Институт развития ДОМ.РФ
Как ускорить развитие инфраструктуры в российских регионах? Этот вопрос обсудили на конференции ДОМ.PФ «Инфраструктурные облигации. Финансируем будущее страны». В дискуссии о результатах и перспективах применения нашего механизма приняли участие представителями…
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Инфраструктурные облигации – эффективный способ привлечения инвестиций в стройотрасль, увеличения темпов ввода жилья и возможность выйти на новый уровень качества городской среды. Этот инструмент сочетает рыночные механизмы и господдержку, с его помощью в стройку на один рубль бюджетных средств привлекается девять рублей из внебюджетных источников. Суть в том, что регионы получают возможность развивать территории, бизнес – «длинное» и доступное финансирование, а люди – новое качество жизни. В работе у нас проекты в 66 городах страны, сумма одобренных займов уже превысила 80 млрд рублей при лимите в 150 млрд рублей. В неохваченных регионах лучше нас знают, какая инфраструктура им нужна, а мы готовы помогать в проработке заявок и оперативно их рассматривать».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Инфраструктурные облигации – эффективный способ привлечения инвестиций в стройотрасль, увеличения темпов ввода жилья и возможность выйти на новый уровень качества городской среды. Этот инструмент сочетает рыночные механизмы и господдержку, с его помощью в стройку на один рубль бюджетных средств привлекается девять рублей из внебюджетных источников. Суть в том, что регионы получают возможность развивать территории, бизнес – «длинное» и доступное финансирование, а люди – новое качество жизни. В работе у нас проекты в 66 городах страны, сумма одобренных займов уже превысила 80 млрд рублей при лимите в 150 млрд рублей. В неохваченных регионах лучше нас знают, какая инфраструктура им нужна, а мы готовы помогать в проработке заявок и оперативно их рассматривать».
Институт развития ДОМ.РФ
Как ускорить развитие инфраструктуры в российских регионах? Этот вопрос обсудили на конференции ДОМ.PФ «Инфраструктурные облигации. Финансируем будущее страны». В дискуссии о результатах и перспективах применения нашего механизма приняли участие представителями…
#прямаяречь
Свою оценку эффективности механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ также дали в Минстрое и Минфине.
💬 «Для опережающего развития инфраструктуры Правительством РФ был создан целый набор инструментов, уникальный по-своему составу. Среди них – инфраструктурные облигации. Он уже имеет очень широкий охват, и застройщикам, которые не смогли получить инфраструктурные бюджетные кредиты на свои проекты, сейчас самое время задуматься о том, чтобы реализовать их через облигации. Тем же регионам, которые уже воспользовались этой возможностью, хотел бы напомнить, что сейчас нам надо сконцентрироваться именно на реализации проектов, на выборке денег. Чем быстрее мы будем оборачивать деньги, чем быстрее мы будем работать, тем более эффективной будет реализация наших проектов и конкретно работа с инфраструктурными облигациями», – подчеркнул первый замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин.
💬 «В бюджете на следующий год на инфраструктурные проекты заложено в разы больше средств, чем в прошлом году. Мы поддерживаем реализацию таких проектов. В ближайшее время также необходимо развивать инфраструктурные облигации, причем не только в жилищной сфере. Надежным партнёром в этой работе является ДОМ.PФ, компания имеет высокие стандарты качества финансовой и проектной культуры», – рассказал замминистра финансов Алексей Моисеев.
Свою оценку эффективности механизма инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ также дали в Минстрое и Минфине.
💬 «Для опережающего развития инфраструктуры Правительством РФ был создан целый набор инструментов, уникальный по-своему составу. Среди них – инфраструктурные облигации. Он уже имеет очень широкий охват, и застройщикам, которые не смогли получить инфраструктурные бюджетные кредиты на свои проекты, сейчас самое время задуматься о том, чтобы реализовать их через облигации. Тем же регионам, которые уже воспользовались этой возможностью, хотел бы напомнить, что сейчас нам надо сконцентрироваться именно на реализации проектов, на выборке денег. Чем быстрее мы будем оборачивать деньги, чем быстрее мы будем работать, тем более эффективной будет реализация наших проектов и конкретно работа с инфраструктурными облигациями», – подчеркнул первый замглавы Минстроя РФ Александр Ломакин.
💬 «В бюджете на следующий год на инфраструктурные проекты заложено в разы больше средств, чем в прошлом году. Мы поддерживаем реализацию таких проектов. В ближайшее время также необходимо развивать инфраструктурные облигации, причем не только в жилищной сфере. Надежным партнёром в этой работе является ДОМ.PФ, компания имеет высокие стандарты качества финансовой и проектной культуры», – рассказал замминистра финансов Алексей Моисеев.
#прямаяречь
Многие задаются вопросом, почему нужно продлевать господдержку рынка ипотеки❓
Отвечает замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин:
💬 «Потому что мы должны обеспечить наполнение эскроу-счетов, которое позволит получить эффективную ставку при проектном финансировании на строительство жилья. Цены на квартиры сегодня корректируются и не растут больше, чем инфляция, как было в 2020–2021 годах. Это происходит из-за того, что есть баланс спроса и предложения.
Тот темп, в хорошем смысле этого слова, который уже набран для того, чтобы обеспечить выполнение задачи по строительству 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2030 году, нам необходимо поддерживать.
Сейчас есть по-настоящему большой задел в разрешениях на строительство. Также за последние два года застройщики купили большое количество земельных участков. У Минстроя есть программы, которые позволяют опережающим темпом обеспечить эти участки инженерной инфраструктурой. Вклад в ВВП нашей страны от строительной отрасли, жилищного строительства очень серьезный. И мы считаем, что было бы важно сегодня те меры, которые существуют для поддержки спроса, не останавливать, а продолжить в 2023 году».
Многие задаются вопросом, почему нужно продлевать господдержку рынка ипотеки
Отвечает замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин:
Тот темп, в хорошем смысле этого слова, который уже набран для того, чтобы обеспечить выполнение задачи по строительству 120 млн кв. м жилья ежегодно к 2030 году, нам необходимо поддерживать.
Сейчас есть по-настоящему большой задел в разрешениях на строительство. Также за последние два года застройщики купили большое количество земельных участков. У Минстроя есть программы, которые позволяют опережающим темпом обеспечить эти участки инженерной инфраструктурой. Вклад в ВВП нашей страны от строительной отрасли, жилищного строительства очень серьезный. И мы считаем, что было бы важно сегодня те меры, которые существуют для поддержки спроса, не останавливать, а продолжить в 2023 году».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт развития ДОМ.РФ
На платформе «Строим дом» появились две важные функции. ДОМ.PФ внедрил их в рамках развития в стране индивидуального жилищного строительства. 1️⃣ На портале запущен сервис по проверке компетенций специализирующихся на ИЖС компаний. Получить знак качества…
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «В России сформировался высокий спрос на проживание за городом, и более половины семей, желающих переехать из квартиры в свой дом, готовы воспользоваться услугами профессиональных застройщиков. Проверенную компанию теперь можно найти на нашем портале строим.дом.рф, который мы запустили для развития частного домостроения. Для многих людей препятствием для запуска стройки является отсутствие коммунальных сетей, прежде всего газоснабжения. Теперь с помощью нашего сервиса любой желающий может оперативно узнать о возможностях по газоснабжению».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт развития ДОМ.РФ
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Сегодня ИЖС является важнейшим ресурсом для развития жилищного строительства — только за одиннадцать месяцев этого года в стране введено более 56 млн кв. метров индивидуального жилья — на 22% больше аналогичного периода прошлого года. На частные дома приходится уже более 60% всего ввода по стране. Принципиальное значение для развития этого сегмента имеет и распространение на него правил, действующих на рынке новостроек, — строительство с привлечением средств населения на счета эскроу, которые дают полную гарантию сохранности средств граждан. Соответствующий закон вступил в силу в марте этого года, а сегодня проект в Воронежской области — первый, который мы финансируем по новым правилам».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт развития ДОМ.РФ
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Как оператор программы выплат многодетным семьям мы видим её востребованность – с сентября 2019 года компенсации получили уже более 460 тыс. человек, около 20 тыс. из них полностью погасили ипотеку. Для Приморья, а впоследствии и для всего Дальнего Востока увеличение суммы выплат будет иметь большой эффект. Речь идёт об улучшении демографии и качества жизни людей. Многодетность часто сопряжена с огромным количеством бытовых проблем, в том числе организацией досуга, учёбы, личного пространства для каждого члена семьи, и новая мера господдержки несомненно окажет людям существенную финансовую поддержку. Только в этом году в Приморье повышенную компенсацию могут получить до 1000 семей».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт развития ДОМ.РФ
🚊А у нас новости про мегапроект с участием ДОМ.PФ в Петербурге! 👉Виталий Мутко и губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов обсудили ход проекта по строительству новой трамвайной ветки в Северной столице, которая улучшит мобильность 13 млн человек. Акцент…
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Для ДОМ.PФ Санкт-Петербург — сильный партнер в реализации социально значимых проектов. Совместная работа над новой трамвайной линией — это возможность развития транспортной инфраструктуры не только уже существующих, но и молодых районов. Это значимое городское событие повысит мобильность и упростит логистику многих тысяч петербуржцев. А льготное финансирование в рамках концессии — это отличный пример эффективного частно-государственного партнерства. ДОМ.PФ готов и дальше сотрудничать с городом для реализации масштабных инвестиционных проектов».
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов:
💬 «Мы открыты к новым инвестиционным инициативам, активно содействуем их реализации. Ведь каждый инвестпроект обеспечивает город новыми рабочими местами, налоговыми поступлениями и в целом улучшает качество жизни петербуржцев».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Для ДОМ.PФ Санкт-Петербург — сильный партнер в реализации социально значимых проектов. Совместная работа над новой трамвайной линией — это возможность развития транспортной инфраструктуры не только уже существующих, но и молодых районов. Это значимое городское событие повысит мобильность и упростит логистику многих тысяч петербуржцев. А льготное финансирование в рамках концессии — это отличный пример эффективного частно-государственного партнерства. ДОМ.PФ готов и дальше сотрудничать с городом для реализации масштабных инвестиционных проектов».
Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов:
💬 «Мы открыты к новым инвестиционным инициативам, активно содействуем их реализации. Ведь каждый инвестпроект обеспечивает город новыми рабочими местами, налоговыми поступлениями и в целом улучшает качество жизни петербуржцев».
Институт развития ДОМ.РФ
⚡️ ДОМ.PФ совместно с Минстроем работает над изменениями в обеспечении инфраструктурных займов так, чтобы он был доступнее для регионов России с высоким госдолгом. Сейчас есть схемы, когда не требуются гарантии субъектов РФ, в том числе когда региональный…
#прямаяречь
💬Министр экономического развития Новосибирской области Лев Решетников о пользе инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ.
💬Министр экономического развития Новосибирской области Лев Решетников о пользе инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ.
Институт развития ДОМ.РФ
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 ««Льготная ипотека», оператором которой является ДОМ.PФ, существенно повысила доступность жилья в ДФО. Тем не менее 47% жителей Дальнего Востока не могут взять кредит даже по низкой ставке. К тому же стоит задача сохранять и привлекать квалифицированные кадры. Решить эти проблемы можно с помощью аренды с субсидируемой ставкой. У ДОМ.PФ большой опыт такой работы, в том числе в ДФО – на Сахалине, во Владивостоке, других городах. Уверен, и здесь мы опираемся на поручение президента, нужно активнее двигаться в этом направлении. Конкретно сейчас важно определиться с параметрами программы строительства арендных домов на Дальнем Востоке и, конечно же, создавать для всех участников процесса комфортные условия участия в подобных проектах».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт развития ДОМ.РФ
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Льготная ипотека на новостройки в непростые для стройотрасли периоды помогала государству решать приоритетную задачу по улучшению жилищных условий граждан. Она существенно поддержала рынок в прошлом году, в период резкого роста рыночных ставок и общей неопределенности, создала условия для поддержания спроса и запуска девелоперами новых проектов. По нашим оценкам, в 2023 году этой мерой господдержки смогут воспользоваться около 215 тыс. семей. За первые два месяца текущего года кредиты уже оформили более 28 тыс. семей, а если взять все госпрограммы, оператором которых выступает ДОМ.PФ, то речь идет уже о 100 тыс. семей, которые смогут решить жилищный вопрос».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт развития ДОМ.РФ
ДОМ.PФ в Астане и вот по какому поводу: представили правительству, экспертам и бизнесу адаптированный для Казахстана Стандарт комплексного развития территорий от ДОМ.PФ! В системной методичке, применение которой повышает качество жизни, предусмотрено всё…
#прямаяречь
Заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов:
💬 «У наших стран схожие задачи в вопросах развития жилищной сферы – увеличивать темпы строительства с улучшением качественных характеристик домов и снижением вреда экологии. Разрабатывая Стандарт КРТ, мы прежде всего опирались на интересы и потребности людей, учли передовой опыт проектирования городских кварталов и тренды устойчивого развития, в том числе «зеленые» стандарты. В России этот системный методический документ востребован и доказал свою эффективность, коренным образом улучшив комфорт проживания в городах. Уверены, что и в Казахстане оценят эффект от его применения в самое ближайшее время».
Заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт развития ДОМ.РФ
#длярегионов Обсудили перспективные проекты с применением механизмов ДОМ.PФ в Ставропольском крае. На повестке: 🔹 проработка совместных проектов создания объектов инженерной инфраструктуры, 🔹 жилищное строительство на неиспользуемых федеральных землях, 🔹 реализация…
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Наше сотрудничество с краем не ограничивается жилищной сферой. Одна из важных задач — раскрыть туристический потенциал Кавказских Минеральных Вод. Специалисты ДОМ.PФ сейчас работают над концепцией пространственного развития агломерации, которая объединяет несколько популярных городов-курортов. Это комплексный, системный документ, нацеленный на улучшение экономики, решение социальных вопросов, создание важной инфраструктуры. ДОМ.PФ уже сейчас готов запускать эффективные инструменты, которые помогут привлечь инвестиции для реализации поставленных целей, улучшения качества жизни людей».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт развития ДОМ.РФ
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «Программы с госучастием – один из ключевых механизмов для стабильной работы отрасли сегодня. Поддерживая спрос, они позволяют застройщикам запускать новые проекты. Мы видим, что объемы строительства жилья удерживаются выше прошлогоднего уровня уже седьмой месяц подряд. За первые два месяца этого года в стране началось возведение более 6,5 млн кв. м жилья – на 9% больше, чем в прошлом. Во многом спрос на жилье поддерживают программы, направленные на семьи с детьми, такие как «Семейная ипотека». Она стала важным инструментом демографической политики. Ее продление до середины 2024 года показало важность оказываемой поддержки семей с детьми в решении их жилищного вопроса. Мера также позволяет семьям, которые уже платят за ипотеку, рефинансировать ее и облегчить финансовую нагрузку».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Институт развития ДОМ.РФ
Подвели итоги пятого Индекса качества городской среды В 2022 году жизнь стала комфортнее в 113 городах. Общее количество городов с благоприятной средой составило 603 – из 1117 оцениваемых. Подробнее о расчете: ⚡️ Методика индекса предполагает балльную…
#прямаяречь
«Ценность индекса в том, что он показывает реальную ситуацию с комфортностью проживания в российских городах, указывая на слабые места. Опираясь на эти данные, муниципальные и региональные власти могут устранять недостатки, повышать качество жизни людей. Мы видим, что этот механизм работает – за 5 лет доля крупных городов с благоприятной средой в стране выросла с 63% до 94%, в разы увеличилась доля комфортных малых городов», – сказал генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко.
«Созданием комфортной городской среды в стране ДОМ.PФ занимается комплексно. Мы разрабатываем точечные проекты благоустройства, мастер-планы городов и концепции развития агломераций, актуализируем ГОСТы и СНиПы, готовим кадры в рамках программы Архитекторы.РФ. Лучшие урбанистические практики мы объединили в Стандарте КРТ, который оценили не только отечественные застройщики, но и наши ближайшие соседи – внедрение стандарта уже начинается в Казахстане. Также коллеги заинтересованы в запуске на территории Республики аналога Индекса качества городской среды», –прокомментировал заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов.
«Ценность индекса в том, что он показывает реальную ситуацию с комфортностью проживания в российских городах, указывая на слабые места. Опираясь на эти данные, муниципальные и региональные власти могут устранять недостатки, повышать качество жизни людей. Мы видим, что этот механизм работает – за 5 лет доля крупных городов с благоприятной средой в стране выросла с 63% до 94%, в разы увеличилась доля комфортных малых городов», – сказал генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко.
«Созданием комфортной городской среды в стране ДОМ.PФ занимается комплексно. Мы разрабатываем точечные проекты благоустройства, мастер-планы городов и концепции развития агломераций, актуализируем ГОСТы и СНиПы, готовим кадры в рамках программы Архитекторы.РФ. Лучшие урбанистические практики мы объединили в Стандарте КРТ, который оценили не только отечественные застройщики, но и наши ближайшие соседи – внедрение стандарта уже начинается в Казахстане. Также коллеги заинтересованы в запуске на территории Республики аналога Индекса качества городской среды», –прокомментировал заместитель генерального директора ДОМ.PФ Денис Филиппов.
Институт развития ДОМ.РФ
Встречайте финалистов! ⚡️ Объявлены имена 100 участников пятого потока бесплатной образовательной программы Архитекторы.pф, которая реализуется ДОМ.PФ при поддержке Правительства России. В течение полугода лучшие урбанистические практики будут изучать представители…
#прямаяречь
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
💬 «География Архитекторов.pф в 2023 году оказалась самой обширной за всю историю проекта — 70 городов, 58 регионов. Проект одновременно привлекает перспективных специалистов и состоявшихся профессионалов — участниками программы в этом году стали главные архитекторы семи российских городов. Благодаря расширению программы ее финалистами стали представители напрямую несвязанных с архитектурой профессий. Это значит, что в сообществе проактивных, настроенных на изменение облика наших городов людей, появятся новые идеи, компетенции и практики».
Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#прямаяречь
Президент РФ Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам:
💬 «В прошлом году наши строители вышли на рекордные объёмы ввода жилья. Однако видно также, что на рынке недвижимости начинают возникать и определенные дисбалансы: происходит так называемое затоваривание, что в дальнейшем может привести к сокращению «стройки». Нужно, конечно, эти риски снижать. Сейчас не буду вдаваться в подробности, но надеюсь, мы сегодня об этом поговорим. Нужно обеспечить устойчивое, долгосрочное развитие строительного сектора, и прежде всего нужно поддержать спрос на жильё.
Напомню, что мы уже продлили программу «Льготной ипотеки» по ставке 8%, она действует до 1 июля 2024 года. Кроме того, повысили доступность «Семейной ипотеки» по ставке 6%. Если раньше в этой программе могли участвовать семьи, где хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года, то сейчас программа для всех семей с двумя и более несовершеннолетними детьми гарантирована. С начала текущего года с помощью программ «Семейной» и «Льготной ипотеки» 132,5 тысячи семей улучшили свои жилищные условия».
Президент РФ Владимир Путин на совещании по экономическим вопросам:
Напомню, что мы уже продлили программу «Льготной ипотеки» по ставке 8%, она действует до 1 июля 2024 года. Кроме того, повысили доступность «Семейной ипотеки» по ставке 6%. Если раньше в этой программе могли участвовать семьи, где хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года, то сейчас программа для всех семей с двумя и более несовершеннолетними детьми гарантирована. С начала текущего года с помощью программ «Семейной» и «Льготной ипотеки» 132,5 тысячи семей улучшили свои жилищные условия».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM