🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
Концепция управления Сити24.PDF
Вот так, по мнению Кортроса, выглядят МОПы в типа бизнес-классе - ilove. Хотя, МОПы в домах по реновации могут выглядеть значительно лучше.
Также дольщики сообщают об удивительном продуктовом решении - кладовых в паркинге - двери из фанеры, сетка по периметру и на стенах уже видны результаты подтопления. При этом прайс 300к за метр (мин. цена кладовки 1.2 мульта).
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Также дольщики сообщают об удивительном продуктовом решении - кладовых в паркинге - двери из фанеры, сетка по периметру и на стенах уже видны результаты подтопления. При этом прайс 300к за метр (мин. цена кладовки 1.2 мульта).
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
Источник: Недвижимость инсайды
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Фиксируем тренд - в Левел Стрешнево тоже есть искусственный дождь на паркинге.
На старте продаж в декабре 2019 года Стрешнево строило копейки - 160 тыс. руб./кв. м. За годы реализации прайс дернулся до 330 тыс. руб./кв. м. То есть из-за роста рынка получилось классические 2 конца к цене, но не к качеству продукта. Хотя концептуально проект UNK очень даже ничего.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
На старте продаж в декабре 2019 года Стрешнево строило копейки - 160 тыс. руб./кв. м. За годы реализации прайс дернулся до 330 тыс. руб./кв. м. То есть из-за роста рынка получилось классические 2 конца к цене, но не к качеству продукта. Хотя концептуально проект UNK очень даже ничего.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
Источник: Недвижимость инсайды
Балконов от души наделали в Hill8, но городские джунгли имеют привкус али экспресса, ведь на рендрах была зелень настоящая, а в жизни получилось иначе.
Пластиковое "озеленение" уже тренд на рынке - в Ривер Парке также мост декорировали.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Пластиковое "озеленение" уже тренд на рынке - в Ривер Парке также мост декорировали.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
Источник: Недвижимость инсайды
И завершаем тему разводки под кондеи королями говно продукта - Гранелью. Они, конечно же не делают в своих проектах в МО (Инновация) и в Москве (Тринити) разводку. Возможно, в типа бизнес-классе разводки тоже нет.
Получается очень плохо:
1. Капает на людей при входе в МОП. Как мы знаем от креативных жителей А101 за 2 дня может "накапать" 10 литров воды.
2. Люди кладут хер на стремные корзины и вешают как хотят блоки
3. Сами корзины настолько плохо прикреплены к фасаду, что отваливаются прямо на землю.
4. Ну и да, кто не понимает, что значит отсутствие разводки - чтобы установить кондей надо вот так штробить стену ну или делать по ней короб.
Клиентам, которые покупают квартиру с отделкой, на заметку, что разводка - это обязательный элемент. Если ее нет - то корзины на фасаде - пиздеж и провокация.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Получается очень плохо:
1. Капает на людей при входе в МОП. Как мы знаем от креативных жителей А101 за 2 дня может "накапать" 10 литров воды.
2. Люди кладут хер на стремные корзины и вешают как хотят блоки
3. Сами корзины настолько плохо прикреплены к фасаду, что отваливаются прямо на землю.
4. Ну и да, кто не понимает, что значит отсутствие разводки - чтобы установить кондей надо вот так штробить стену ну или делать по ней короб.
Клиентам, которые покупают квартиру с отделкой, на заметку, что разводка - это обязательный элемент. Если ее нет - то корзины на фасаде - пиздеж и провокация.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
Источник: Недвижимость инсайды
Фиксируем ещё один продуктовый тренд на рынке проектов типа бизнес-класса. Отлетающие фасады замечены в проекте Невский от Кроста. Это яркое УТП добавляет необходимой остроты при проживании в данном проекте.
Ранее в Невском был замечен другой аттракцион от девелопера - потопы.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Ранее в Невском был замечен другой аттракцион от девелопера - потопы.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
🌆 Место 🌇
🏙 для вашей 🌃
🌆 рекламы 🌇
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
Источник: Недвижимость инсайды
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Фасады, конечно, у Левел Стрешнево красивые, но текут как сучки. Но, это не инновация в Левеле, ранее таким УТП блеснул Soho+Noho. А что это значит? Правильно, продуктовый тренд. Дождь на паркинге, дождь в квартире.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал @channel_aggregator
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал @channel_aggregator
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
Источник: Недвижимость инсайды
К новостям продукта. В Миниполисе Серебница от Сити 21-век сделали футбольную коробку с песком. Ладно, в мяч пинать ещё можно, но вот баскетбольные кольца. Попахивает новым видом спорта - пляжный баскетбол - "оттачивать навыки броска мяча".
Продуктологам надо перестать бухать, чтобы было меньше подобных казусов.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал @channel_aggregator
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Продуктологам надо перестать бухать, чтобы было меньше подобных казусов.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал @channel_aggregator
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
Источник: Недвижимость инсайды
Архитекторы и продуктологи:
Французские балконы создают дополнительную ритмику фасада. Увеличивают количество света в квартире. Комфорт проживания и визуальная составляющая дома - повышается.
Корзины под кондиционеры - также используются для разбития монотонности фасада. Делают его более динамичным и выразительным. Клиенты могут быстро установить кондиционер, не меняя визуальную составляющую фасада.
Реальная жизнь:
Французские балконы - кладовка, холодильник, мусорка.
Корзина под кондиционер - кладовка, холодильник, мусорка.
P.S. Корзины под кондиционеры - решение для бичевского эконом-экономыча. Как бы это не позиционировали девелоперы. В нормальных проектах должны быть технические балконы под кондиционеры.
P.S.S. Корзина под кондиционер без разводки - эпичный пиздец, который не должен существовать даже в эконом-экономыче. Но товарищам из А101, Интеко, Гранель - пофиг.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
——————————————
Крупнейшее агентство недвижимости в ...Источник: Недвижимость инсайды
Французские балконы создают дополнительную ритмику фасада. Увеличивают количество света в квартире. Комфорт проживания и визуальная составляющая дома - повышается.
Корзины под кондиционеры - также используются для разбития монотонности фасада. Делают его более динамичным и выразительным. Клиенты могут быстро установить кондиционер, не меняя визуальную составляющую фасада.
Реальная жизнь:
Французские балконы - кладовка, холодильник, мусорка.
Корзина под кондиционер - кладовка, холодильник, мусорка.
P.S. Корзины под кондиционеры - решение для бичевского эконом-экономыча. Как бы это не позиционировали девелоперы. В нормальных проектах должны быть технические балконы под кондиционеры.
P.S.S. Корзина под кондиционер без разводки - эпичный пиздец, который не должен существовать даже в эконом-экономыче. Но товарищам из А101, Интеко, Гранель - пофиг.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
——————————————
Крупнейшее агентство недвижимости в ...Источник: Недвижимость инсайды
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
homecity в апреле получил pаключение о соответствии проекту (ЗОС), но с мая месяца не может получить разрешение на ввод в эксплуатацию из-за - внимание - несоответствия проекту. Застройщик уже 4 раза подавал документы, но все отказ)) У ребят будет попытка…
Визуально Homecity удался. Этажность - решает как и довольно простой, лаконичный фасад.
С террасами на крыше, конечно. не сдюжили, но это дело десятое.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
С террасами на крыше, конечно. не сдюжили, но это дело десятое.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Мы придумали уникальное УТП для проекта бизнес-класса - хаммам в квартире. Задает продуктовый тренд ЖК Нау и его через жопу собранная горизонтальная разводка. Проверяйте разводку на наличие коллектора, а не тройника. Девелоперы даже тут экономят, хотя казалось бы "типа бизнес-класс".
Напоминаем, что кто делает вертикальную разводку отопления - тот лох.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Напоминаем, что кто делает вертикальную разводку отопления - тот лох.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Telegram
Канал Петра Монича
Судя по нашему опросу, цвет у новой башни Стоун народу зашёл в обоих вариантах или всем просто похуй на него. Архитектура ЦЛП - решает, как и довольно простой, лаконичный фасад. Вопросов нет.
С супер динамичной пластикой, конечно, не сдюжат, но это дело десятое. Интересно другое, что дал Стоуну архитектурный дрочь и новый фасад - увеличилась площадь остекления, что позволяет нарезать офисник правильными блоками и толкать небольшими лотами, на аренду которых сейчас бомбит спрос.
Нарезка в офисниках - редкий кейс, и мало кто ее умеет делать грамотно. Решает глубина помещения, шаг колонн и правильный расчёт площади остекления. И если сетка фасада семенит мелким шагом, а несущих колонн в здании как говна за баней, нарезка как факт будет уёбской - появляются узкие или, что ещё хуже, кривые блоки с глухим окном, или вообще без него. При такой офисографии цена метра летит к херам, а шакалы в Стоун считать бабки умеют. Отмерили, прикинули хер к носу, переделали, отвалив бабла архитекторам. Но как факт - сделали охуенный продукт, осталось реализовать.
#продуктоваяэнциклопедия от #третийадмин
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
С супер динамичной пластикой, конечно, не сдюжат, но это дело десятое. Интересно другое, что дал Стоуну архитектурный дрочь и новый фасад - увеличилась площадь остекления, что позволяет нарезать офисник правильными блоками и толкать небольшими лотами, на аренду которых сейчас бомбит спрос.
Нарезка в офисниках - редкий кейс, и мало кто ее умеет делать грамотно. Решает глубина помещения, шаг колонн и правильный расчёт площади остекления. И если сетка фасада семенит мелким шагом, а несущих колонн в здании как говна за баней, нарезка как факт будет уёбской - появляются узкие или, что ещё хуже, кривые блоки с глухим окном, или вообще без него. При такой офисографии цена метра летит к херам, а шакалы в Стоун считать бабки умеют. Отмерили, прикинули хер к носу, переделали, отвалив бабла архитекторам. Но как факт - сделали охуенный продукт, осталось реализовать.
#продуктоваяэнциклопедия от #третийадмин
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Telegram
Недвижимость инсайды
Стоун
1 / 2
1 / 2
ПИК начал передавать квартиры в проекте "Волоколамское, 24". Как обычно - везде плесень и ребята умудряются делать вертикальную разводку отопления в проекте, где метр стоит более 200 тыс. руб./кв. м.
Кстати, о метре. Стартовали по 165 тыс. руб./кв. м. в марте 2020 года, активно растили ценник, а вот в январе 2022 как он завис на уровне 240 тыс. руб./кв. м. так и висит с незначительными снижениями. Такая картина плюс минус везде, где апарты - флэт с начала года - лучший сценарий, ведь у многих снижения.
Напоминаем, что кто делает вертикальную разводку отопления - тот лох.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
Кстати, о метре. Стартовали по 165 тыс. руб./кв. м. в марте 2020 года, активно растили ценник, а вот в январе 2022 как он завис на уровне 240 тыс. руб./кв. м. так и висит с незначительными снижениями. Такая картина плюс минус везде, где апарты - флэт с начала года - лучший сценарий, ведь у многих снижения.
Напоминаем, что кто делает вертикальную разводку отопления - тот лох.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды
Добавить свой канал в агрегатор
Реклама в агрегаторе
——————————————
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
@agregator_ned
——————————————
Источник: Недвижимость инсайды
🏠🅐🅖🅡🅔🅖🅐🅣🅞🅡🏠
баланс в балансе Кейс проекта "баланс" довольно интересный для рынка московской недвижимости. Давайте разбираться: 1. Первый косяк баланса - ошибка с best use. Локация реально не располагает к высоким ценам или крутому продукту. Тут наилучший вариант - пик…
Отметим, что угловые окна в Балансе - визуально отличное решение. Что там ждет пользователей в эксплуатации - видно только УК.
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды #propertyinsider
Источник: Недвижимость инсайды
#продуктоваяэнциклопедия
#недвижимостьинсайды #propertyinsider
Источник: Недвижимость инсайды
Telegram
Канал Петра Монича