятся только по зданиям, которые включены в Единый реестр проблемных объектов. Если по каким-либо причинам их в этом списке нет, деньги не перечислят.
Вины людей в том, что дом в реестр не включили, тоже нет. В список априори нельзя внести объекты, по которым нет никаких разрешительных документов. Или если документы есть, но с ошибками: разрешение получено на десятиэтажный дом, а стоит пятиэтажка.
Получается, что компенсации люди по таким постройкам получить не могут. Несправедливо? Да.
Новый проект уравняет права граждан, чьи дома внесены и отсутствуют в реестре проблемных объектов. Денежные выплаты несостоявшиеся покупатели получат за счет муниципальных средств.
Что еще нужно знать о законе?
✅Распространяется только на дома, построенные в Московской области.
✅Действует по договорам, заключенным до 1 января 2018 года.
✅Размер выплаты зависит от суммы сделки в ДДУ.
✅Если купили несколько квартир, выплатят компенсацию только по одной.
✅Заявление на выплату возмещения можно подавать через госуслуги.
#новости_недвижимость
⬅️mapestate.ru➡️
Глава Московской области Андрей Воробьев внес в Думу проект закона о назначении финансовой компенсации обманутым дольщикам. Он касается людей, чьи недостроенные многоэтажки НЕ попали в список проблемных объектов.
Проект рассматривается и в силу пока еще не вступил.
❓Когда выплачивается компенсация? В том случае, когда «брошенный» ЖК решили не достраивать. Например, если он находится на стадии котлована, и незаконную постройку проще снести.
Но есть одно «но». ❗️Выплаты проводятся только по зданиям, которые включены в Единый реестр проблемных объектов. Если по каким-либо причинам их в этом списке нет, деньги не перечислят.
Вины людей в том, что дом в реестр не включили, тоже нет. В список априори нельзя внести объекты, по которым нет никаких разрешительных документов. Или если документы есть, но с ошибками: разрешение получено на десятиэтажный дом, а стоит пятиэтажка.
Получается, что компенсации люди по таким постройкам получить не могут. Несправедливо? Да.
Новый проект уравняет права граждан, чьи дома внесены и отсутствуют в реестре проблемных объектов. Денежные выплаты несостоявшиеся покупатели получат за счет муниципальных средств.
Что еще нужно знать о законе?
✅Распространяется только на дома, построенные в Московской области.
✅Действует по договорам, заключенным до 1 января 2018 года.
✅Размер выплаты зависит от суммы сделки в ДДУ.
✅Если купили несколько квартир, выплатят компенсацию только по одной.
✅Заявление на выплату возмещения можно подавать через госуслуги.
#новости_недвижимость
⬅️mapestate.ru➡️
Как выписаться из жилплощади, если вы находитесь за границей?
Ранее мы уже говорили о том, почему нужно выписаться из жилплощади во время её реализации и как это правильно сделать. Но что же делать, если вы решили продать недвижимость, находясь за границей? Сделать это вполне реально, давайте разбираться.
✔️В случае если вы реализуете свою жилплощадь удаленно, проживая при этом за границами страны, то сняться с учета вы сможете при помощи доверенного лица.
✔️Вам нужно обратиться в консульство для оформления доверенности, которая поможет вам в осуществлении задуманного. Кроме того, потребуется заявление о снятии с учёта, подписанное лично вами. Его также необходимо заверить нотариально в консульстве.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Ранее мы уже говорили о том, почему нужно выписаться из жилплощади во время её реализации и как это правильно сделать. Но что же делать, если вы решили продать недвижимость, находясь за границей? Сделать это вполне реально, давайте разбираться.
✔️В случае если вы реализуете свою жилплощадь удаленно, проживая при этом за границами страны, то сняться с учета вы сможете при помощи доверенного лица.
✔️Вам нужно обратиться в консульство для оформления доверенности, которая поможет вам в осуществлении задуманного. Кроме того, потребуется заявление о снятии с учёта, подписанное лично вами. Его также необходимо заверить нотариально в консульстве.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Приграничная ипотека: что это такое и кто может ею воспользоваться?
Если вы решили покинуть мегаполис и переехать в маленькое и тихое место — эта статья для вас. Самое время разобраться в тонкостях приграничной ипотеки (если вы о ней не слышали ранее). Начнём с того, что эта программа пошла от обыкновенной сельской ипотеки. Но это не одно и то же! Воспользоваться ею можно не только лишь в селах, а также и в сельских агломерациях (поселках городского типа и маленьких городах до 30 тыс. людей). Очень важно, чтобы они были в пределах муниципальных образований, частично либо целиком находящихся в приграничных территориях.
Программа включает ряд условий к участку приобретения объекта, однако не к самому заемщику, его семейному статусу.
Условия такие:
✔️ставка 0,1% годовых;
✔️первый вклад — как минимум 10% от цены жилья либо постройки;
✔️срок кредита вплоть до 25 лет;
✔️если покупается участок либо подряд, дом нужно построить за 24 месяца.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Если вы решили покинуть мегаполис и переехать в маленькое и тихое место — эта статья для вас. Самое время разобраться в тонкостях приграничной ипотеки (если вы о ней не слышали ранее). Начнём с того, что эта программа пошла от обыкновенной сельской ипотеки. Но это не одно и то же! Воспользоваться ею можно не только лишь в селах, а также и в сельских агломерациях (поселках городского типа и маленьких городах до 30 тыс. людей). Очень важно, чтобы они были в пределах муниципальных образований, частично либо целиком находящихся в приграничных территориях.
Программа включает ряд условий к участку приобретения объекта, однако не к самому заемщику, его семейному статусу.
Условия такие:
✔️ставка 0,1% годовых;
✔️первый вклад — как минимум 10% от цены жилья либо постройки;
✔️срок кредита вплоть до 25 лет;
✔️если покупается участок либо подряд, дом нужно построить за 24 месяца.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Как не попасть в ловушку при оформлении ипотеки?
Вы собираетесь купить недвижимость в ипотеку? Тогда вам лучше узнать обо всех её тонкостях. Перед тем, как взять ипотеку, узнайте, какую схему погашения предлагает банк: аннуитетную либо дифференцированную. Почему это так важно? Потому что у любой из них есть собственные отличительные черты. Поэтому нужно выяснить, что подойдет непосредственно вам.
✔️Начнём с того, что ипотека состоит из 2-ух частей: самого долга и платы за использование денег. При аннуитетных платежах вы будете каждый месяц переводить банку одинаковую сумму. Но если через время вы осмелитесь досрочно закрыть кредит, значительно сократить переплату не удастся.
✔️А вот при дифференцированных платежах сумма, которую необходимо будет возвращать банку, со временем уменьшается. Поэтому если у вас достаточно хорошие финансовые возможности — выбрайте дифференцированную схему.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Вы собираетесь купить недвижимость в ипотеку? Тогда вам лучше узнать обо всех её тонкостях. Перед тем, как взять ипотеку, узнайте, какую схему погашения предлагает банк: аннуитетную либо дифференцированную. Почему это так важно? Потому что у любой из них есть собственные отличительные черты. Поэтому нужно выяснить, что подойдет непосредственно вам.
✔️Начнём с того, что ипотека состоит из 2-ух частей: самого долга и платы за использование денег. При аннуитетных платежах вы будете каждый месяц переводить банку одинаковую сумму. Но если через время вы осмелитесь досрочно закрыть кредит, значительно сократить переплату не удастся.
✔️А вот при дифференцированных платежах сумма, которую необходимо будет возвращать банку, со временем уменьшается. Поэтому если у вас достаточно хорошие финансовые возможности — выбрайте дифференцированную схему.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Как провести перерасчет за отопление и вернуть переплату?
Вот и пришла долгожданная весна, а это значит, что в наших квартирах скоро станет теплее. Поэтому сейчас самое подходящее время для того, чтобы проконтролировать все расходы связанные с отоплением. Сперва нужно разобраться в том, как это всё работает.
✔️Начнём с того, что для расчета применяются сведения счетчика ОДПУ за конкретный период. УК разделяет количество тепла на каждый месяц в году. Из чего вычитает употребление тепла пустыми и другими помещениями в доме, это число разделяют на площадь квартир и умножают на тариф.
✔️В первом квартале УК обязана совершить перерасчет платы — сравнить полученный результат с фактически израсходованным количеством тепла, а разницу возвратить либо, напротив, увеличить. В многоквартирном доме, который не оборудовано общедомовым устройством учета тепловой энергии, корректирование размера платы не осуществляется.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️
Вот и пришла долгожданная весна, а это значит, что в наших квартирах скоро станет теплее. Поэтому сейчас самое подходящее время для того, чтобы проконтролировать все расходы связанные с отоплением. Сперва нужно разобраться в том, как это всё работает.
✔️Начнём с того, что для расчета применяются сведения счетчика ОДПУ за конкретный период. УК разделяет количество тепла на каждый месяц в году. Из чего вычитает употребление тепла пустыми и другими помещениями в доме, это число разделяют на площадь квартир и умножают на тариф.
✔️В первом квартале УК обязана совершить перерасчет платы — сравнить полученный результат с фактически израсходованным количеством тепла, а разницу возвратить либо, напротив, увеличить. В многоквартирном доме, который не оборудовано общедомовым устройством учета тепловой энергии, корректирование размера платы не осуществляется.
#новости_недвижимость
➡️@mapestate⬅️