Кирения, Искеле, Фамагуста и Газиверен вызывают наибольший интерес у иностранных инвесторов, в основном у россиян, иранцев и европейцев.
С ростом населения на острове и ограниченным рынком недвижимости, спрос на аренду жилья в центральных районах, таких как Кирения, Никосия и Фамагуста, постоянно растет. Особенно учитывая, что основная часть отелей на Северном Кипре — это 5 звëзд. Вариантов жилья попроще практически нет.
@mipif
#MipifNews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
До настоящего момента иностранцы в возрасте от 18 до 67 лет, желающие получить разрешение на постоянное проживание в Норвегии, должны были предоставить доказательства того, что они не получали финансовую поддержку от норвежского правительства в течение последних 12 месяцев. Однако с новыми правилами, которые вступили в силу 18 апреля 2024 года, данное требование больше не будет применяться.
@mipif
#MipifNews #Норвегия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔 Как изменились предпочтения россиян по приобретению иностранной недвижимости в 2024 году?
В 2023 году наибольшим спросом пользовалась недвижимость в Турции, ОАЭ и Кипре, в 2024 году значительный рост показали Греция, Испания и Оман.
🇴🇲 Новое восточное направление
Компании фиксируют увеличение числа сделок с российскими клиентами в Омане до 90% по сравнению с предыдущим годом. Страна активно набирает популярность среди российских инвесторов, хотя ещë не попадает в топ-10 по числу запросов. Эксперты связывают увеличение спроса на недвижимость в Омане с более низкими ценами при сопоставимом климате с ОАЭ и Катаром.
🌴 Азия
Также активность россиян на рынке недвижимости сосредотачивается на Таиланде и Индонезии, где доля сделок составляет 13,5%. Максимальный относительный рост спроса на недвижимость зафиксирован в странах Юго-Восточной Азии, что связано с возвращением иностранных туристов на Пхукет и Бали после пандемии.
🇪🇺 Евросоюз
Увеличение числа сделок в странах Евросоюза, особенно в Греции и Испании, также показывает рост спроса со стороны россиян.
А что с лидерами рынка?
В целом количество сделок, заключенных россиянами за рубежом, уменьшилось на 12% в первом квартале. Это объясняется, в частности, падением интереса к недвижимости в Турции и ОАЭ. Тем не менее, Турция остается лидером по спросу среди россиян, где граждане приобретают по 400 объектов в месяц с учётом того, что доля запросов снизилась с 34% до 25%. ОАЭ занимает пятое место по числу запросов.
Какие направления вы считаете наиболее перспективными? Делитесь своим мнением в комментариях.
@mipif
В 2023 году наибольшим спросом пользовалась недвижимость в Турции, ОАЭ и Кипре, в 2024 году значительный рост показали Греция, Испания и Оман.
🇴🇲 Новое восточное направление
Компании фиксируют увеличение числа сделок с российскими клиентами в Омане до 90% по сравнению с предыдущим годом. Страна активно набирает популярность среди российских инвесторов, хотя ещë не попадает в топ-10 по числу запросов. Эксперты связывают увеличение спроса на недвижимость в Омане с более низкими ценами при сопоставимом климате с ОАЭ и Катаром.
🌴 Азия
Также активность россиян на рынке недвижимости сосредотачивается на Таиланде и Индонезии, где доля сделок составляет 13,5%. Максимальный относительный рост спроса на недвижимость зафиксирован в странах Юго-Восточной Азии, что связано с возвращением иностранных туристов на Пхукет и Бали после пандемии.
🇪🇺 Евросоюз
Увеличение числа сделок в странах Евросоюза, особенно в Греции и Испании, также показывает рост спроса со стороны россиян.
А что с лидерами рынка?
В целом количество сделок, заключенных россиянами за рубежом, уменьшилось на 12% в первом квартале. Это объясняется, в частности, падением интереса к недвижимости в Турции и ОАЭ. Тем не менее, Турция остается лидером по спросу среди россиян, где граждане приобретают по 400 объектов в месяц с учётом того, что доля запросов снизилась с 34% до 25%. ОАЭ занимает пятое место по числу запросов.
Какие направления вы считаете наиболее перспективными? Делитесь своим мнением в комментариях.
@mipif
Условия продажи будут скорректированы в пользу турецких граждан, предоставляя им определенные преференции. В частности, граждане Турции смогут приобрести до 3-х жилых объектов на Северном Кипре, в то время как иностранцам будет разрешено покупать лишь одно жилье.
Будет организован строгий контроль за нелегальными сделками. Предполагается, что изменения вступят в силу в течение ближайшего месяца.
@mipif
#MipifNews #Северный_Кипр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Туристические компании отметили, что из-за перегруженности визовых центров возникают трудности с формированием групп для поездок в Европу.
Рекомендуется начать думать о планировании летней поездки в Европу уже сейчас, так как доступные места сокращаются с каждым днем. Кроме того, стоит рассмотреть возможность оформления поездки через туроператоров.
@mipif
#MipifNews #виза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Решение было одобрено кабинетом министров и МИДом Таиланда, теперь обладатели российских паспортов, прибывающие в страну с туристическими целями, смогут пребывать в Таиланде до 60 дней. Ранее россияне имели право находиться в Таиланде без визы только 30 дней, но в ноябре власти увеличили этот срок до 90 дней в рамках временной меры для поддержки туристической отрасли. Срок действия этого безвизового режима истекает 30 апреля.
@mipif
#MipifNews #Таиланд
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эта виза позволяет нерезидентам оставаться в стране, в то время как они оформляют новое разрешение на проживание.
Временное разрешение на жительство действительно в течение 60 дней и применимо только к иностранцам, уже находящимся на территории Индонезии. Также имеют право на получение этой визы нерезиденты, подающие заявление на изменение своего иммиграционного статуса.
@mipif
#MipifNews #Индонезия #виза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В настоящее время подать заявление возможно исключительно в Москве, поскольку в региональных центрах процесс неустойчив из-за технических проблем с приемом консульского сбора.
С 31 марта Болгария стала частью Шенгенской зоны (по воздуху и по морю). Тем не менее, пока не удается наладить процесс оформления нового типа виз.
@mipif
#MipifNews #Болгария #виза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А когда следующие выставки?
Мы ещё не успели отойти от долгожданных апрельских мероприятий в Москве и Санкт-Петербурге, как получаем подобные вопросы от вас, дорогие зрители 🚀 Ценим вашу активность и уже готовы анонсировать новые даты:
📍27-28 июня мы вновь увидимся в Москве
📍2-3 июля будем ждать вас в Санкт-Петербурге
Лето обещает быть очень жарким, поэтому планируйте даты заранее — следите за нашими эфирами, выбирайте идеальное направление для себя и приходите за крутыми объектами🔥
А пока мы с радостью поделимся с вами видеороликом по итогам прошедших выставок. Почувствуйте атмосферу MIPIF — здесь вас всегда ждет драйв, коммьюнити, качество и стабильный доход 💰
Оставайтесь на связи, дальше будет ещё интереснее!
@mipif
#MIPIFexpo #проMIPIF
Мы ещё не успели отойти от долгожданных апрельских мероприятий в Москве и Санкт-Петербурге, как получаем подобные вопросы от вас, дорогие зрители 🚀 Ценим вашу активность и уже готовы анонсировать новые даты:
📍27-28 июня мы вновь увидимся в Москве
📍2-3 июля будем ждать вас в Санкт-Петербурге
Лето обещает быть очень жарким, поэтому планируйте даты заранее — следите за нашими эфирами, выбирайте идеальное направление для себя и приходите за крутыми объектами🔥
А пока мы с радостью поделимся с вами видеороликом по итогам прошедших выставок. Почувствуйте атмосферу MIPIF — здесь вас всегда ждет драйв, коммьюнити, качество и стабильный доход 💰
Оставайтесь на связи, дальше будет ещё интереснее!
@mipif
#MIPIFexpo #проMIPIF
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Есть целый ряд причин, почему стоит сейчас присмотреться к данному направлению, и вот 5 основных
Россияне могут легко посетить Черногорию, ведь им не нужна виза на пребывание до 30 дней. При необходимости можно сделать визаран и вернуться обратно. Также, при покупке недвижимости на сумму более 250 000 евро предоставляется возможность получить вид на жительство.
Чистый воздух и красивые пейзажи создают удивительные условия для отдыха и проживания. Перспективы вступления Черногории в Европейский союз к 2030 году также делают ее привлекательной для инвестиций.
Страна демонстрирует стабильный рост и поддерживает его интеграцией с ЕС. Строительный сектор занимает второе место в мире по динамике развития.
Низкие налоги на недвижимость и доходы делают инвестиции в Черногорию более выгодными. Ставка подоходного налога всего 9%, что привлекает иностранных инвесторов, ищущих возможности для оптимизации налогообложения.
Растущий туристический поток обеспечивает стабильный доход от арендной недвижимости. Туристический сектор страны приносит 20% ВВП, и прогнозируется его рост до 31,9% ВВП к 2025 году.
Все эти факторы делают Черногорию привлекательным местом для инвестиций для российских граждан в 2024 году.
@mipif
#Черногория
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Согласно информации из «Новой газеты» сегодня, в МИДе России обсуждается возможность запрета на выдачу и замену документов за границей. Журналисты ссылаются на предполагаемый «проект приказа», который они видели на скриншоте, и утверждают, что запрет могут ввести уже в этом году.
Однако МИД РФ быстро опроверг информацию, заявив, что данная информация абсолютно не соответствует действительности и носит откровенно провокационный характер.
@mipif
#MipifNews
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Его предлагают включить в стоимость авиабилетов. Этот план находится на ранних стадиях, однако чиновники уверены, что такая инициатива поможет привлечь дополнительные средства для развития туризма.
Напомним, что на Бали уже введен сбор в размере 150 000 индонезийских рупий ($10) на человека для иностранных туристов, что может вызвать недовольство из-за перспективы платить дважды.
@mipif
#MipifNews #Индонезия
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🇰🇭 Потенциал Камбоджи для инвестиций в недвижимость
Камбоджийский рынок недвижимости считается одним из самых доступных в Юго-Восточной Азии, где можно приобрести жилье от $80 тыс. Экономика страны стабильно растет и восстанавливается после кризиса, что привлекает инвесторов, особенно из Китая.
🟡 Камбоджа демонстрирует высокие темпы урбанизации — 23% за последние 10 лет, прежде всего в столице Пномпень, где строится новая инфраструктура, при этом цены на недвижимость остаются низкими по сравнению с соседним Таиландом.
🟡 Расчётные операции в Камбодже ведутся в долларах, а отсутствие в стране валютного контроля позволяет иностранным инвесторам, в том числе российским, открывать счета в долларах США, свободно вносить и выводить средства.
🟡 Средняя доходность от аренды жилья составляет около 8% в год. В стране низкие налоги на недвижимость, отсутствие налога на прибыль при перепродаже объекта. В Камбодже нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Иностранец получает недвижимость в полную собственность.
🟡 Доля резидентов в общем объеме сделок с первичным жильем составляет около 70%. Местный спрос обеспечивает стабильность и предсказуемость сделок, что делает Камбоджу привлекательным направлением для инвесторов.
На выставках MIPIF представлены уникальные проекты от компании My First Corner — обращайтесь к коллегам, они точно помогут вам с подбором и покупкой недвижимости в Камбодже!
@mipif
#Камбоджа
Камбоджийский рынок недвижимости считается одним из самых доступных в Юго-Восточной Азии, где можно приобрести жилье от $80 тыс. Экономика страны стабильно растет и восстанавливается после кризиса, что привлекает инвесторов, особенно из Китая.
🟡 Камбоджа демонстрирует высокие темпы урбанизации — 23% за последние 10 лет, прежде всего в столице Пномпень, где строится новая инфраструктура, при этом цены на недвижимость остаются низкими по сравнению с соседним Таиландом.
🟡 Расчётные операции в Камбодже ведутся в долларах, а отсутствие в стране валютного контроля позволяет иностранным инвесторам, в том числе российским, открывать счета в долларах США, свободно вносить и выводить средства.
🟡 Средняя доходность от аренды жилья составляет около 8% в год. В стране низкие налоги на недвижимость, отсутствие налога на прибыль при перепродаже объекта. В Камбодже нет ограничений на покупку недвижимости иностранцами. Иностранец получает недвижимость в полную собственность.
🟡 Доля резидентов в общем объеме сделок с первичным жильем составляет около 70%. Местный спрос обеспечивает стабильность и предсказуемость сделок, что делает Камбоджу привлекательным направлением для инвесторов.
На выставках MIPIF представлены уникальные проекты от компании My First Corner — обращайтесь к коллегам, они точно помогут вам с подбором и покупкой недвижимости в Камбодже!
@mipif
#Камбоджа
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Результативность выставок MIPIF зашкаливает 🔥
С каждым мероприятием мы усиливаем качество и получаем большое количество положительных откликов — благодарим вас за доверие!
Наши коллеги и участники выставки MIPIF в Москве и Санкт-Петербурге из компании Rentaved собрали более 30 «тëплых» заявок. Егор Громацкий, представитель компании, делится с нами аналитикой посетителей 😎
Вот так бывает, когда классные проекты, проверенные агентства, застройщики и опытные инвесторы объединяются в одном месте 👍 Выбирайте специалистов вместе с @mipif и инвестируйте грамотно!
#отзывыMipif
С каждым мероприятием мы усиливаем качество и получаем большое количество положительных откликов — благодарим вас за доверие!
Наши коллеги и участники выставки MIPIF в Москве и Санкт-Петербурге из компании Rentaved собрали более 30 «тëплых» заявок. Егор Громацкий, представитель компании, делится с нами аналитикой посетителей 😎
Вот так бывает, когда классные проекты, проверенные агентства, застройщики и опытные инвесторы объединяются в одном месте 👍 Выбирайте специалистов вместе с @mipif и инвестируйте грамотно!
#отзывыMipif
С января по март 2024 года общее число туристов составило 415 251 человек, что на 5,4% больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Показатель прибывших туристов за март вырос на 9,8% по сравнению с прошлым годом, достигнув 202 256 человек.
В марте 2024 года наибольшее количество туристов прибыло из:
— Великобритании (31,8%)
— Польши (10,4%)
— Германии (9,8%)
— Греции (9,1%)
— Израиля (8,2%)
Цели поездок:
🔸 Отдых — 76,0%
🔸 Навестить друзей и родственников — 13,1%
🔸 Бизнес — 10,7%
@mipif
#MipifNews #Кипр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM